УИД 50RS0014-01-2022-001742-58

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 декабря 2022 года

Ивантеевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гуркина С.Н.,

при секретаре Овсепян А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1517/2022 по иску ФИО2 к Администрации городского округа Пушкинский Московской области о признании незаконным отказа, обязании заключить договор социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд с заявленными требованиями к Администрации г.о. Пушкинский Московской области, ссылаясь на то, что он проживает и зарегистрирован по адресу: <адрес>. Указанная квартиры был предоставлена ФИО4, состав семьи 4 человека, на основании ордера № 136 от 14.04.1978. Ордер выдан на основании решения Ивантеевского городского Совета народных депутатов от 24.01.1978, которым утвержден список СМУ-5 на предоставление жилой площади. Ответственным квартиросъемщиков жилого помещения до своей смерти в 2019 году являлась ФИО4 Истец обратился с заявлением о переоформлении договора социального найма на свое имя, но получил отказ ввиду противоречия в указании адреса в документах – основании. Так, в ордере № 136 указана <адрес>, а в решении городского совета номер дома указан как 23. считает, что это ошибка, которую невозможно устранить без решения суда. На основании изложенного, просил признать незаконным отказ в переоформлении договора социального найма и обязать ответчика заключить с истцом договор социального найма на квартиру по вышеуказанному адресу.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, требования поддержал и просил их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации г.о. Пушкинский по доверенности ФИО5 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений не представил.

Изучив материалы дела, суд находит требования ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно статьи 672 ГК РФ 1. В государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения, по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования.

2. Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении.

3. Договор социального найма жилого помещения заключается по основаниям, на условиях и в порядке, предусмотренных жилищным законодательством. К такому договору применяются правила статей 674, 675, 678, 680, пунктов 1 - 3 статьи 685 настоящего Кодекса. Другие положения настоящего Кодекса применяются к договору социального найма жилого помещения, если иное не предусмотрено жилищным законодательством.

4. Договор найма жилого помещения жилищного фонда социального использования заключается по основаниям, на условиях и в порядке, которые предусмотрены жилищным законодательством. К такому договору применяются правила частей первой и второй статьи 678, пункта 3 статьи 681 и статьи 686 настоящего Кодекса. Другие положения настоящего Кодекса применяются к договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, если иное не предусмотрено жилищным законодательством.

право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Материалами дела установлено, что 24 января 1978 года решением Ивантеевского городского Совета народных депутатов утвержден список СМУ-5 на предоставление жилой площади, по которому ФИО4, состав семьи 4 человека, выделено жилое помещение по адресу: <адрес>.

На основании данного решения 14 апреля 1978 года ФИО4 выдан ордер № на право занятия трехкомнатной квартиры по адресу: <адрес>, состав семьи: ФИО4 – ответственный квартиросъемщик, ФИО6 – муж, ФИО2 – сын, ФИО7 – племянница.

ФИО4 умерла 27.06.2019, ФИО6 умер 21.09.1995.

В настоящее время в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО2 и ФИО8

ФИО2 13 апреля 2022 года обратился в администрацию г.о. Пушкинский с заявлением о предоставлении муниципальной услуги по заключению договора социального найма, переоформлению, изменению действующего договора социального найма, но получил отказ ввиду противоречия в указании адреса в документах – основании (разные номера домов в ордере и списке на предоставлении жилой площади).

Согласно ст. 47 Жилищного Кодекса РСФСР, действовавшего на момент предоставления жилого помещения семье истца, на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

Таким образом, единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение по адресу: <адрес> являлся ордер № 136, выданный исполнительным комитетом Ивантеевского городского Советов народных депутатов.

Исходя из изложенного, отказ ФИО2 в предоставлении муниципальной услуги по заключению договора социального найма, переоформлению, изменению действующего договора социального найма является незаконным.

Оценив представленные доказательства в их совокупности и правовой связи, учитывая исследованные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что истец в установленном законом порядке вселен и приобрел право пользования спорным жилым помещением, следовательно, имеются основания для заключения с ним договора социального найма.

Следовательно, требования ФИО2 в части обязания ответчика заключить с ним договора социального найма жилого помещения по адресу: <адрес> являются законными и обоснованными.

Руководствуясь ст.ст.195-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2, паспорт №, к Администрации городского округа Пушкинский Московской области о признании незаконным отказа, обязании заключить договор социального найма удовлетворить. Признать отказ в предоставлении муниципальной услуги по заключению договора социального найма, переоформлению, изменению действующего договора социального найма незаконным и обязать администрацию городского округа Пушкинский Московской области заключить с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, договора социального найма на жилое помещение по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Ивантеевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Гуркин С.Н.

Мотивированное решение

изготовлено 16.12.2022