УИД 71RS0009-01-2025-000704-50

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Ефремов Тульской области 25 июня 2025 года

Ефремовский межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего Гришина И.В.,

при секретаре судебного заседания Дюкаревой Т.В.,

с участием помощника Ефремовского межрайонного прокурора Тульской области Ханбабаевой Д.З.,

истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-592/2025 по иску ФИО2 к ФИО3 и ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

истец ФИО2 обратилась в суд с вышеуказанным иском, указав в обоснование заявленных требований, что на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого <адрес>, общей площадью 46,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. На основании письменного заявления истца в принадлежащем ей на праве собственности жилом доме ДД.ММ.ГГГГ были прописаны и вселены члены семьи ее сына ФИО1, а именно: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения (жена), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения (дочь). ФИО4 в доме истца проживала до 2020 года, после окончания школы поступила в ВУЗ, в связи с чем уехала на постоянное место жительство в г. Тулу, где проживает по настоящее время с мужем и ребенком. Личных вещей и имущества ФИО4 в квартире истца нет. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1 После смерти мужа, ответчик ФИО3 проживать в <адрес>, расположенном по адресу: <адрес>, не стала, вывезла все свои личные вещи и имущество: 2 холодильника, кровать, шкаф, кофемолку, а также автомобиль марки «Audi». В дом, принадлежащий истцу ФИО2, ответчик ФИО3 больше не приезжала, связь с ней утеряна, место ее фактического проживания истцу неизвестно. Указывает, что ответчики утратили право пользования данным жилым помещением, поскольку ФИО4 не проживает и не пользуется жилым домом №, расположенным по вышеуказанному адресу с 2020 года (5 лет), а ответчик ФИО3 не проживает и не пользуется домом с января 2025 года (4 месяца). Ответчики не несут обязанности по найму жилого помещения, не оплачивают коммунальные услуги, не следят за санитарно-техническим состоянием жилого помещения, т.е. не нуждаются в нем, не являются членами семьи истца. Регистрация ответчиков ФИО4 и ФИО3 в доме истца, препятствует реализации права ФИО2 на отчуждение дома.

Просит суд: признать ФИО3 и ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: <адрес>, и снять ответчиков ФИО3 и ФИО4 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Представитель третьего лица - Отдела по вопросам миграции МОМВД России «Ефремовский» в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения которого извещен судом надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося в судебное заседание представителя третьего лица, руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ).

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась судом надлежащим образом по месту регистрации, не сообщила об уважительных причинах неявки и не просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась судом надлежащим образом по месту регистрации, не сообщила об уважительных причинах неявки и не просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Одновременно, кроме личного извещения ответчиков о дате и времени слушания и дела, информация о назначении дела была заблаговременно размещена на официальном интернет-сайте Ефремовского межрайонного суда Тульской области, в соответствии с требованиями статей 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации».

На основании ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии с разъяснениями, данными в п.63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу п.1 ст.165.1 ГК РФ, юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю. При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (п.1 ст.20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п.68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 №25).

Заявлений об отложении рассмотрения дела со стороны ответчиков не поступило, возражений против иска суду не подано, данных о том, что неявка ответчиков имела место по уважительным причинам, суд не располагает. При таких обстоятельствах, считая принятые меры достаточными для надлежащего извещения ответчика о времени и месте судебного заседания, с учетом согласия истца на рассмотрение дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства, в соответствии со ст. 150 ч.2, 167, 233-235 ГПК РФ, а также учитывая положения ст.165.1 ГК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного судопроизводства, с вынесением по делу заочного решения.

Истец ФИО2 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования в полном объеме, просила суд их удовлетворить.

Помощник Ефремовского межрайонного прокурора Тульской области Ханбабаева Д.З. полагала заявленные требования законными и обоснованными.

Выяснив позицию истца, заключение помощника прокурора, исследовав письменные материалы дела, допросив свидетелей, оценив в совокупности все собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.35 Конституции Российской Федерации (далее - Конституция РФ), право частной собственности охраняется законом.

