УИД 77RS0012-02-2022-028526-82

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 марта 2023 года город Москва

Кузьминский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Матлиной Г.А., при секретаре Авили А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1393/23 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим прав пользования и снятии с регистрационного учета. В обоснование своих требований указала, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. ..... В данной квартире с 27 мая 2018 года зарегистрирована ФИО2. В настоящее время ответчик уже длительное время не проживает в данной квартире, не исполняет обязанностей по оплате коммунальных и других платежей. Регистрация ответчика в принадлежащей ей квартире нарушает ее права владения, пользования, распоряжений жилым помещением. Просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещение по адресу: г. ...., с последующим снятие с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, c ходатайством об отложении судебного заседания не обращалась, позицию по заявленным требованиям не представила.

Представитель третьего лица Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по г. Москве в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, с ходатайством об отложении судебного заседания не обращался, позицию по заявленным требованиям не представил.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон и третьего лица.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом в ходе рассмотрения дела установлено, что истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. ...., что подтверждается выпиской из ЕГРН от 20 сентября 2022 года.

Согласно выписке из домовой книги в квартире по указанного адресу зарегистрирована ответчик ФИО2

Из содержания искового заявления, а также материалов дела следует, что ответчик в квартире не проживает, общего хозяйства истец и ответчик не ведут, взаимной помощи друг другу не оказывают, вещей ответчика в квартире не имеется. Соглашений между сторонами на право проживания ответчиком в квартире не заключалось.

Данные обстоятельства ответчиком в ходе рассмотрения дела по существу не опровергнуты.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, право владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.

Как установлено п. 1 ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом.

В ст. 30 ЖК РФ закреплены права и обязанности собственника жилого помещения, в соответствии с п. 1 которой предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Какого-либо соглашения о праве пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, ответчик членом семьи истца не является, не ведут совместное хозяйство.

Разрешая исковые требования, суд исходит из того, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи собственника не является, согласно закону отсутствуют основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, препятствий в проживании ответчику не чинилось, выезд ответчика из спорной квартиры носит добровольный характер, расходов по содержанию жилого помещения не несет, доказательств обратного суду не представлено.

При таких обстоятельствах, ответчик утратил право пользования квартирой по адресу: г. ………..

Таким образом, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности и установленные обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета.

Согласно положениям Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 регистрация граждан Российской Федерации по месту жительства является административным актом, производимым от права пользования жилым помещением, в том числе по договору социального найма.

В связи с тем, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: г. .....

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. .....

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: г. .....

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Кузьминский районный суд города Москвы.

Судья Г.А. Матлина