ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 февраля 2023г

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Пушкиной А.И.,

При секретаре ФИО4,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО Красногорская теплосеть к ФИО3, ФИО2 о взыскании задолженности за отопление и ГВС,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковыми требованиями к ответчикам о взыскании задолженности за отопление и ГВС.

В обоснование заявленных требований указал, что ФИО2 является собственником <адрес> по адресу: <адрес>, г.о. Красногорск, <адрес>.

Истец в установленном порядке обращался в 100 Судебный участок Красногорского судебного района <адрес> с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности с ФИО2, однако в связи с отсутствием сведений в ЕГРН о собственнике объекта недвижимости, судом в принятии заявления о выдаче судебного приказа было отказано.

Согласно выписке из домой книги, владельцем вышеуказанного спорного помещения является ФИО3

Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости от 27.12.2022г. собственником вышеуказанного жилого помещения с 05.12.2019г. является ФИО3

Ответчиками обязанность по своевременному внесению платы за потребленный коммунальный ресурс выполняется ненадлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность.

На основании изложенного, истец обратился в суд с настоящим иском, с учетом уточненных исковых требований, просит взыскать с ответчика ФИО2 задолженность за поставленный коммунальный ресурс за период с июля 2019г. по ноябрь 2019г. в общей сумме 14 299,51 руб. ( 10 337,80 руб. – основной долг, 3 961,71 руб. – пени), а также государственную пошлину соразмерно исковым требованиям, а также взыскать с ответчика ФИО3 задолженность за поставленный коммунальный ресурс за период с декабря 2019г. по март 2022г. в общей сумме 70 712,32? руб. (56 739,21 руб. – основной долг, 13 973,11 руб. – пени), а также государственную пошлину соразмерно исковым требованиям

В судебное заседание представитель истца ФИО1 явилась, заявленные требования поддержала.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

При таких обстоятельствах, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Частью 2 данной правовой нормы установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

В части 4 данной статьи содержится перечень коммунальных услуг входящих в плату за коммунальные услуги (плата за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление).

Частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ установлены сроки внесения оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, которая вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Частью 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Судом установлено, что ФИО3 является собственником <адрес> по адресу: <адрес>, г.о. Красногорск, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН, в связи с чем на ней лежит обязанность по оплате предоставленных коммунальных ресурсов, в том числе отопления и горячего водоснабжения.

В ходе рассмотрения дела выяснилось, что ФИО2 30.05.2020г. снят с регистрационного учета по адресу места жительства: <адрес>, кв., в связи со смертью, что подтверждается сведениями, предоставленными ФКУ «ГИАЦ МВД России» на запрос суда.

В судебном заседании решался вопрос о прекращении производства по делу в части исковых требований АО Красногорская теплосеть к ФИО2 о взыскании задолженности за отопление и ГВС, расходов по уплате государственной пошлины, в связи с его смертью.

Представитель истца ФИО1 оставил разрешения данного вопроса на усмотрение суда.

Согласно ст. 220 ГПК РФ, Суд прекращает производство по делу в случае, если после смерти гражданина, являвшегося одной из сторон по делу, спорное правоотношение не допускает правопреемство или ликвидация организации, являвшейся одной из сторон по делу, завершена.

Изучив материалы дела, суд находит возможным прекратить производство по делу в части требований к ФИО2 в связи со смертью последнего.

В соответствии с п. 63,64-67 Правил представления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, ответчик как потребитель несет обязательства перед истцом по своевременной и полной оплате потребляемых коммунальных услуг.

Как следует из материалов дела, ФИО3 ненадлежащим образом исполняла обязательства по внесению платы за потребленный коммунальный ресурс, в связи с чем за ней образовалась задолженность в размере 70 712,32? руб. (56 739,21 руб. – основной долг, 13 973,11 руб. – пени)

Учитывая, что ответчиком расчет задолженности не оспорен, иных сведений о состоянии расчетов между сторонами суду не представлено, суд соглашается с представленным истцом расчетом основного долга, поскольку он арифметически верен и не противоречит требованиям законодательства, в связи с чем приходит к выводу о возможности взыскания с ответчика в пользу истца задолженности за период с декабря 2019г по март 2022г в сумме 56 739,21 руб.

Согласно ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Разрешая требование о взыскании с ответчика пени, суд, в целях соблюдения баланса интересов сторон, учитывая, что неустойка (пени) в силу ст. 333 ГК РФ по своей правовой природе носит компенсационный характер и не может являться средством извлечения прибыли и обогащения, приходит к выводу о снижении пени до 6 000 руб., в соответствии со ст. 333 ГК РФ, взыскав указанную сумму пени с ФИО3 в пользу истца.

На основании ст. 98 ГПК РФ, учитывая, что заявленные исковые требования удовлетворены частично, с ФИО3 в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 321,37 руб.

Руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования АО Красногорская теплосеть к ФИО3 – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3 в пользу АО Красногорская теплосеть задолженность за период с декабря 2019г по март 2022г в сумме 56 739,21 руб, пени в сумме 6 000 руб, расходы по уплате государственной пошлины 2 321,37 руб.

Производство по делу в части исковых требований АО Красногорская теплосеть к ФИО2 о взыскании задолженности за отопление и ГВС – прекратить.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.И. Пушкина