В силу ч.1 ст.40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Исходя из содержания основных понятий, закрепленных в ст.2 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (далее - Закон РФ от 25 июня 1993 года №5242-1):

- регистрация гражданина Российской Федерации по месту жительства - постановка гражданина Российской Федерации на регистрационный учет по месту жительства, то есть фиксация в установленном порядке органом регистрационного учета сведений о месте жительства гражданина Российской Федерации и о его нахождении в данном месте жительства;

- снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства - фиксация в установленном порядке органом регистрационного учета сведений об убытии гражданина Российской Федерации из места жительства.

Абзацем 1 ст.3 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 установлено, что регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

На основании абз.2 ст.3 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1, граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с абз.2 п.3 «Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17 июля 1995 года «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», а также исходя из содержания основных понятий, закрепленных в ст.2 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1), местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Часть 4 ст.3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) гласит, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

Частью 1 ст.30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений е собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное нс установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Частью 1 ст.35 ЖК РФ регламентировано, что, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п.1 ст.209 ГК РФ).

Исходя из содержания п.1 ст.292 ГК РФ, правом пользования жилым помещением, принадлежащем собственнику, на условиях, предусмотренных жилищным законодательством, наделены лишь члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем собственнику жилом помещении.

Собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

Статьей 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1, а также п.п. «е» п.31 «Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», установлено, что, кроме прочего, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как установлено судом и следует из материалов дела, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит истцу на праве собственности, что подтверждено договором купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно представленным суду справкам из администрации МО Ефремовский муниципальный округ Тульской области №№ от ДД.ММ.ГГГГ и сообщения отдела по вопросам миграции МОМВД России «Ефремовский» № от ДД.ММ.ГГГГ в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении по вышеуказанному адресу на регистрационном учете состоял с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сын - ФИО1, совместно с ним были зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время сноха - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения и внучка - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти III-БО № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным отделом актов гражданского состояния по г.Ефремов, Богородицкому, Воловскому, Каменскому, Киреевскому и Куркинскому районам.

Как усматривается из искового заявления и следует из пояснений истца ФИО2 в судебном заседании, ответчики в <адрес>, расположенном по адресу: <адрес>, не проживают (ФИО4 с 2020 года (5 лет), а ответчик ФИО3 с января 2025 года (4 месяца)), их личные вещи и имущество в доме отсутствует, они не несут обязанности по найму жилого помещения, не оплачивают коммунальные услуги, не следят за санитарно-техническим состоянием жилого помещения, общение между ними прекращено, связь утеряна, место фактического проживания ответчиков истцу неизвестно.

Факт того, что регистрация ответчиков ФИО3, ФИО4 в жилом помещении по вышеуказанному адресу носит формальный характер, подтверждается также свидетельскими показаниями, допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО8, ФИО9, подтвердивших указанный факт.

Показания свидетелей, добытые с соблюдением требований гражданского процессуального законодательства, последовательны, непротиворечивы, согласуются друг с другом и с письменными доказательствами по делу.

Таким образом, регистрация ответчиков в жилом помещении по вышеуказанному адресу носит формальный характер и не порождает их прав на данное жилое помещение, в связи с чем, суд приходит к выводу, что ответчики ФИО3, ФИО4 утратили право пользования жилым помещением, расположенным по вышеуказанному адресу.

Принимая во внимание изложенное, учитывая требование п.1 ст.67 ГПК РФ, согласно которой суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, и, в силу положений ст.59, 60 ГПК РФ, признавая их относимыми, допустимыми доказательствами по делу, принятыми судом, с учетом установленных обстоятельств, исходя из требований вышеуказанных норм права, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

удовлетворить иск ФИО2 к ФИО3 и ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Признать ФИО3 (паспорт гражданина РФ серии №) и ФИО4 (паспорт гражданина РФ серии №) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 и ФИО4 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, отделом по вопросам миграции МОМВД России «Ефремовский».

Ответчики вправе подать в Ефремовский межрайонный суд Тульской области, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Ефремовский межрайонный суд Тульской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий

Решение суда в окончательной форме изготовлено 9 июля 2025 года.