Дело № 2-1346/2025 (2-5245/2024)

УИД 23RS0014-01-2024-006064-21

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ст. Динская Краснодарского края 16 июля 2025 года

Динской районный суд Краснодарского края в составе:

Судьи Костюк А.А.,

при секретаре Отмаховой О.А.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2,

ответчиков – ФИО4 и ФИО5,

представителя ответчиков ФИО4 и ФИО5 – ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ича к ФИО4 и ФИО5 о принятии наследства и признании права на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 с учетом уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ обратился в суд с иском к ФИО4 и ФИО5, в котором просит признать его фактически принявшим наследство, открывшееся после смерти его матери ФИО3, умершей 11.07.2017 г.

Признать недействительными свидетельства о праве на наследство по закону: <адрес>2 от 16.07.2021 г. ФИО4 на ? долю в жилом доме и земельном участке по адресу: <адрес>; - № от 16.07.2021 г. ФИО4 на ? долю в жилом доме и земельном участке по адресу: <адрес>; - <адрес>4 от 16.07.2021 г. ФИО4 на ? долю на денежные средства во вкладах; - № от 16.07.2021 г. ФИО5 на ? долю в жилом доме и земельном участке по адресу: <адрес>; -<адрес>6 от 16.07.2021 г. ФИО5 на ? долю в жилом доме и земельном участке по адресу: <адрес>; - признать недействительным соглашение о разделе наследственного имущества <адрес>8 от 16.07.2021 г., зарегистрированное нотариусом ФИО7;

признать за ним и ответчиками право собственности по 1/3 доле в праве общей долевой собственности за каждым на земельный участок с расположенным на нем домом по адресу: ст-ца Новотитаровская, <адрес> на земельный участок с расположенным на нем домом по адресу: ст-ца Новотитаровская, <адрес>; аннулировать (погасить) регистрационные записи о праве собственности ответчиков на указанное недвижимое имущество.

Иск мотивирован тем, что истец является сыном ФИО3. При жизни ФИО3 являлась собственником спорного следующего недвижимого имущества. С 14.04.2011 года до 22.10.2021 г. истец был зарегистрирован по адресу: <адрес>.

С 22.10.2021 г. по настоящее время истец зарегистрирован по адресу: <адрес>. В настоящий момент по данному адресу фактически и проживает с супругой. Мама истца ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Наследниками первой очереди после её смерти по закону являются дети: дочь ФИО5, сын ФИО4, сын ФИО1

Таким образом, на момент открытия наследства после смерти ФИО3, истцу как сыну, который фактически принял наследство после смерти матери, в силу равенства долей наследников должно принадлежать 1/3 части в наследственном имуществе.

После смерти матери брат истца ФИО4 и сестра ФИО5 без согласия и ведома истца, оформили право собственности на наследственное имущество после смерти их матери ФИО3 С их слов истец знает, что нотариусом Динского нотариального округа ФИО7 было открыто наследственное дело, при этом истца как наследника первой очереди после смерти матери ФИО3 к вступлению в наследство не призывали, какие либо заявления он не писал и не подписывал. Со слов брата ФИО4 знает, что брат и сестра отказывались от своих долей в пользу друг друга, чтобы стать полноценными собственниками недвижимого имущества, и соответственно ФИО4 на сегодняшний день является собственником земельного участка и дома площадью 92 кв.м. по адресу: ст-ца Новотитаровская, <адрес>, а сестра ФИО5 является собственником земельного участка и дома по адресу: Краснодарский край, Динской район, ст-ца Новотитаровская, <адрес>.

В настоящее время истец зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>, но собственником является брат истца ФИО4 Проживая в данном домовладении, истец оплачивает коммунальные услуги, осуществляет уход за земельным участком, осуществляет косметический ремонт.

При личном общении с братом и сестрой они уверяли истца, что в ближайшее время выделят ему причитающуюся долю наследственного имущества после смерти матери, однако никаких действий по осуществлению данных обещаний ими не исполнено.

Истец считает, что, будучи зарегистрированным и фактически проживающим по адресу, где проживала и являлась собственником наследодатель ФИО3, он фактически принял наследство как сын, и так же является наследником первой очереди после смерти матери ФИО3, как его брат ФИО4 и сестра ФИО5

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО2 иск поддержала, сославшись на доводы, изложенные в заявлении.

