УИД № RS0№-97 №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
<адрес> 11 апреля 2023 года
Калачёвский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Косолаповой В.А., при секретаре судебного заседания Бердниковой Л.А., с участием представителя истцов ФИО1, ответчика ФИО2 являющаяся также представителем ответчика ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, ФИО5 к ФИО3, ФИО6, ФИО2 об определении порядка пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском к ФИО3, ФИО6, ФИО2 об определении порядка пользования квартирой расположенной по адресу: <адрес>. В обоснование иска указано, что ФИО4 принадлежит 1/6 (6/36) долей, ФИО5 принадлежит 7/36 долей,, ФИО3 принадлежит 1/3 (12/36) доли, ФИО2 1/36 доли, ФИО6 5/18 (10/36) долей в четырех комнатной квартире общей площадью 69,8 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Отсутствие юридически оформленного порядка пользования спорной квартирой не дают истцам возможность использовать свое право на жилище, что послужило поводом для обращения в суд.
С учетом уточнения исковых требований просили, определить порядок пользования квартирой расположенной по адресу: <адрес> принадлежащей на праве общей долевой собственности ФИО4, ФИО5, ФИО3, ФИО2, ФИО6 Выделить в личное пользование ФИО4 жилую комнату площадью 8,2 кв.м., выделить в пользование ФИО5 жилую комнату площадью 7,7 кв.м., выделить в пользование ФИО2 жилую комнату площадью 12,5 кв.м., выделить в пользование ФИО3, ФИО6 жилую комнату площадью 18,1 кв.м. Выделить в общее пользование помещения: коридора площадью 10,3 кв.м., кухни площадью 8,6 кв.м., ванной площадью 2,7 кв.м., туалета площадью 1,1 кв.м.; вспомогательных помещений: шкаф площадью 0,2 кв.м. и шкаф площадью 0,4 кв.м.
В судебном заседании представитель истцов ФИО1 настаивала на удовлетворении требований.
Ответчик ФИО2 являющаяся, также представителем ответчика ФИО3, не возражала против удовлетворения требований.
В судебное заседание истцы ФИО4 и ФИО5 не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, на удовлетворении требования настаивали.
Ответчики ФИО3, ФИО6 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом.
Суд, с учетом мнения сторон считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению.
Согласно п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно п. 37 Постановления Пленума ВС РФ и Пленума ВАС от 01.07.1996 г. № 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой ГК РФ» разрешая требование об определении порядка пользования имуществом, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из собственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.
В судебном заседании установлено, что ФИО4 принадлежит 1/6 (6/36) долей, ФИО5 принадлежит 7/36 долей, ФИО3 принадлежит 1/3 (12/36) доли, ФИО2 1/36 доли, ФИО6 5/18 (10/36) долей в четырех комнатной квартире общей площадью 69,8 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН,
Спорная квартира состоит из четных изолированных жилых комнат площадью 8,2 кв.м., 7,7 кв.м., 12,5 кв.м., и 18,1 кв.м., а также коридора площадью 10,3 кв.м., кухни площадью 8,6 кв.м.. ванной площадью 2,7 кв.м., туалета площадью 1,1 кв.м.; вспомогательных помещений: шкаф площадью 0,2 кв.м. и шкаф площадью 0,4 кв.м.
В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Учитывая то, что комнаты которые просит определить себе в пользование сторона истца как и комнаты которые предложено определить в пользование стороне ответчика являются изолированными и соразмерны принадлежащим им долям в этой квартире, суд находит возможным удовлетворить заявленные исковые требования.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО4, ФИО5 к ФИО3, ФИО6, ФИО2 об определении порядка пользования жилым помещением, удовлетворить.
Определить порядок пользования квартирой расположенной по адресу: <адрес> принадлежащей на праве общей долевой собственности ФИО4, ФИО5, ФИО3, ФИО2, ФИО6
Выделить в пользование ФИО4 жилую комнату площадью 8,2 кв.м., выделить в пользование ФИО5 жилую комнату площадью 7,7 кв.м., выделить в пользование ФИО2 жилую комнату площадью 12,5 кв.м., выделить в пользование ФИО3 и ФИО6 жилую комнату площадью 18,1 кв.м., оставив в общем пользовании помещениями: коридора площадью 10,3 кв.м., кухни площадью 8,6 кв.м.. ванной площадью 2,7 кв.м., туалета площадью 1,1 кв.м.; вспомогательных помещений: шкаф площадью 0,2 кв.м. и шкаф площадью 0,4 кв.м.
Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий судья В.А. Косолапова