КОПИЯМотивированное решение изготовлено 8 октября 2025 годаУИД № 66RS0035-01-2025-001343-81производство № 2-1-1033/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Красноуфимск

24 сентября 2025 года

Красноуфимский районный суд в составе:

председательствующего судьи Четиной Е.А.,

при секретаре судебного заседания Копорушкиной И.М.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации городского округа Красноуфимск к ФИО2 о взыскании задолженности по внесению платы за наем жилого помещения,

установил:

администрация городского округа Красноуфимск обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором просит взыскать с ФИО2 задолженность платы за наем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, за период с 1 января 2005 года по 30 апреля 2025 года в размере 71 530 рублей 40 копеек, пени за период с 1 октября 2019 года по 30 апреля 2025 года в размере 36 792 рубля 1 копейки, почтовые расходы в сумме 100 рублей 40 копеек.

В обоснование иска администрация городского округа Красноуфимск указывает, что на основании ордера от 19 августа 2002 года № 147 ФИО2 предоставлено в пользование жилое помещение по адресу: <адрес>, площадью 23, 9 кв. м. Совместно с ФИО2 в данное жилое помещение вселен брат нанимателя ФИО3 Ответчиком обязанность по внесению платы за наем жилого помещения надлежащим образом не исполняется, в связи с чем образовалась задолженность в размере 71 530 рублей 40 копеек, которая по настоящее время ответчиком не оплачена, также на данную сумму задолженности начислены пени.

Представитель истца администрации городского округа Красноуфимск ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела почтовой связью.

В силу части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Принимая во внимание, что ответчик был надлежащим образом извещен о времени судебного заседания, кроме того информация о дате, времени и месте судебного заседания также была размещена на официальном сайте Красноуфимского районного суда Свердловской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», суд признал возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца ФИО1, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 65 Жилищного кодекса Российской Федерации наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно пункту 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Положениями статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Как следует из материалов дела, ФИО2 в период с 19 августа 2002 года по настоящее время является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования городской округ Красноуфимск.

Указанное подтверждается ордером от 19 августа 2002 года, согласно которому на основании постановления главы муниципального образования город Красноуфимск от 18 августа 2002 № 717 ФИО2 предоставлено в пользование жилое помещение <адрес>.

Согласно решению Думы городского округа Красноуфимск от 28 июня 2018 года № 29/5 «Об установлении размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда на территории городского округа Красноуфимск», размер платы за неблагоустроенные, деревянные, каркасные, щитовые и из других материалов жилые дома составляет 23,06 руб./кв. м.

Площадь жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 33,6 кв. м. Таким образом, плата за наем данного жилого помещения в месяц составляет 774 рубля 82 копейки.

При таких обстоятельствах, поскольку ФИО2 являлся в спорный период с 1 января 2005 года по 30 апреля 2025 год нанимателем жилого помещения, он обязан был вносить плату за жилое помещение, что им сделано не было, доказательств обратного суду не представлено.

Согласно пункту 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, за период с 1 января 2005 года по 30 апреля 2025 год размер платы за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, составляет согласно представленным истцом расчетам 71 530 рублей 40 копеек.

Размер пени за период с 1 октября 2019 года по 30 апреля 2025 года, исчисленной на сумму задолженности по внесению платы за жилое помещение, составляет 36 792 рубля 1 копейку.

Расчет задолженности ответчиком не оспорен, проверен судом и признан верным, ни один из указанных документов под сомнение ответчиком не ставился, оснований не соглашаться с расчетом суд не усматривает. Ответчиком контррасчет задолженности по внесению платы за жилое помещение, задолженности по пени не представлен, как и не предоставлено доказательств погашения задолженности.

При таких обстоятельствах, заявленные требования о взыскании ФИО2 суммы задолженности за потребленные жилищные услуги в размере 71 530 рублей 40 копеек, задолженности по пени в размере 36 792 рубля 1 копейку подлежат удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В силу подпункта 19 пункта 1 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, в качестве истцов (административных истцов) или ответчиков (административных ответчиков) освобождаются от уплаты государственной пошлины, в связи с чем, данная государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика.

Таким образом, учитывая, что истец был освобожден от уплаты государственной пошлины, с ФИО2 в пользу местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4 250 рублей.

Также материалами дела подтверждается несение истцом почтовых расходов в размере 100 рублей 40 копеек, которые с учетом удовлетворения требований истца подлежат взысканию с ответчика.

Дело рассмотрено в пределах заявленных требований. Иных требований, равно как иных доводов и доказательств суду не заявлено и не представлено.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования администрации городского округа Красноуфимск к ФИО2 удовлетворить.

Взыскать ФИО2 (<****>) в пользу администрации городского округа Красноуфимск (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по внесению платы за наем жилого помещения за период с 1 января 2005 года по 30 апреля 2025 года в размере 71 530 рублей 40 копеек, сумму пени за период с 1 октября 2019 года по 30 апреля 2025 года в размере 36 792 рубля 1 копейку, почтовые расходы в размере 100 рублей 40 копеек.

Взыскать с ФИО2 (<****>) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 4 250 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Красноуфимский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (подпись) Четина Е.А.