Ответчики – ФИО4 и ФИО5 и их представитель – ФИО6 в судебном заседании возражали против удовлетворения иска, сославшись на доводы, изложенные в письменных возражениях, представленных суду ранее, также просили суд применить срок исковой давности.

Представитель третьего лица Динского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором указал, что полагается на усмотрение суда.

Третье лицо – Нотариус Динского нотариального округа ФИО7 в судебное заседание не явилась. По её ходатайству дело рассмотрено в её отсутствие.

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив исковое заявление, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, и путем признания права.

На основании абз. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. (абз. 1 ст. 1112, абз. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

На основании п. 1 ст. 1113 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. (ст. 1141 ГК РФ)

В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Статьей 1153 ГК РФ предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, данным в п. п. 36, 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, может выступать вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания).

Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Таким образом, проживание наследника в жилом помещении, которое входит в состав наследства на день открытия наследства отнесено к действиям по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

Судом установлено, что ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти от V-АГ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО1 и ответчики ФИО4 и ФИО5 являются детьми ФИО3, что подтверждается копией свидетельства о рождении от II-АГ № от ДД.ММ.ГГГГ и материалами наследственного дела.

Из копии паспорта следует, что с 2011 года по октябрь 2021 года истец был зарегистрирован по адресу: <адрес>. С 22 октября 2021 года он зарегистрирован по адресу: <адрес>. /т. 1 л.д. 16 -18/

Согласно справки по месту жительства № 19 от 04 октября 2024 года и архивных выписок, выданных Администрацией Новотитаровского сельского поселения, ФИО1 на дату смерти матери ФИО8 был зарегистрирован по адресу: Восточная, 3, но фактически проживал по адресу: <адрес>, что подтверждается также архивной справкой №. /т. 1 л.д. 35-39/.

27 июля 2024 года нотариусом Динского нотариального округа ФИО7 заведено наследственное дело № к имуществу умершей ФИО3 на основании заявлений ФИО9 (ФИО5) и ФИО4

Как следует из наследственного дела, наследственное имущество состоит из: земельного участка с кн №, площадью 744 кв.м., земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства и жилого дома площадью 44,8 кв.м., кн №, расположенных по адресу: Краснодарский край, Динской район, ст-ца Новотитаровская, <адрес>; земельного участка с кн №, площадью 763 кв.м., земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства и жилого дома площадью 92 кв.м., кн №, расположенных по адресу: Краснодарский край, Динской район, ст-ца Новотитаровская, <адрес>., а также прав на денежные средства, внесенные во вклады по счетам, хранящимся в ПАО Сбербанк, с причитающимися процентами и компенсациями.

16 июля 2021 года нотариусом были выданы наследникам ФИО5 и ФИО4 свидетельства о праве на наследство по закону в виде земельного участка и жилого дома по адресу: Краснодарский край, Динской район, ст-ца Новотитаровская, <адрес>; земельного участка и жилого дома по адресу: Краснодарский край, Динской район, ст-ца Новотитаровская, <адрес>, а также прав на денежные средства, находящиеся на трех счетах, открытых в ПАО Сбербанк на имя наследодателя./т. 1 л.д. 60-99/

В материалах наследственного дела имеется извещение ФИО1 об открывшемся наследстве, но сведения о его направлении истцу отсутствуют /т. 1 л.д. 93/.

В материалы дела представлено соглашение о разделе наследственного имущества <адрес>8 от 16 июля 2021 года, зарегистрированное нотариусом Динского нотариального округа ФИО7, по условиям которого за ФИО4 признается право собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: Краснодарский край, Динской район, ст-ца Новотитаровская, <адрес>, а за ФИО5 - право собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: Краснодарский край, Динской район, ст-ца Новотитаровская, <адрес>. /т. 2 л.д. 22/.

Из разъяснений, данных в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Доводы ответчиков о том, что за их счет были произведены ремонтные и другие строительные работы в двух спорных домовладениях не являются достаточным основанием для отказа в удовлетворении иска. В данном случае ответчики не лишены возможности требовать от истца компенсации за произведенные работы.

Ответчиками также заявлено о применении последствий пропуска срока исковой давности.

В силу статьи 195 Гражданского кодекса РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Пунктом 1 статьи 196 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 данного Кодекса.

