Дело №2-880/2025
50RS0005-01-2024-010147-87
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 марта 2025 года
Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Федюшкиной Л.Н.,
при секретаре ФИО8,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО3 муниципального округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, установлении границы земельного участка,
установил:
Истец ФИО5 обратился в суд с иском к ФИО3 муниципального округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок, площадью 0,10 га, расположенный по адресу: <адрес>, д. Волдынское, <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, установлении границ земельного участка.
В обоснование заявленных исковых требований истец ссылается на то, что на основании решения ФИО3 городского суда <адрес> № к истцу перешло право собственности на 1/3 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, д. Волдынское, <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. На основании решения ФИО3 городского суда <адрес> № за истцом признано право собственности на жилой блок, общей площадью 83,9 кв.м, в доме блокированной застройки, расположенном по адресу: <адрес>, д. Волдынское, <адрес>. Согласно выписке из похозяйственной книги ФИО6 сельского Совета д. Волдынское за 1997 -2001 г.г., на каждого собственника жилого дома по 1/3 доли, в том числе и за наследодателем ФИО2, закреплено по 0,10 га земельного участка расположенного при жилом <адрес>, по адресу: <адрес>, д. Волдынское. Согласно выписке из похозяйственной книги 1997-2001 г.г. при 1/3 доле домовладения, что соответствует автономному блоку жилого дома, общей площадью 83,9 кв.м, назначение жилое, расположенного по адресу: <адрес>, д. Волдынское, <адрес>, числится участок, площадью 10 соток. В настоящее время истец открыто и непрерывно пользуется земельным участком, несет расходы по его содержанию. В связи с тем, что право умершего не зарегистрировано в ЕГРН, истец не имеет возможности оформить право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество, в связи, с чем обратился в суд с настоящим иском.
Истец ФИО5 в судебное заседание не явился, извещался надлежаще, в суд направил своего представителя по доверенности ФИО10, которая в судебном заседании иск поддержала, просила исковые требования удовлетворить.
ФИО3 муниципального округа <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, представителем по доверенности ФИО9 в суд представлены письменные возражения на иск, в которых просит рассмотреть дело в отсутствие представителя ФИО3, возражает против удовлетворения исковых требований по доводам изложенным в письменных возражениях на иск.
3-и лица - Управление Росреестра по <адрес>, КУИ ФИО3 муниципального округа <адрес> в судебное заседание не явились, извещались надлежаще, мнение по иску не выразили.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы настоящего гражданского дела, не находит оснований для удовлетворения иска.
В судебном заседании установлено, что на основании решения ФИО3 городского суда <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ за истцом ФИО5 признано право собственности на 1/3 долю жилого дома с К№, расположенного по адресу: <адрес>, д. Волдынское, <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решением ФИО3 городского суда <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ прекращено право собственности истца на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, с кадастровым номером 50:04:0000000:92553, расположенный по адресу: <адрес>, д. Волдынское, <адрес>; жилой дом, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, д. Волдынское, <адрес>, признан домом блокированной застройки; за истцом признано право собственности на жилой блок №, общей площадью 72,3 кв.м, в доме блокированной застройки, расположенном по адресу: <адрес>, д. Волдынское, <адрес>.
Согласно выписке из похозяйственной книги ФИО6 сельского Совета д. Волдынское за 1997 -2001 г.г., на каждого собственника жилого дома по 1/3 доли, в том числе и за наследодателем ФИО2, закреплено по 0,10 га земельного участка расположенного при жилом <адрес>, по адресу: <адрес>, д. Волдынское.
Таким образом, согласно выписке из похозяйственной книги 1997-2001 г.г. при 1/3 доле домовладения, что соответствует автономному блоку жилого дома, назначение жилое, расположенного по адресу: <адрес>, д. Волдынское, <адрес>, числится участок, площадью 10 соток.
ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти VIII-ИК № от ДД.ММ.ГГГГ.
Как следует из искового заявления, после смерти наследодателя ФИО2, истец открыто и непрерывно пользуется земельным участком, несет расходы по его содержанию. В связи с тем, что право умершего не зарегистрировано в ЕГРН, истец не имеет возможности оформить права собственности на вышеуказанное недвижимое имущество, в связи, с чем обратился в суд с настоящим иском.
В соответствии с п.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В соответствии с абз.2 п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу абз.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 ГК РФ.
На основании ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось.
Согласно ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В силу ст.1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ), а в случае реорганизации - с момента завершения реорганизации юридического лица (статья 16 Федерального закона «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей»).
Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.
В соответствии с п.3 ст.6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.
В соответствии с п.82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).
Как следует из материалов дела, правоустанавливающие документы на земельный участок отсутствуют. Выписка из похозяйственной книги правоустанавливающим документом не является.
Таким образом, судом установлено, что до введения в действие Земельного кодекса РФ наследодателю спорный земельный участок на каком-либо праве не предоставлялся.
Из материалов дела следует, что в период проведения земельной реформы, при жизни ФИО2 воспользовался своим правом на приватизацию земельного участка, расположенного при жилом <адрес> д. Волдынское, на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 с/с ФИО3 <адрес> в частную собственность наследодателю ФИО2 предоставлен земельный участок, общей площадью 0,0882 га, для ведения личного подсобного хозяйства, в том числе участок 0,01 га около <адрес> для строительства гаража.
Допустимых доказательств того, что в период действия законодательства, позволяющего оформить спорный земельный участок в собственность или постоянное (бессрочное) пользование, наследодатель до введения в действие Земельного кодекса РФ в установленном законом порядке обращался в орган местного самоуправления с заявлением о передаче ему в собственность испрашиваемого земельного участка, материалы дела не содержат, напротив материалы дела подтверждают реализацию наследодателем ФИО2 своего права на приобретение земельного участка при жилом доме в период проведения земельной реформы, именно, площадью 0,0882 га.
Иных доказательств, позволяющих безусловно сделать вывод о принадлежности спорного земельного участка, в силу п.9.1 ст.3 ФЗ РФ № от «О введении в действие Земельного кодекса РФ» на праве собственности наследодателю, не представлено.
Таким образом, спорный земельный участок не находился у наследодателя ФИО2 на каком-либо праве – собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования. Доказательств подтверждающих обратное суду сторона истца не представила.
Следовательно, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности и во взаимосвязи с нормами гражданского законодательства, суд приходит к выводу о необоснованности заявленных исковых требований о признании за истцом права собственности в порядке наследования по закону на земельный участок, площадью 0,10 га, расположенный по адресу: <адрес>, и установлении границ указанного земельного участка.
На основании изложенного, мруководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
В удовлетворении иска ФИО5 к ФИО3 муниципального округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок, площадью 0,10 га, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования, установлении границы земельного участка, - отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца с подачей жалобы через Дмитровский городской суд <адрес>.
Мотивированный текст решения составлен
ДД.ММ.ГГГГ.
Судья: