Дело № 2-2563/2022
УИД 42RS0002-01-2022-003993-58
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
Беловский городской суд Кемеровской области
в составе председательствующего судьи Мухаревой С.А.,
при секретаре Синдеевой И.П.,
с участием помощника прокурора г.Белово Коротковой А.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белово, Кемеровской области 12 декабря 2022 года
гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.
Свои требования мотивирует тем, что она, ФИО1, является собственником жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Данное жилое помещения она приобрела на основании свидетельства о праве на наследство. Ответчик бывший родственник её сестры.
В вышеуказанном жилом помещении зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Ответчик выписываться добровольно из занимаемого жилого помещения не желает. В настоящий момент она собралась продать данное жилое помещение, но покупатели не желают приобретать, так как там прописан ответчик. Также в связи с тем, что в квартире прописан ответчик, оная больше платит за коммунальные услуги, за себя же он оплату не производит.
Таким образом, нарушаются её права как собственника: владения, распоряжения и пользования своим имуществом по своему усмотрению.
Просит признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Обязать Отдел по вопросам миграции Межмуниципального ОМВД России "Беловский" снять ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена, просит дело рассмотреть в её отсутствие.
Представитель истца ФИО3, действующая на основании нотариальной доверенности от 14.10.2022 в судебном заседании исковые требования поддержала, дала пояснения аналогичные изложенным в исковом заявлении.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался.
Третье лицо Отдел по вопросам миграции МО МВД России «Беловский» извещен, в судебное заседание своего представителя не направил.
В судебном заседании свидетель ФИО7 пояснила, что она является соседкой, после смерти хозяйки квартиры его жены, ФИО4 в 2018 году выехал из квартиры, сошелся с другой женщиной и проживает у неё. Квартиру хозяйка завещала своей сестре.
В судебном заседании свидетель ФИО8 пояснила, что умершая, являлась ей сестрой. ФИО4 это муж её сестры. Квартиру сестра получала от ЦОФ «Беловская» до брака. После её смерти ФИО4 переехал жить к другой женщине, вещи все из квартиры вывез. На квартиру он не претендовал.
Суд, заслушав представителя истца, свидетелей, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ч.ч.1,2 ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии с ч.1 ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящимКодексом, другими федеральнымизаконами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приняла наследство после смерти ФИО5 и является собственником квартиры, расположенной по адресу <адрес> (л.д.20), что подтверждается выпиской из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21-22).
Согласно сведений адресного бюро Отдела УФМС России по Кемеровской области от 25.10.2022 ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по настоящее время по адресу: <адрес>.
В соответствии с ч.1 ст.67 Гражданского процессуального кодекса РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
В соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Судом установлено, что ФИО2, в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей ответчика в квартире истца не имеется, членом семьи истца не является.
При таких обстоятельствах суд считает, что регистрация ФИО2, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, влечет за собой нарушение прав истца ФИО1 как собственника жилого помещения, который несет дополнительное бремя расходов по содержанию жилого помещения и в связи с регистрацией ответчика в спорном жилом помещении лишен возможности распоряжаться принадлежащим ему имуществом, поэтому исковые требования о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – жилой квартирой, расположенной по адресу: <адрес> подлежащими удовлетворению.
Исковые требования об обязании Отдела по вопросам миграции Межмуниципального ОМВД России "Беловский" снять ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> удовлетворению не подлежат, поскольку в соответствии с п.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, паспорт серии №, утратившим право пользования жилым помещением - жилой квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
В удовлетворении исковых требований ФИО1 об обязании Отдела по вопросам миграции Межмуниципального ОМВД России "Беловский" снять ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Беловский городской суд Кемеровской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения 19 декабря 2022 года.
Судья С.А. Мухарева