УИД60RS0017-01-2025-000542-96 Дело № 2-346/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

**.**.****г. г. Печоры Псковской области

Печорский районный суд Псковской области в составе председательствующего судьи Сиваева Д.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Злобиной Т.С.,

с участием старшего помощника прокурора Печорского района Костромина А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Печорского района Псковской области в защиту интересов Российской Федерации, к ФИО1, о совершении юридически значимые действия, направленные на отчуждение земельных участков,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Печорского района Псковской области, в защиту интересов Российской Федерации, обратился в суд с иском к ФИО1 о совершении юридически значимые действия, направленные на отчуждение земельных участков с кадастровыми номерами:

*** общей площадью 4682 кв.м,

*** общей площадью 5318 кв.м.,

*** общей площадью 10000 кв.м,

категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства расположенные по адресу: Псковская обл., Печорский район, д. Кучино.

Заявленные требования, в том числе в судебном заседании, ст. помощником прокурора Костроминым А.Н. мотивированы тем, что прокуратурой проведена проверка соблюдения федерального законодательства в сфере землепользования, в ходе которой установлено, что гражданке Эстонской Республики ФИО1 принадлежат земельные участки с кадастровыми номерами:

- ***, общей площадью 4682 кв.м;

- ***, общей площадью 5318 кв.м;

- ***, общей площадью 10 000 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства расположенные по адресу: Псковская обл., Печорский район, д. Кучино, дата регистрации права - **.**.****г., что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Указом Президента Российской Федерации от 09.01.2011 г. № 26 муниципальное образование «Печорский район» Псковской области отнесено к категории приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками.

Ответчику, являющемуся иностранным гражданином, на праве собственности более года принадлежат земельные участки, расположенные на территории, на которой иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками.

Процедура прекращения права собственности предусмотрена действующим законодательством.

Несмотря на то, что право собственности на указанные земельные участки возникло у ответчика более года назад, юридически значимых действий по отчуждению земельных участков ФИО1 до настоящего времени не произвела, чем создала предпосылки для угрозы безопасности страны, сохранности и целостности приграничных территорий Российской Федерации.

На основании изложенного истец просит обязать ФИО1 произвести отчуждение земельных участков с кадастровыми номерами:

- ***, общей площадью 4682 кв.м;

- ***, общей площадью 5318 кв.м;

- ***, общей площадью 10 000 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства расположенные по адресу: Псковская обл., Печорский район, д. Кучино, в течение 11 (одиннадцати) месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.

Ответчик ФИО1, извещенная надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.

В судебное заседание представитель третьего лица - Управление Росреестра по Псковской области не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. До начала судебного заседания предоставил позицию по исковому заявлению, в которой указал, что заявленные в исковом заявлении требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 233 ГПК РФ, учитывая мнение сторон, не возражавших против вынесения заочного решения, суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Выслушав позицию истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст.235 ГК РФ, принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу (ст.238).

В соответствии с ч.3 ст.15 Земельного кодекса РФ иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами.

Указом Президента Российской Федерации от 09.01.2011 г. № 26 муниципальное образование «Печорский район» Псковской области отнесено к категории приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками (пункт 291).

Таким образом, земельные участки, расположенные на приграничных территориях, входящих в утвержденный Указом Президента Российской Федерации от 9 января 2011 года № 26 Перечень, и находящиеся на праве собственности у иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, должны быть отчуждены в установленном российским законодательством порядке.

Порядок отчуждения такого имущества определен ст.238 ГК РФ, в силу пункта 1 которой, если по основаниям, допускаемым законом, в собственности лица оказалось имущество, которое в силу закона не может ему принадлежать, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение года с момента возникновения права собственности на имущество, если законом не установлен иной срок.

В случаях, когда имущество не отчуждено собственником в сроки, указанные в пункте 1 настоящей статьи, такое имущество, с учетом его характера и назначения, по решению суда, вынесенному по заявлению государственного органа или органа местного самоуправления, подлежит принудительной продаже с передачей бывшему собственнику вырученной суммы либо передаче в государственную или муниципальную собственность с возмещением бывшему собственнику стоимости имущества, определенной судом. При этом вычитаются затраты на отчуждение имущества. В случае передачи в государственную или муниципальную собственность земельного участка, на котором расположено здание, сооружение или другое строение, в отношении которых принято решение о сносе самовольной постройки либо решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями, вычитаются также затраты на выполнение работ по сносу самовольной постройки или ее приведению в соответствие с установленными требованиями, определяемые в соответствии с законодательством об оценочной деятельности (ч.2 ст.238 ГК РФ).

Таким образом, действующим законодательством предусмотрена определенная процедура принудительного прекращения права собственности на имущество, которое не может находиться в собственности лиц.

Так, собственник обязан самостоятельно произвести отчуждение такого имущества в течение установленного законом срока, а в случае его бездействия, имущество подлежит принудительной продаже по решению суда.

В судебном заседании установлено, что гражданке Эстонской Республики ФИО1 принадлежат на праве собственности земельные участки с кадастровыми номерами:

- ***, общей площадью 4682 кв.м;

- ***, общей площадью 5318 кв.м;

- ***, общей площадью 10 000 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства расположенные по адресу: Псковская обл., Печорский район, д. Кучино.

Согласно выпискам из ЕГРН право собственности на указанные земельные участки зарегистрированы за ответчиком **.**.****г., то есть возникло у ответчика более года назад, но юридически значимых действий по отчуждению земельных участков до настоящего времени ФИО1 не произвел.

В соответствии с ч. 4 ст. 35 ЗК Российской Федерации не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу. Отчуждение доли в праве собственности на здание, сооружение или отчуждение собственником принадлежащих ему части здания, сооружения или помещения в них производится вместе с отчуждением доли указанных лиц в праве собственности ан земельный участок, на котором расположены здание, сооружение.

Ответчик при этом является гражданкой Эстонской Республики, а доказательств обратного суду не представлено, в том числе, данных о приобретении ответчиком гражданства Российской Федерации.

Таким образом, иностранному гражданину на праве собственности принадлежат земельные участки, расположенные на территории, на которой иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками.

Право собственности на вышеуказанный земельный участок возникло у ответчика в **.**.****г. году, однако до настоящего времени ответчик юридически значимых действий по отчуждению земельных участков не произвел, тем самым создав предпосылки для угрозы безопасности страны, а также сохранности и целостности приграничных территорий Российской Федерации

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Срок, о котором просит прокурор и заявляет ответчик, по мнению суда, является разумным, обоснованным и достаточным для исполнения возложенных обязанностей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования прокурора Печорского района Псковской области удовлетворить.

Обязать ФИО1, **.**.****г. года рождения, паспорт гражданки Эстонской Республики КЕ ***, произвести отчуждение земельных участков с кадастровыми номерами:

- ***, общей площадью 4682 кв.м;

- ***, общей площадью 5318 кв.м;

- ***, общей площадью 10 000 кв.м,

категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: Псковская обл., Печорский р-н, дер.Кучино, в течение 11 (одиннадцати) месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Д.А.Сиваев

Решение в апелляционном порядке не обжаловалось. Вступило в законную силу.