Согласно пункту 1 статьи 200 Гражданского кодекса РФ по общему правилу течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В обоснование доводов применения срока исковой давности представитель ответчиков ссылается на те обстоятельства, что истец не мог не знать, что ответчики оформили наследство на спорное недвижимое в июле 2021 года, производили там ремонт. Истец был зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, собственником этого домовладения ответчиком ФИО4 Они одновременно посетили МФЦ.

Между тем, при доказанности факта принятия истцом наследства, открывшегося после смерти его матери ФИО3 в установленный законом 6-месячный срок и принадлежности в связи с этим, истцу наследственного имущества со дня открытия наследства – 05.07.2017 года, обращение в суд с иском о признании права собственности лишь 11 декабря 2024 года, не свидетельствует о пропуске срока исковой давности ввиду направленности такого обращения для реализации его прав, как наследника, по регистрации права собственности на спорное недвижимое имущество.

При этом сама по себе запись в ЕГРП (19.07.2021 года) о праве ответчиков на спорное недвижимого имущества не означает, что со дня ее внесения в ЕГРП лицо знало или должно было знать о нарушении права (п. 57 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав").

Фактическое пользование наследством, осуществляемое истцом с момента принятия им наследства после смерти матери, не свидетельствует о пропуске срока исковой давности, поскольку в силу статьи 208 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность не распространяется на требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (статья 304).

С учетом изложенного, оценив в совокупности вышеприведенные положения закона и исследованные в судебном заседании доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, исходя из того, что в процессе судебного разбирательства дела была установлена совокупность обстоятельств, необходимая для возникновения права собственности за ФИО1 на наследственное имущество в виде 1/3 доли спорного недвижимого имущества в порядке наследования по закону, руководствуясь положениями ст.ст. 218, 1112, 1141, 1153 ГК РФ, разъяснениями, данными в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании», суд приходит к выводу, что ФИО1 фактически принял наследство умершей матери ФИО3, а ответчики ФИО4 и ФИО5 приняли наследство путем подачи по месту открытия наследства заявления о принятии наследства, в связи с чем, требования истца о признании за истцом и ответчиками права собственности в порядке наследования по 1/3 доле в праве общей долевой собственности наследственного имущества подлежат удовлетворению. Соответственно, выданные ответчикам свидетельства о праве на наследство по закону, а также соглашение о разделе наследственного имуществ надлежит признать недействительными.

На основании изложенного, и руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 ича к ФИО4 и ФИО5 о принятии наследства и признании права на наследственное имущество – удовлетворить.

Признать ФИО1 ича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> фактически принявшим наследство, открывшееся после смерти его матери ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать недействительными свидетельства о праве на наследство по закону:

<адрес>2 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 на ? долю в жилом доме и земельном участке по адресу: <адрес>;

<адрес>3 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 на ? долю в жилом доме и земельном участке по адресу: <адрес>;

23AB 1257745 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 на ? долю в жилом доме и земельном участке по адресу: <адрес>;

<адрес>6 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 на ? долю в жилом доме и земельном участке по адресу: <адрес>.

Признать недействительным соглашение о разделе наследственного имущества <адрес>8 от 16.07.2021 г., зарегистрированное нотариусом ФИО7

Признать за ФИО1 ичем, ФИО4 и ФИО5 право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности наследственного имущества каждому, а именно: земельного участка с кадастровым номером №, площадью 744 кв.м., земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства и жилого домовладения, площадью 44,8 кв.м., кадастровый №, расположенных по адресу: Краснодарский край, Динской район, ст-ца Новотитаровская, <адрес> земельного участка с кадастровым номером №, площадью 763 кв.м., земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, с расположенным на нем жилым домовладением, площадью 92 кв.м., кадастровый №, находящихся по адресу: Краснодарский край, Динской район, ст-ца Новотитаровская, <адрес>.

Аннулировать (погасить) регистрационные записи о праве собственности на наследственное имущество ФИО4 (№ от 19.07.2021 г. и № от 19.07.2021 г.) и ФИО5 (№ от 19.07.2021 г. и № от 19.07.2021 г.).

Данное решение суда является основанием для внесения изменений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 30 июля 2025 года.

Судья

Динского районного суда подпись А.А. Костюк