УИД: 36RS0026-01-2025-000480-17 Дело № 2-272/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Острогожск 17 апреля 2025 года
Острогожский районный суд Воронежской области в составе:
председательствующего судьи Вискуновой С.В.,
при секретаре Глаголевой Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Острогожского районного суда Воронежской области гражданское дело по заявлению администрации Россошкинского сельского поселения Репьевского муниципального района Воронежской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,
УСТАНОВИЛ:
Администрация Россошкинского сельского поселения Репьевского муниципального района Воронежской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на объект недвижимого имущества – тепловая трасса, проходящая от теплового модуля протяженностью 193 м, расположенная по адресу: <адрес>, до здания школы, расположенного по адресу: <адрес>. Со дня постановки на учет объекта недвижимого имущества – тепловая трасса, проходящая от теплового модуля протяженностью 193 м, расположенная по адресу: <адрес>, до здания школы расположенного по адресу: <адрес>, истек трехмесячный срок, предусмотренный ч. 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации. Спор о праве отсутствует. Учитывая изложенное, необходимо принять меры к постановке соответствующего объекта на учет в качестве бесхозяйного с целью дальнейшей регистрации за заявителем права муниципальной собственности, что позволит органу местного самоуправления в полном объеме реализовать полномочия по владению, пользованию и распоряжению муниципальным имуществом в Россошкинском сельском поселении Репьевского муниципального района Воронежской области.
В судебное заседание представители заявителя администрации Россошкинского сельского поселения Репьевского муниципального района Воронежской области, заинтересованных лиц администрации Репьевского муниципального района Воронежской области, управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области, будучи надлежаще извещенными о времени и месте рассмотрения дела, не явились.
При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся представителей заявителя администрации Россошкинского сельского поселения Репьевского муниципального района Воронежской области, заинтересованных лиц администрации Репьевского муниципального района Воронежской области, управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области.
В соответствии с п.п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ, в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь. Таким образом, настоящее дело подведомственно суду общей юрисдикции и в соответствии со ст. 24 ГПК РФ, подлежит рассмотрению районным судом.
В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ), гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Согласно ч. 2 ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.
Основанием для признания права муниципальной собственности на недвижимое бесхозяйное имущество, в силу части 2 ст. 293 ГПК РФ, является то обстоятельство, что недвижимая вещь не имеет собственника или он неизвестен, со времени постановки недвижимого имущества на учет в установленном порядке прошел год.
Согласно ч. 3 ст. 1 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» №218-ФЗ, государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определённого лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.
Согласно п. 10.1 ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации линейные объекты – это линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения.
Согласно ответа БТИ Советского района г. Воронежа-Хохольского подразделения от 19 марта 2024 года № 92, что технической документации на объект тепловой трассы, проходящей от теплового модуля, расположенного по адресу: <адрес>, до здания школы, расположенного по адресу: <адрес>, в архиве БТИ не имеется (л.д. 7).
В соответствии с информацией территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области от 04 марта 2024 года № 36-ОЯ-06/1924, проектная-сметная, техническая, разрешительная и иная документация в отношении объекта тепловой трассы, проходящей от теплового модуля, расположенного по адресу: <адрес>, до здания школы, расположенного по адресу: <адрес> ТУ Росимущества в Воронежской области отсутствует (л.д. 8).
Согласно ответа территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области от 21 августа 2024 года № 36-ОЯ-03/7183, в реестре федерального имущества не учитывается тепловая трасса, проходящая от теплового модуля, расположенного по адресу: <адрес>, до здания школы, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 9).
В соответствии с информацией департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области № 52-13-6846 от 13 марта 2024 года, что объект тепловой трассы, проходящей от теплового модуля, расположенного по адресу: <адрес>, до здания школы, расположенного по адресу: <адрес>, в реестре государственного имущества <адрес> не значится (л.д. 10).
Согласно ответа администрации Репьевского муниципального района Воронежской области № 11 от 04 марта 2024 года, что проектная-сметная, техническая, разрешительная и иная документация в отношении объекта тепловой трассы, проходящей от теплового модуля, расположенного по адресу: <адрес>, до здания школы, расположенного по адресу: <адрес> реестре муниципального имущества Репьевского муниципального района Воронежской области отсутствует (л.д. 11).
В соответствии с выпиской из ЕГРН сооружение коммунального хозяйства – тепловая трасса, расположенная по адресу: <адрес>, протяженностью 193 м относится к линейным объектам, а также сведения о зарегистрированных правах на сооружение коммунального хозяйства – тепловая трасса, расположенная по адресу: <адрес>, протяженностью 193 м отсутствуют, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 25-27).
В соответствии с ч. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Поскольку в судебном заседании установлено, что более трех месяцев на данный объект недвижимости права не заявлялись, сведений о собственнике не имеется, суд полагает, что в данном случае имеются основания для признания права муниципальной собственности на бесхозяйственный объект недвижимого имущества – тепловая трасса, проходящая от теплового модуля протяженностью 193 м, расположенная по адресу: <адрес>, до здания школы расположенного по адресу: <адрес>, за администрацией Россошкинского сельского поселения Репьевского муниципального района Воронежской области.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за администрацией Россошкинского сельского поселения Репьевского муниципального района Воронежской области право муниципальной собственности на объект недвижимого имущества – тепловая трасса, проходящая от теплового модуля протяженностью 193 м, расположенная по адресу: <адрес>, до здания школы расположенного по адресу: <адрес>.
На данное решение может быть подана апелляционная жалоба в Воронежский областной суд в месячный срок с момента изготовления решения в окончательной форме через районный суд.
Председательствующий С.В. Вискунова
Мотивированное решение изготовлено 22 апреля 2025 года