Дело № 2-1446/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 февраля 2023 года г. Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Шатровой Р.В.,

при секретаре Корж В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в заочном порядке гражданское дело по иску ФИО1 А10 к администрации г. Красноярска о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Х о признании права собственности на гаражный бокс. Требования мотивирует тем, что она с 2003 года пользуется гаражным боксом У по адресу: Х, площадью 18,3 кв.м., принята в члены гаражного кооператива. Поскольку положительные заключения надзорных органов получены, просит признать за ним право собственности на указанный гаражный бокс.

29 ноября 2021 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ПК «Полянка», Управление архитектуры и градостроительства администрации города Красноярска, Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска.

ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, доверила представлять свои интересы своему представителю ФИО3, которая в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям, не возражала против вынесения решения в заочном порядке.

Представитель ответчика администрации г. Красноярска в судебное заседание не явился, был извещен, ходатайство об отложении в адрес суда не направил.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, о причинах уважительности неявки суду не сообщил, ходатайство об отложении судебного заседания в адрес суда не направил.

В судебное заседание представитель ПК «Полянка» не явился, о причинах уважительности неявки суду не сообщил, ходатайство об отложении судебного заседания в адрес суда не направил.

В судебное заседание представитель Управления архитектуры администрации города Красноярска не явился, о времени и месту судебного заседания извещен, ходатайство об отложении судебного заседания в адрес суда не направил.

В судебное заседание представитель Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, ходатайство об отложении судебного заседания в адрес суда не направил.

В силу ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, а потому суд, с учетом мнения представителя истца полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя ФИО2 – ФИО3, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В судебном заседании установлено, что на основании приказа директора Департамента архитектуры, строительства и землепользования администрации г. Красноярска от 07 августа 1998 года У-арх ПК «Полянка» разрешена установка металлических и сборных железобетонных гаражей на земельном участке площадью 3593,23 кв.м. в Х.03 августа 1999 года между Земельным управлением г.Красноярска и ПК «Полянка» заключен договор аренды земельного участка, общей площадью 3593,23 кв.м., согласно прилагаемому плану землепользования для установки гаражей ПК «Полянка» по Х.

ПК «Полянка» зарегистрирована администрацией Октябрьского района г. Красноярска 04 июля 1995 года. Членом ПК «Полянка» является ФИО4, что подтверждается списком членов кооператива «Полянка».

В соответствии с выпиской из протокола У от 25 апреля 2003 года ФИО4 исключен из списка членов ПК «Полянка», вместо ФИО4 включена ФИО5

Согласно свидетельству о заключении брака I-БА У от 20 апреля 2010 года ФИО5 вышла замуж за ФИО6, в результате чего ей присвоена фамилия «Чубанова».

Факт членства ФИО2 в ПК «Полянка» подтверждается членской книжкой, выданной на имя ФИО2 30 октября 2010 года.

Согласно уведомлению от 03 декабря 2021 года Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии сведения о собственнике объекта недвижимости – гаражного бокса У по адресу: Х в ЕГРН отсутствуют.

Как следует из технического плана, общая площадь гаражного бокса У, расположенного по адресу: Х, составляет 18,3 кв.м.

Согласно отчету У-НОР от 18 января 2022 года ООО «СибИнТЭК» о соответствии объекта требованиям пожарной безопасности - эксплуатация нежилого сооружения (гараж), расположенного по адресу: Х, бокс У по своему назначению возможна при условии соблюдения требований нормативных документов в области пожарной безопасности. Принятые архитектурно-строительные решения нежилого сооружения соответствуют строительным требованиям и требованиям пожарной безопасности.

Как следует из экспертного заключения У от 12 января 2022 года ООО Институт «Красноярскпромгражданпроект», техническое состояние строительных конструкций, качество строительно-монтажных работ, примененные материалы, при строительстве гаражного бокса, соответствуют требованиям действующей нормативно-технической документации в строительстве для данного класса строения, обеспечивают безопасную эксплуатацию сооружения, гаражного бокса У, расположенного по адресу: Х, на нормативный срок службы.

Оценивая все представленные доказательства в их совокупности, учитывая, что самовольная постройка выполнена в границах земельного участка, предоставленного для возведения гаражей, нежилое помещение соответствует строительным и противопожарным требованиям и нормативам, права и охраняемые законом интересы иных лиц не затронуты, а также, принимая во внимание, что правопритязания со стороны третьих лиц на спорный объект недвижимого имущества отсутствуют, суд полагает возможным признать за истцом право собственности на гаражный бокс.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 А11 удовлетворить.

Признать за ФИО1 А12 право собственности на гаражный бокс У, расположенный по адресу: Х общей площадью 18,3 кв.м.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено 27 февраля 2023 года.