Дело № 2-326/2022
УИД 68RS0016-01-2022-000428-49
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
9 ноября 2022 года р.п. Мучкапский Тамбовской области
Мучкапский районный суд Тамбовской области в составе председательствующего судьи Борисовой О.А.,
при секретаре Моревой Е.В.,
с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2,
законного представителя ответчика н/л ФИО3,
представитель третьего лица органа опеки и попечительства администрации Мучкапского района ФИО4,
помощника прокурора Мучкапского района Беззубцевой Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к н/л в лице законного представителя ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с исковыми требованиями к ФИО3, являющейся законным представителем несовершеннолетней н/л о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на следующее.
ФИО1, на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время в указанном жилом доме зарегистрированы: истец ФИО1, его жена- К.Л.И. и внучка, н/л, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Н/л н/л является дочерью его сына - К.С.А., который был так же зарегистрирован в доме, но снят с учета в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ Несмотря на регистрацию по месту жительства сын вместе со своей семьей фактически не проживали в вышеуказанном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ.На день смерти сына брак между ним и ФИО3 был расторгнут. В настоящее время у возникла необходимость продать принадлежащие ему объекты недвижимости в виде жилого дома и земельного участка под ним, расположенные в <адрес>, однако препятствие для совершения сделки возникает из-за регистрации по адресу данного дома н/л н/л Ответчик ФИО3, действующая в интересах н/л н/л, не принимает участие в осуществлении коммунальных платежей, в связи с чем расходы по содержанию жилого дома оплачиваем истец с женой. Вещей н/л н/л в жилом доме не имеется, спальное место отсутствует. Таким образом, н/л не является членом семьи собственника жилого помещения. В настоящее время имеет место нарушение его законных прав. Истец вынужден оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех прописанных лиц, зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении, включая несовершеннолетнего ребенка, который фактически в жилом доме не проживает. Эти обстоятельства ставят его в непростое материальное положение, так как он вынужден нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг. Кроме того, он не имеет возможности продать данное недвижимое имущество, так как в нем зарегистрировано по месту жительства несовершеннолетние лицо. Таким образом, исходя из приведенных норм наличие регистрации у н/л в жилом доме, не свидетельствует о наличии у нее права пользования спорным жилым помещением, поскольку она на протяжении длительного периода времени не проживает по месту регистрации, следовательно, имеются основания для снятия ее с регистрационного учета.
Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Законный представитель ответчика н/л-ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признала и пояснила, что не имеет возможности зарегистрировать дочь по своему месту жительства: <адрес>. Ее дочь н/л ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, в этом доме они проживали с бывшим мужем и дочерью. Дом принадлежит ФИО1- отцу бывшего супруга. Зарегистрировать дочь по данному адресу было желание покойного мужа. Изначально место жительство дочери было определено их родителями на спорной жилой площади, отец ФИО5 -К.С.А. вселил ее в спорное жилое помещение в качестве члена семьи собственника. В удовлетворении требований просит отказать в полном объеме.
Представитель третьего лица органа опеки и попечительства администрации Мучкапского района ФИО4 в судебном заседании пояснила, что имеются основания для удовлетворения исковых требований.
В заключении помощник прокурора Мучкапского района Беззубцева Ю.А. указала, что имеются законные основания для признания несовершеннолетней н/л утратившей право пользования спорным жилым домом.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о слушании дела.
Изучив исковое заявление, выслушав мнения представителя истца ФИО1 – ФИО2, законного представителя ответчика н/л ФИО3, представителя третьего лица органа опеки и попечительства администрации Мучкапского района Тамбовской области ФИО4, заключение пом. прокурора Мучкапского района Беззубцевой Ю.А., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу
В соответствии с ч. 1 ст. 27 и ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения имуществом.
В соответствии с ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ и ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 на праве собственности принадлежат жилой дом и земельный участок под ним, расположенные по адресу: <адрес>.
Согласно свидетельства о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является отцом, К.Л.И. является матерью К.С.А.
Согласно сведениям, содержащимся в домовой книге для прописки граждан в <адрес>, ФИО1, К.Л.И. и К.С.А. являются зарегистрированными по месту жительства.
ДД.ММ.ГГГГ К.С.А. вступил в брак с К. (присвоена фамилия ФИО6). От указанного брака супруги имеют несовершеннолетнего ребенка н/л, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая зарегистрирована в данном жилом доме.
Согласно свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ брак между К.С.А. и ФИО3 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ К.С.А. снят с регистрационного учета по вышеуказанному адресу в связи со смертью.
В соответствии с ч. 2 ст. 38 Конституции РФ забота о детях, их воспитание является не только правом, но и обязанностью родителей.
Согласно ст. 65 Семейного кодекса РФ обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.
Несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением.
Согласно пункту 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
В судебном заседании бесспорно установлено, что место жительства несовершеннолетней н/л, ДД.ММ.ГГГГ г.р., было определено соглашением родителей в доме, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается её регистрацией в данном жилом доме, что свидетельствует о приобретении несовершеннолетней н/л право пользования спорным жилым помещением в качестве члена семьи собственника, вселена в жилое помещение и проживала в нем.
Само по себе проживание несовершеннолетней н/л совместно с матерью в жилом помещении, не являющемся местом жительства, которое было определено дочери соглашением родителей, не может служить основанием для признания несовершеннолетней н/л утратившей право пользования спорным жилым помещением.
Выезд несовершеннолетнего ребёнка из спорного жилого помещения не может быть признан добровольным, так как в силу возраста она лишена возможности самостоятельно реализовать свое право на проживание в нем, а также не установлено, что несовершеннолетняя н/л приобрела право пользования каким-либо иным жилым помещением, в связи с чем выводы о производности прав несовершеннолетней от прав её законных представителей являются ошибочными(п. 10 Обзора судебной практики Верховного суда РФ № (2022), утв. Президиумом Верховного Суда РФ ДД.ММ.ГГГГ).
Таким образом, вопрос об утрате несовершеннолетним права пользования спорным жилым помещением поставлен преждевременно, так как она не может самостоятельно до совершеннолетия защищать свои жилищные права.
То обстоятельство, что отец несовершеннолетней н/л – К.С.А. снят с регистрационного учета, не влияет на право пользования несовершеннолетней н/л спорным жилым помещением, которое она с выездом из него своих родителей не утратила.
Принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что несовершеннолетняя н/л не утратила право пользования спорным жилым домом, в связи с чем оснований для удовлетворения заявленных исковых требований не имеется.
Доводы стороны истца о том, что место жительства несовершеннолетней н/л было определено соглашением родителей по месту жительства отца несовершеннолетней К.С.А., который снят с регистрационного учета в связи со смертью, и право пользование жилым помещением несовершеннолетней производно от прав ее отца, а мать несовершеннолетней н/л – ФИО3 имеет другое место жительства, что в целом свидетельствует об утрате несовершеннолетней права пользования спорной квартирой, являются ошибочными, основанными на неверном толковании норм материального права.
На основании изложенного и руководствуясь, ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к н/л в лице законного представителя ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - отказать.
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Мучкапский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
Судья О.А. Борисова
Мотивированное решение составлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.
Судья О.А. Борисова