Решение по делу № 2-1704/2023 от 20.11.2023 - об установлении факта принадлежности дома, включении имущества в состав наследства, установлении факта принятия наследства, признании права собственности.

Решение в мотивированном виде

изготовлено 20 ноября 2023 года.

Дело № 2-1704/2023

25RS0035-01-2023-003112-35

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 ноября 2023 года город Большой Камень

Шкотовский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Федоровой Е.В.

при секретаре судебного заседания ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации городского округа Большой Камень об установлении факта принадлежности дома, включении имущества в состав наследства, установлении факта принятия наследства, признании права собственности,

установил:

ФИО2 оборотилась в суд с названным исковым заявлением, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ ею получено свидетельство о праве на наследство по завещанию в отношении земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 1 500 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, адрес объекта установлен относительно ориентира – жилой дом расположен в границах участка, адрес ориентира: <адрес>, городской округ Большой Камень, <адрес>, право собственности в отношении земельного участка зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости. Между тем в состав наследственного имущества после смерти наследодателя также входит и жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, который принадлежал наследодателю на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Наследодатель была зарегистрирована по вышеуказанному адресу. Из содержания договора и справки БТИ усматривается ошибка в написании фамилии наследодателя «Калганова» вместо «ФИО1», что также ограничивает истца в реализации наследственных прав.

Просит установить факт принадлежности правоустанавливающего документа – договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного государственным нотариусом Шкотовского государственной нотариальной конторы ФИО4, зарегистрированного в реестре за номером 570, ФИО1; включить в состав наследственной массы, открывшейся после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>; установить факт принятия наследства ФИО2 в виде жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ; признать право собственности ФИО2 на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание представитель ответчика не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, суду причины неявки не известны.

При таких обстоятельствах в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Суд, руководствуясь положениями статьи 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

В судебном заседании истец и ее представитель ФИО5 на удовлетворении исковых требований настаивали по доводам, изложенным в исковом заявлении.

В судебном заседании судом была опрошена свидетель ФИО6, которая пояснила, что зарегистрирована по адресу: <адрес>, указанным домом пользуется на протяжении более двадцати лет. Смежным с ее домом является <адрес>, который расположен на земельном участке, которым пользуется ФИО2, проживает в доме.

Выслушав истца и ее представителя, пояснения свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец является дочерью наследодателя ФИО1, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Истцом получено свидетельство о праве на наследство по завещанию в отношении земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 1 500 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, адрес объекта установлен относительно ориентира – жилой дом расположен в границах участка, адрес ориентира: <адрес>, городской округ Большой Камень, <адрес>, право собственности в отношении земельного участка зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

Согласно представленным в материалы дела документам в состав наследственного имущества после смерти наследодателя также входит и жилой дом с кадастровым номером № по адресу: <адрес> который принадлежал наследодателю на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Наследодатель была зарегистрирована по вышеуказанному адресу.

Из содержания договора и справки БТИ усматривается ошибка в написании фамилии наследодателя «Калганова» вместо «ФИО1», что ограничивает истца в реализации наследственных прав.

Истец обратилась в суд с требованием об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа – договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного государственным нотариусом Шкотовского государственной нотариальной конторы ФИО4, зарегистрированного в реестре за номером 570, ФИО1

Указанные обстоятельства устанавливаются а соответствии с нормами Гражданского процессуального кодекса РФ.

Принимая во внимание изложенное, представленные к исковому заявлению документы, а также документы, представленные нотариусом, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленного требования.

В силу части 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Как предусмотрено статьей 1112 Гражданского кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно части 1 статьи 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, что помимо земельного участка с кадастровым номером 25:36:010203:160 наследодателю принадлежал жилой дом с кадастровым номером 25:36:010203:1986, расположенный по адресу: <адрес>, который также входит в состав наследуемого имущества, в связи с чем требование о включении в состав наследственной массы, открывшейся после смерти ФИО1, указанный дом подлежит удовлетворению.

Как следует из пояснений представителя истца, истец после смерти родителей обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

В материалы дела представлены письменные доказательства, согласно содержанию которых после смерти матери истец фактически своими действиями приняли наследство, несла бремя его содержания, оплачивала все коммунальные платежи. Указанные обстоятельства подтверждены и показаниями свидетеля ФИО6, оснований не доверять которым у суда не имеется.

Сведений об иных наследниках материалы дела не содержат.

Согласно статье 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1181 Гражданского кодекса РФ принадлежащие наследодателю на праве собственности недвижимое имущество входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Наследодателем оформлено завещание на имя дочери – истца по делу, в котором указано наследственное имущество.

С учетом изложенного суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО2 к администрации городского округа Большой Камень об установлении факта принадлежности дома, включении имущества в состав наследства, установлении факта принятия наследства, признании права собственности – удовлетворить.

Установить факт принадлежности правоустанавливающего документа – договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного государственным нотариусом Шкотовского государственной нотариальной конторы ФИО4, зарегистрированного в реестре за номером 570, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Включить в состав наследственной массы, открывшейся после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Установить факт принятия наследства ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, паспорт гражданина РФ № выдан МРО УФМС России по <адрес>, ЗАТО <адрес> и ЗАТО <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, в виде жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право собственности ФИО2 на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в <адрес>вой суд путем подачи жалобы через Шкотовский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.В. Федорова