66RS0008-01-2022-002451-91
Дело № 2-140/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Нижний Тагил 14 марта 2023 года
Дзержинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе: председательствующего судьи Димитровой Т.В.,
при секретаре судебного заседания Кискиной М.В.,
с участием прокурора – помощника прокурора Дзержинского района города Нижний Тагил ФИО1,
истца ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: Свердловская область, город Нижний Тагил, <Адрес>36, и о выселении его из спорного жилого помещения.
В обоснование искового заявления указано, что спорное жилое помещение является ее собственностью с мая 2013 года. 24.05.2013 ответчик был зарегистрирован и вселен в спорное жилое помещение как супруг собственника. Брак между истцом и ответчиком расторгнут 31.05.2002, семейные отношения между ними прекращены, общее хозяйство не ведется, бремя содержания и оплаты спорного жилого помещения ответчик не несет. В настоящее время ответчик и истец членами одной семьи не являются.
В судебном заседании истец ФИО2 поддержала требования, изложенные в исковом заявлении, просила их удовлетворить по доводам и основаниям, изложенным в иске. Дополнительно суду пояснила, что истец является единоличным собственником спорного жилого. С ответчиком состояла в браке с 1983 по 2002 год. Ответчик был вселен и зарегистрирован в квартире в качестве члена семьи, и проживает по настоящее время. Коммунальные услуги не оплачивает, злоупотребляет спиртными напитками, дебоширит.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, путем направления судебной корреспонденции по адресу, указанному в исковом заявлении, однако, почтовая корреспонденция возвращена на адрес суда за истечением срока хранения.
В возражениях, поступивших в суд 09.03.2023, ответчик указывал, что исковые требования не признает, был вселен в спорное жилое помещение, как член семьи собственника – сожитель, состоял в истцом в фактических брачных отношениях по настоящее время. Спорное жилое помещение было приобретено истцом по договору приватизации, участие в которой ответчик не принимал в связи с добровольным отказом. Оснований для признания ответчика прекратившим право пользования жилым помещением и выселении его не имеется. Данное жилое помещение является единственным его жильем, он является пенсионером, оплачивает кредитные обязательства дочери.
В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Сведениями об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание суд не располагает. Возражений относительно доводов истца ответчик в суд не направил и не представил доказательств в обоснование своих возражений. С какими-либо ходатайствами ответчик к суду не обращался.
В связи с неявкой ответчика, не известившего о причинах неявки и не просившего об отложении судебного разбирательства, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил о рассмотрении гражданского дела в отсутствие ответчика.
Кроме того, информация о времени и месте рассмотрения дела размещена на официальном сайте Дзержинского районного суда города Нижний Тагил Свердловской области в сети интернет: http://dzerzhinsky.svd.sudrf.ru, которая доступна для всех участников процесса.
Выслушав истца, свидетеля, огласив возражения ответчика, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд считает возможным исковые требования истца удовлетворить по следующим основаниям.
Статья 35 Конституции РФ гарантирует защиту частной собственности законом.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.
В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.
Защита жилищных прав осуществляется в порядке, установленном ст. 11 ЖК РФ.
Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника.
В силу п. 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ правом пользования жилым помещением наравне с его собственником имеют члены семьи собственника жилого помещения. Часть 1 указанной статьи относит к членам семьи собственника жилого помещения проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также детей и родителей данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Аналогичные права собственника в отношении, принадлежащего ему жилого помещения закреплены в ст. 30 ЖК РФ.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Защита жилищных прав осуществляется, в частности, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения (ст. 11 ЖК РФ).
На основании п. 1 и 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение представляет собой изолированную <Адрес> в городе Нижний Тагил Свердловской области.
Истец ФИО2 является собственником спорного жилого помещения на основании договора купли-продажи от 25.04.2013 (договор на л.д. 5-6, свидетельство о государственно регистрации права на л.д. 7).
Довод ответчика о том, что данное жилое помещение было приобретено ФИО2 в порядке приватизации опровергается вышеуказанным договором купли-продажи от 25.04.2013, из которого следует, что квартира была приобретена истцом у физического лица на основании возмездной сделки за наличные денежные средства.
Также из пояснений истца следует, что ответчик ФИО3 являлся супругом истца в период с 1983 по 2002 год (свидетельство о расторжении брака на л.д. 9).
Довод ответчика о том, что он в 2013 году был вселен в спорное жилое помещение в качестве члена семьи истца и до настоящего времени сохраняет на законных основаниях право пользования жилым помещением, опровергается копией свидетельства о расторжении брака, кроме того, в силу положений ч. 2 ст. 31 ЖК РФ – сожитель собственника жилого помещения не относится к членам семьи собственника.
Согласно справке МКУ «Служба правовых отношений» <№> от 07.11.2022, в спорном жилом помещении зарегистрированы ФИО2, ФИО3 и ФИО9.
Свидетель ФИО7 суду пояснил, что истец и ответчик одной семьей не проживают, совместного хозяйства не ведут. Ответчик злоупотребляет спиртными напитками, истцу по дому не помогает, коммунальные услуги не оплачивает.
Оснований не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется, они согласуются с иными представленными доказательствами.
Таким образом, судом установлено, что членом семьи настоящего собственника спорного жилого помещения ответчик не является, общего хозяйства с ним не ведет, совместного бюджета между ними нет, оплату жилищно-коммунальных услуг ответчик не производят; каких-либо соглашений о сохранении за ответчиком право пользования спорным жилым помещением не заключалось. Следовательно ответчик прекратил право пользования спорным жилым помещением.
Доказательств наличия обстоятельств, свидетельствующих о сохранении за ответчиком право пользования спорным жилым помещением, судом не установлены, материалы дела таких сведений не содержат.
Истец, обращаясь в суд с настоящим исковым заявлением, просит выселить ответчика из спорного жилого помещения.
В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Указанная норма предусматривает выселение из жилого помещения лиц, которые фактически там проживают без законных оснований.
Таким образом требовании о выселении ФИО3 также подлежит удовлетворению.
Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении является административным актом и не порождает их прав на жилую данную площадь, поскольку в соответствии со ст. 3 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», сама регистрация не порождает каких-либо прав.
В силу положений п. 16 и 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 с последующими изменениями, регистрационный учет осуществляется по месту жительства либо по месту пребывания граждан, соответствующая регистрация и снятие с регистрационного учета осуществляются на основании право устанавливающих документов.
В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Суд полагает, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении при таких обстоятельствах необоснованно ограничивает право истца на владение, пользование и распоряжение имуществом.
При указанных обстоятельствах, исковые требования ФИО2 о признании ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <Адрес> в городе Нижний Тагил, и выселении его из данного жилого помещения, подлежат удовлетворению.
В силу положений ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и о выселении, удовлетворить.
Признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Свердловская область, город Нижний Тагил, <Адрес>.
Решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца ***, с регистрационного учета по адресу: Свердловская область, город Нижний Тагил, <Адрес>.
Выселить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца *** (пенсионное удостоверение *** от 27.08.2014; СНИЛС <***>) из жилого помещения, расположенного по адресу: Свердловская область, город Нижний Тагил, <Адрес>.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Дзержинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в течение месяца со дня вынесения текста решения в окончательной форме.
Судья:
Мотивированное решение составлено 21 марта 2023 года.
Судья: