Дело №

УИД: 26RS0017-01-2025-002560-33

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 сентября 2025 года город Кисловодск

Кисловодский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Ивашиной Т.С.,

при секретаре судебного заседания Филатовой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к управлению по архитектуре, градостроительству и имущественным отношениям администрации города-курорта Кисловодска о включении в состав наследственной массы доли в праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок, признании право на долю в праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к управлениУ по архитектуре, градостроительству и имущественным отношениям администрации города-курорта Кисловодска о включении в состав наследственной массы, оставшийся после смерти наследодателя ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/6 доли в праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок, с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 1025 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, и признании за ФИО1 право на 1/6 долю в праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 1025 кв.м, по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных исковых требований истец в заявлении пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2. Единственным наследником имущества ФИО2 является его дочь, истец ФИО1 Остальные наследники отказались от своей наследственной доли в пользу истца ФИО1

На основании свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом по Кисловодскому нотариальному округу ФИО9 в реестре за № зарегистрированного в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, (фамилия ФИО16 изменена на ФИО15 при вступлении в брак) истец ФИО1 является собственником 1/6 доли в праве на жилой дом с <данные изъяты>, общей площадью 308,1 кв.м, и жилой дом с <данные изъяты> общей площадью 91,5 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>.

Другими собственниками данных жилых домов являются третьи лица: ФИО3, ФИО4, ФИО5. Указанные жилые дома расположены на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 1025 кв.м, по адресу: <адрес> владельцем которого на праве 5/19 доли пожизненного наследуемого владения является третье лицо ФИО3

На основании постановления главы Аликоновской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, наследодателю ФИО2 было предоставлено в пожизненное наследуемое владение 1/6 идеальная доля земельного участка по адресу: <адрес>.

Из письма Нотариуса Кисловодского городского нотариального округа ФИО9 исх. № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что согласно полученных нотариусом выписок на земельный участок по адресу: <адрес> регистрация доли в праве пожизненного наследуемого владения на данный земельные участок за ФИО2 не проводилась. В связи с чем выдать свидетельство о праве на наследство по закону на данный земельный участок не представляется возможным. В связи с чем нотариусом предложено обратиться в суд за признанием права на данный земельный участок.

Согласно п. 2 ст. 271 ГК РФ при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.

В соответствии со ст. 265 ГК РФ право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретается гражданами по основаниям и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Таким образом истец полагает, что принадлежащее наследодателю ФИО2 право пожизненного наследуемого владения на 1/6 часть земельного участка, с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 1025 кв.м., по адресу: <адрес> подлежит включению в состав наследственной массы оставшейся после смерти ФИО2

Факт отсутствия государственной регистрации за наследодателем права на 1/6 долю в пожизненном наследуемом владении на земельный участок не может являться препятствием для включения 1/6 доли наследодателя на указанный земельный участок в состав наследственной массы ФИО2, поскольку выше указанные постановления главы Аликоновской сельской администрации и свидетельства о праве на землю никем в установленном законом порядке отменены, либо оспорены не были.

Истец ФИО1, представитель истца ФИО1 – ФИО13 о времени и месте рассмотрения дела извещенные надлежащим образом, представили в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают и просят их удовлетворить.

Представитель ответчика управления по архитектуре, градостроительству и имущественным отношениям администрации города-курорта Кисловодска, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания либо о рассмотрения дела в отсутствие управления, не представил.

Третьи лица: представитель администрации города–курорта Кисловодска, Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>, ФИО3, извещенные о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не уведомили.

Третье лицо Нотариус Кисловодского городского <адрес> ФИО14 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил в суд копию наследственного дела № от ДД.ММ.ГГГГ к имуществу ФИО2, а также ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третьи лица ФИО3, ФИО5, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, направили в суд заявления о рассмотрении гражданского дела в их отсутствие, просили заявленные исковые требования удовлетворить.

С учетом положений ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено при данной явке.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч.1, 5 ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Земельным участком признается часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи (п. 3 ст. 6 ЗК РФ; ч. 8 ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

В соответствии с п.5 ч.1 ст. 1 ЗК РФ предусматривает судьбу земельных участком и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков.

