Дело № 2-682/2022 05 июля 2022 года

УИД 29RS0021-01-2022-000714-95

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Плесецкий районный суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Залоговой А.П.

при секретаре Кузнецовой В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Плесецк 05 июля 2022 года гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. Требования мотивирует тем, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: . С ее согласия в жилом доме был зарегистрирован ФИО2, который в доме никогда не проживал. Ответчик членом ее семьи не является, коммунальные услуги не оплачивает, расходов по содержанию жилого дома не несет. Добровольно с регистрационного учета ответчик не снимается, что препятствует ей, как собственнику, в осуществлении прав по владению, пользованию и распоряжению квартирой. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением.

Истец ФИО1 и ее представитель адвокат Мартюшев Валерий Иванович извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия, на заявленных требованиях настаивают.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствии, с исковыми требованиями согласен, представлено заявление о признании иска.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, ФИО1 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлась собственником жилого дома по адресу: .

Из копии поквартирной карточки, адресной справки, следует, что в жилом доме по адресу: ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО2.

Таким образом, ФИО2 был зарегистрирован в жилом доме с согласия собственника жилого помещения.

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого дома по адресу: являлась ФИО3.

В договоре дарения от ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют условия о сохранении за ФИО2 права пользования жилым помещением по адресу: при смене собственника.

Из материалов дела следует, что ФИО2 состоял в браке с ФИО3, брак между супругами прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником жилого помещения- жилого дома по адресу: , о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

В договоре дарения от ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют условия о сохранении за ФИО2 права пользования жилым помещением по адресу: при смене собственника.

Из материалов дела следует, что ответчик ФИО2 продолжает сохранять регистрацию по указанному адресу.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Как установлено и следует из материалов дела, ФИО2 не является членом семьи истца.

В соответствии с ч.1 ст.31 Жилищного Кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Таким образом, судом установлено, что ФИО2 не является членом семьи собственника спорного жилого помещения – ФИО1 и не признан таковым в судебном порядке, в договоре дарения отсутствуют условия о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением. Поэтому ответчик утратил право пользования указанным жилым помещением по адресу: .

На основании пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по адресу: .

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, понесенные истцом, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Истцу подлежит возмещению уплаченная им при подаче иска государственная пошлина в размере 300 рублей

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспорт №), ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: .

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 (паспорт №), ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по месту жительства по адресу:

Взыскать с ФИО2 (паспорт №) в пользу ФИО1 (паспорт №) в возврат госпошлины 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение месяца с момента вынесения его в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Плесецкий районный суд. Мотивированное решение по делу изготовлено 11 июля 2022 года.

Председательствующий: А.П. Залогова