Дело № 2-1346/2025

11RS0004-01-2025-002176-18

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Печорский городской суд Республики Коми в составе:

судьи Продун Е.А.

при секретаре Зинченко Е.Э.,

с участием прокурора Федотова И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Печоре 15 сентября 2025 г. дело по иску администрации муниципального района «Печора» к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МР «Печора» обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ********** (с учетом уточнения), снятии с регистрационного учета по месту жительства на основании ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ. В обоснование иска указано, что **.**.** с ФИО1 было заключено Соглашение №... об изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд, в соответствии с которым последней были перечислены денежные средства в сумме **** руб. Жилое помещение – комната ********** передано в собственность МО МР «Печора». **.**.** в адрес ФИО1 было направлено уведомление о необходимости сняться с регистрационного учета по месту жительства. Однако данное требование ответчиком не выполнено.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассматривалось в отсутствие представителя истца, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного заседания.

Дело рассматривалось в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, с учетом положений статьи 113 ГПК РФ, известил ответчика о времени и месте рассмотрения данного гражданского дела. Судебная корреспонденция (повестка с копией искового заявления), своевременно направленная ответчику заказными почтовыми отправлениями с уведомлениями о вручении по адресам, указанным в иске, в том числе по адресу регистрации, возвращена в суд за истечением срока хранения в почтовом отделении.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Согласно статье 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Учитывая данное обстоятельство, в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой "за истечением срока хранения" есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела по существу.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассматривалось в отсутствие представителя третьего лица ОМВД России по г.Печоре, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного заседания.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Статьей 40 Конституции Российской Федерации гарантировано, что каждый имеет право на жилище; органы государственной власти и органы местного самоуправления создают условия для осуществления права на жилище.

Согласно ч.1 ст.32 Жилищного кодекса РФ жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд.

Изъятие жилого помещения в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд осуществляется в порядке, установленном для изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд (ч.2 ст.32 Жилищного кодекса РФ).

В силу ч.6 статьи 32 Жилищного кодекса РФ возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения.

Частью 8 статьи 32 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что по соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.

Из обстоятельств дела следует, что жилой многоквартирный дом **********, 1982 года постройки, обрушился в мае 2024 года.

На основании заключения Государственной инспекции по г.Печоре от **.**.**, постановления администрации МР «Печора» от **.**.** №... «О мероприятиях по ликвидации чрезвычайной ситуации» и протокола оперативного совещания под председательством Главы Республики Коми У от **.**.**, распоряжением администрации МР «Печора» от **.**.** №...-р дом ********** признан аварийным и подлежащим сносу.

Из материалов дела следует, что **.**.** между МО МР «Печора», от имени которого выступил Комитет по управлению муниципальной собственностью МР «Печора» (Сторона 1), и ФИО1 (Сторона 2) заключено Соглашение №... об изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд (далее - Соглашение), предметом которого явилось изъятие путем возмещения за долю в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: ********** с кадастровым №..., и расположенного на нем жилого помещения – комнаты **********, с кадастровым №..., общей площадью 17,8 кв.м, принадлежащего Стороне 2 на основании договора купли-продажи комнаты от **.**.** (л.д.6-8).

Денежные средства в возмещение убытков в соответствии с п.п.2.1, 2.2. Соглашения перечислены ФИО1 в полном объеме, что подтверждается платежным поручением №... от **.**.** (л.д.10).

Установлено, что право муниципальной собственности на комнату ********** зарегистрировано **.**.**.

В силу п.2 ст.292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением.

**.**.** Комитетом по управлению муниципальной собственностью МР «Печора» в адрес ФИО1 было направлено уведомление о необходимости в срок до **.**.** сняться с регистрационного учета по месту жительства.

Данное требование ответчиком не исполнено по настоящее время.

Как следует из материалов дела, по адресу********** ФИО1 сохраняет регистрацию по настоящее время (с **.**.**).

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании изложенного, учитывая установленные обстоятельства, суд приходит к выводу, что ФИО1 утратила право пользования жилым помещением – комнатой **********, в связи с чем подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства.

Согласно ст.103 ГПК РФ с ответчика ФИО1 в доход бюджета МО МР «Печора» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3000 руб.

Руководствуясь ст.ст.194,198,235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление администрации муниципального района «Печора» удовлетворить.

Признать ФИО1, **.**.** года рождения, уроженку **********, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: **********

Взыскать с ФИО1 (паспорт ****) государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования муниципального района «Печора» в размере 3000 рублей (Три тысячи рублей).

Решение суда о признании ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением является основанием для снятия ее с регистрационного учета по месту жительства.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.А. Продун

Мотивированное решение составлено 19 сентября 2025 г.