Решение по делу № 2-1208/2023 от 19.04.2023

Дело № 2-1208/2023

УИД 27RS0003-01-2023-000304-17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 апреля 2023 года г. Хабаровск

Железнодорожный районный суд города Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Нелюбиной В.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем Мукосеевой В.В.,

с участием истца ФИО1 и ее представителя по устному ходатайству ФИО4, ответчика ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО5 о признании договора дарения недействительной сделкой, применении последствий недействительности сделки,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском кФИО5 о признании договора дарения недействительной сделкой, применении последствий недействительности сделки. В обоснование своих требований ссылается на то, чтомежду ней и ответчиком заключен договор дарения квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 55,8 кв.м., с кадастровым номером №. Указанный договор зарегистрирован в Управлении Росреестра по <адрес>, запись № внесена в Единый государственный реестр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ Указанный договор подлежит признанию как недействительная (мнимая) сделка по причине того, что фактически передача жилого помещения от истца к ответчику не состоялась.

Просит признать недействительным договор дарения между ФИО2 к ФИО3, заключенный ДД.ММ.ГГГГ в отношении жилого помещения с кадастровым номером № – <адрес>, в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, применить последствия недействительности сделки.

Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено Управление Росреестра по <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель ФИО4 исковые требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить.

В судебном заседании ответчик ФИО5 не возражала против удовлетворения исковых требований, представила письменное признание иска.

В судебное заседание представитель третьего лица не явился, о времени и месте судебного заседания извещен в установленном законом порядке (ст.113 ГПК РФ), ходатайств об отложении слушания дела в суд не поступало.

Выслушав стороны, представителя истца, изучив материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Нормами статьи 420 Гражданского кодекса РФ установлено, что договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Согласно п.1 ст. 432 Гражданского кодекса РФ договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение. Договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения) другой стороной.

В силу положений п. 1 ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

В силу п. 1 ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Согласно п. 2 ст. 166 ГК РФ требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе.

Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия.

В случаях, когда в соответствии с законом сделка оспаривается в интересах третьих лиц, она может быть признана недействительной, если нарушает права или охраняемые законом интересы таких третьих лиц.

В соответствии с п. 1 ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

Согласно п. 2 ст. 167 ГК РФ требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе.

В соответствии со ст. 168 ГК РФ сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Судом установлено и следует из материалов дела, чтомежду ФИО1 и ответчиком ФИО5 заключен договор дарения квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 55,8 кв.м., с кадастровым номером №. Указанный договор был зарегистрирован в Управлении Росреестра по Хабаровскому краю, запись № внесена в Единый государственный реестр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно пояснениям истца, передача квартиры не состоялась, бремя содержания квартиры ответчик не несет.

Указанные выше обстоятельства стороной ответчика не оспаривались.

Кроме того, суд принимает во внимание признание ответчиком заявленных требований.

В силу ч.2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

В силу ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу положений части 1 статьи 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Применительно к положениям части 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса РФ суд может принять признание иска ответчиком, если оно не противоречит закону и не нарушает прав и свобод других лиц.

Согласно части 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах дела, с учетом изложенного, требований ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд приходит к выводу удовлетворить исковые требования и признать недействительным договор дарения между ФИО2 к ФИО3, заключенный ДД.ММ.ГГГГ в отношении жилого помещения с кадастровым номером № – <адрес>, общей площадью 55,8 кв.м., расположенной на 4 этаже в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>; применить последствия недействительности сделки в виде прекращения права собственности ФИО5 в отношении указанного жилого помещения и признания права собственности на указанное жилое помещение за ФИО1

Руководствуясь статьями 194–199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО5 о признании договора дарения недействительной сделкой, применении последствий недействительности сделки – удовлетворить.

Признать недействительным договор дарения между ФИО1 к ФИО5, заключенный ДД.ММ.ГГГГ в отношении жилого помещения с кадастровым номером № – <адрес>, общей площадью 55,8 кв.м., расположенной на 4 этаже в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>.

Применить последствия недействительности сделки в виде прекращения права собственности ФИО3 в отношении жилого помещения с кадастровым номером № – <адрес>, общей площадью 55,8 кв.м., расположенной на 4 этаже в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес> признания права собственности на указанное жилое помещение за ФИО1.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Железнодорожный районный суд города Хабаровска в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы.

Мотивированное решение изготовлено 26.04.2023 года.

Председательствующий судья В.В. Нелюбина