УИД: №
К делу № 2-423/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Тихорецк 20 марта 2023 года
Тихорецкий районный суд Краснодарского края в составе:
судьи О.Ю. Горчакова,
при секретаре А.В. Косич,
с участием ст.помощника
Тихорецкого межрайонного прокурора Ж.Ю. Веселовой,
представивший удостоверение,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в Тихорецкий районный суд Краснодарского края с исковым заявлением к ФИО2, в котором просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ее несовершеннолетних детей ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, и снять ответчика и ее несовершеннолетних детей с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Исковое заявление мотивировано тем, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Факт государственной регистрации права собственности подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №№. Она проживает в данном доме, но также в доме зарегистрирована ФИО2 (дочь) и ее дети ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Фактически в доме ни ее дочь ФИО2 ни дети той не проживают. Ответчик ФИО2 с детьми добровольно выехала из указанного домовладения с целью постоянного проживания по иному адресу, длительное время, а именно с 2014 г. в указанном доме не проживает, не выполняет обязанность по содержанию и оплате коммунальных услуг, не интересуется судьбой жилого помещения. Личных вещей ответчика в указанном жилом доме не имеется, ключи от дома у ответчика отсутствуют. В настоящее время ответчик со своей семьей, которая состоит из мужа и детей проживает по иному адресу: <адрес>. Таким образом, ответчик отказался от использования дома для своего проживания. В добровольном (внесудебном) порядке ответчик не желает сняться с регистрационного учета и решить возникший спор.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, была надлежаще извещена о дате, времени и месте проведения судебного слушания, предоставила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддержала и просила их удовлетворить в полном объеме.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, была надлежаще извещена о дате, времени и месте проведения судебного слушания, предоставила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, а также письменное объяснение, из которого следует, что в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, фактически проживает ее мать ФИО1. В указанном доме та проживает одна. С 2014 года в указанном домовладении она не проживает. Имея желание проживать со своими детьми и мужем в другом жилом помещении, добровольно выехала из дома, в котором проживает ее мать. Конфликтных отношений у нее с матерью не имелось и не имеется, препятствий в пользовании жилым помещением (жилым домом в котором живет мать) ни с ее стороны, ни со стороны других лиц той не чинились, так как выезд в другое место жительства был ее собственным решением и связан с личным желанием проживать со своей семьей по иному адресу, и носил постоянный характер. Ее личных вещей и вещей ее детей в указанном доме, в котором проживает ее мать, не имеется. Расходов по содержанию домовладения и оплате коммунальных услуг, а также налогов на недвижимое имущество (земля, дом) принадлежащее ее матери она не несет. Общего хозяйства, общих предметов быта, а также общего бюджета у нее с матерью не имеется. С 2014 года и по настоящее время она совместно со своей семьей, фактически проживает по другому адресу.
Представитель третьего лица Управления по вопросам семьи и детства Тихорецкого района в судебное заседание не явился, был надлежаще извещен о дате, времени и месте проведения судебного слушания, возражений, относительно заявленных исковых требований суду не представил.
Ст. помощник Тихорецкого межрайонного прокурора Веселова Ж.Ю. в судебном заседании показала, что нарушений по иску не имеется, поддержала заявленные исковые требования и просила их удовлетворить.
Суд, исследовав материалы дела, выслушав заключение ст. помощника прокурора полагавшего возможным удовлетворить исковые требования в полном объеме, пришел к выводу, что иск является обоснованным и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ., свидетельства о праве на наследство по завещанию серия № № от ДД.ММ.ГГГГ., нотариус: ФИО7, Тихорецкий нотариальный округ Краснодарского края РФ, номер в реестре нотариуса: №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.
Совместно с истцом по указанному выше адресу зарегистрированы ее: дочь – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (по делу, ответчик); внуки – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Свидетельства о рождении истцом представлены в материалы дела.
Согласно справке председателя ТОС в данном домовладении истец проживает одна, ответчик со своими детьми проживают по иному адресу. Данный факт не оспаривался ответчиком, а напротив та подтвердила указанные обстоятельства своим письменным объяснением, представленным в материалы дела.
Установлено, что ответчик в вышеуказанном домовладении фактически не проживает с 2014 года, она добровольно выехала из спорного дома совместно с мужем и детьми, и те проживают по другому адресу.
Конфликтных отношений у ответчика с истцом не имелось и не имеется, препятствий в пользовании жилым помещением (жилым домом в котором живет истец) ни с ее стороны, ни со стороны других лиц истцу не чинились, так как выезд в другое место жительства был ее собственным решением и связан с личным желанием проживать со своей семьей по иному адресу, и носил постоянный характер. Личных вещей ответчика и вещей ее детей в указанном доме не имеется. Расходов по содержанию домовладения и оплате коммунальных услуг, а также налогов на недвижимое имущество (земля, дом) принадлежащее истцу ответчик не несет. Общего хозяйства, общих предметов быта, а также общего бюджета у ответчика с истцом не имеется.
Таким образом, ответчик отказался от использования дома для своего проживания.
Согласно ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно пп. «е» п. 1 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Регистрация ответчика в доме истца нарушает его права как собственника. В добровольном (внесудебном) порядке ответчик не желает сняться с регистрационного учета и решить возникший спор.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.
В соответствии с ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Согласно ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый гражданин РФ вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.
Истец является собственником жилого дома и в соответствии со ст. 209 ГК РФ вправе требовать прекращения права пользования жилым помещением ФИО2, и ее детей ФИО3, ФИО4
Таким образом, судом установлены основания для прекращения права пользования спорным домовладением ФИО2, и ее детей ФИО3, ФИО4, по адресу: <адрес>.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ее несовершеннолетних детей ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
Обязать УФМС по Тихорецкому району снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ее несовершеннолетних детей ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья О.Ю. Горчаков