В соответствии ч. 2 ст. 21 ЗК РФ, распоряжение земельным участком, находящимся на праве пожизненного наследуемого владения, не допускается, за исключением перехода прав на земельный участок по наследству.

В состав наследства входят вещи и иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности ( ч.1 ст. 1112 ГК РФ).

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди являются дети, супруги и родители наследодателя.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник; вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, после смерти которого осталось наследственное имущество в виде 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>.

Указанная 1/6 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом принадлежит наследодателю на основании свидетельства о праве на наследство по завещания, выданного Кисловодской государственной нотариальной конторой ДД.ММ.ГГГГ, реестр 2-7532, зарегистрированного ДП ГУП «Крайтехинвентаризация» <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, реестр 29-102-53.

Истец ФИО1 (его дочь) является единственным наследником имущества ФИО2, остальные наследники отказались от своей наследственной доли в праве истца ФИО1, что подтверждается материалами наследственного дела № от ДД.ММ.ГГГГ к имуществу ФИО2

На основании свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом по Кисловодскому нотариальному округу ФИО9 в реестре за № зарегистрированного в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, (фамилия ФИО16 изменена на ФИО15 при вступлении в брак) истец ФИО1 является собственником 1/6 доли в праве на: жилой дом с <данные изъяты>, общей площадью 308,1 кв.м, и жилой дом с <данные изъяты> общей площадью 91,5 кв.м, расположенные о адресу: <адрес>.

Другими собственниками данных жилых домов являются третьи лица: ФИО3, ФИО3, ФИО5 Указанные жилые дома расположены на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 1025 кв.м, по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству о праве на землю, выданному Аликоновской Администрацией ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО2 на основании постановления Аликоновской администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № под индивидуальное домовладение (1/6 идеальная доля) предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, на праве пожизненного наследуемого владения.

Согласно выписке из ЕГРП № на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>. Государственная регистрация права на 1\2 долю в праве пожизненного наследуемого владения проведена на ФИО4, на остальные доли в праве ПНВ земельным участком государственная регистрация права не проводилась, что также подтверждается выпиской из <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, представленной по запросу суда.

Факт отсутствия государственной регистрации за наследодателем ФИО2 права на 1/6 долю в пожизненном наследуемом владении на земельный участок не может являться препятствием для включения 1/6 доли наследодателя на указанный земельный участок в состав наследственной массы ФИО2, следовательно принадлежащее наследодателю ФИО2 право пожизненного наследуемого владения на 1/6 часть земельного участка, с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 1025 кв.м., по адресу: <адрес>, возникшее на основании постановления Аликоновской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ №, и свидетельства о праве на землю №, выданное ДД.ММ.ГГГГ, подлежит включению в состав наследственной массы оставшейся после смерти ФИО2

Согласно свидетельству о браке, выданному отделом ЗАГС УЗАГС <адрес> I-ДН № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что между ФИО10 и ФИО11 заключен брак, о чем составлена запись акта о заключении брака №, после заключения брака присвоены фамилии: мужу ФИО15, жене ФИО15.

Абзацем вторым п. 2 ст.218 ГК РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 11 Постановления Пленума ВС РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Проанализировав представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что имеющиеся в материалах данного гражданского дела доказательства с достоверностью и достаточностью свидетельствуют о том, что исковые требования ФИО1 заявлены обоснованно, основаны на требованиях действующего законодательства и потому подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к управлению по архитектуре, градостроительству и имущественным отношениям администрации города-курорта Кисловодска о включении в составе наследственной массы 1/6 доли в праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок, признании 1/6 доли в праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок, удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы, оставшейся после смерти наследодателя ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/6 долю в праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок, с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 1025 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право на 1/6 долю в праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок с кадастровым номером 26:34.050215:21, площадью 1025 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда в <адрес>вой суд через Кисловодский городской суд.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья Т.С.Ивашина