Дело №

УИД: 91RS0№-11

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

22 мая 2023 года <адрес>

Железнодорожный районный суд <адрес> Республики Крым в составе председательствующего судьи Цыгановой Г.Ю., при секретаре судебного заседания Космачёвой А.А., с участием истца ФИО2, представителя истца ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, о признании утратившим право пользования жилым помещением, -

установил:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратилась в Железнодорожный районный суд <адрес> Республики Крым с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,- квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы тем, что истцу на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО5, ФИО3 и ФИО2, принадлежит жилое помещение - <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчик зарегистрирован в вышеуказанном жилом помещении, однако фактически в данной квартире не проживает, принадлежащих ответчику вещей в вышеуказанной квартире не находится, контакты истец и ответчик не поддерживают, настоящее место жительства ответчика истцу не известно. Действий, препятствующих пользованию жилым помещением, ответчику не производилось. Ответчик добровольно принял решение о не проживании по месту регистрации, но самостоятельно не желает сниматься с регистрационного учета, соответствующего заявления о снятии с регистрационного учета не подавал, в связи с чем значится зарегистрированным в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. Бремя оплаты коммунальных платежей и иных расходов, связанных с содержанием квартиры, ответчик не несет, все платежи осуществляются истцом, кроме того, регистрация в данном жилом помещении ответчика препятствует истцу распорядиться своим недвижимым имуществом, в связи с чем истец вынуждена обратится в суд с настоящим иском.

В судебном заседании истец, представитель истца поддержали заявленные требования по изложенным в исковом заявлении основаниям, просили иск удовлетворить. Также пояснили, что ответчик не проживает в спорной квартире с 2014 года, его личных вещей в квартире нет, коммунальные услуги не оплачивает.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц.

Заслушав пояснения истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд полагает возможным исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.

Согласно ст. 2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений. Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду, мирному урегулированию споров.

В силу статьи 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции РФ и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что истцу на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО5, ФИО3 и ФИО2, принадлежит жилое помещение - <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

Сведения о государственной регистрации прав внесены в Единый государственный реестр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, о чем Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым выдана соответствующая выписка.

Ответчик зарегистрирован по вышеуказанному адресу в квартире, принадлежащей истцу, что подтверждается договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из лицевого счета квартиросъемщика №.0 от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Муниципальным унитарным предприятием муниципального образования городской округ Симферополь Республики Крым «Железнодорожный жилсервис».

Судом установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, с момента выезда попыток к вселению не предпринимал, принадлежащих ответчику вещей в жилом помещении нет.

Каких-либо доказательств того, что выезд ответчика носил вынужденный характер или того, что истцом чинились препятствия в проживании по адресу регистрации, материалы дела не содержат.

Таким образом, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований в части признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу п.п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законам интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с абз. 7 ст. 7 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;

Таким образом, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд, -

решил:

Исковые требования ФИО2 - удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии № №, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправже подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня получения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме принято 26.05.2023г.

Судья Г.Ю. Цыганова