РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

77RS0032-02-2025-004593-59

06 июня 2025 года дело № 2-4211/25

Черемушкинский районный суд адрес в составе судьи Чурсиной С.С., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО2, ФИО1 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Москва, адрес и снятии с регистрационного учета, мотивируя требования тем, что им ФИО2 и ФИО1, после смерти сестры фио перешла по наследству в собственность квартира, назначение: жилое, общая площадь: 75,80 кв.м., расположенная по адресу: адрес, Ясенево, адрес, что подтверждается свидетельством о праве собственности и выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество выданной Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии.

В данной квартире зарегистрирован ответчик ФИО3 (сын истца

ФИО1).

Ответчик был зарегистрирован в вышеуказанную квартиру 08.07.2010 года. В настоящее время ответчик, с момента регистрации (с 2010 года) не проживает в данной квартире, что подтверждается документом из УУП ОУУП и ПДН Отдела МВД России по адрес, выданным лейтенантом полиции фио.

Выезд ответчика носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчик утратил, является сыном истца ФИО1. Ответчик выехал на постоянное место жительство в другое место, адрес его фактического проживания истцам не известен. Личных вещей ответчика в квартире нет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. С момента выезда ответчик перестал поддерживать отношения. Регистрация ответчика в принадлежащей истцам на праве собственности квартире существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения истцами данным жилым помещением.

Истцы просят суд, признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Москва, адрес и снять его с регистрационного учета.

Истцы в судебное заседание не явились, обеспечили явку своих представителей, которые исковые требования поддержали.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался судом о дате и времени слушания надлежащим образом.

На основании ст. 165.1 ГК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав объяснения представителей истцов, исследовав письменные материалы дела, заслушав показания свидетелей, приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что истцам ФИО2 (1/3 доля) и ФИО1 (2/3 доли), после смерти сестры фио перешла по наследству в собственность квартира, назначение: жилое, общая площадь: 75,80 кв.м., расположенная по адресу: адрес, Ясенево, адрес, что подтверждается свидетельством о праве собственности и выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, выданной Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии.

В данной квартире зарегистрирован ответчик ФИО3 (сын истца ФИО1). Ответчик был зарегистрирован в вышеуказанную квартиру 08.07.2010 году.

Из объяснений, полученных от представителей истцов в судебном заседании, в настоящее время ответчик, с момента регистрации (с 2010 года) не проживает в данной квартире, что подтверждается документом из УУП ОУУП и ПДН Отдела МВД России по адрес. Выезд ответчика носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, то есть для проживания, ответчик утратил. Ответчик выехал на постоянное место жительство в другое место, адрес его фактического проживания истцам не известен. Личных вещей ответчика в квартире нет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. С момента выезда ответчик перестал поддерживать отношения.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно п. 1 ст.35 адрес кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Допрошенная в судебном заседании свидетель фио показала, что она знакомая истцов, видела ответчика несколько раз. Дома у истцов бывала, ответчика там не видела, никаких вещей ответчика там нет, свидетелем конфликта между истцами и ответчиком не была.

Допрошенная в судебном заседании свидетель фио, показала, что является знакомой семьи, ответчика знает, в последний раз видела его на похоронах бабушки 3,5 года назад. Часто бывает в гостях у истцов, вещей ответчика в квартире не видела. Свидетелем конфликта между истцами и ответчиком не была.

У суда не имеется оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку свидетели предупреждались об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

В судебном заседании установлено, что ответчик был зарегистрирован в жилом помещении прежним собственником в 2010 году, после чего произошел переход права собственности. В квартире ответчик в настоящее время не проживает и вещей не имеет, членом семьи настоящих собственников не является.

При таких обстоятельствах, суд полагает требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 4.3. Постановления Правительства Москвы от 31.10.2006 г. 859-ПП «Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в адрес» снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства проводится органами регистрационного учета в случаях «...признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда».

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Москва, адрес и снять его с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Черемушкинский районный суд в течение месяца после вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья: ​фио

Решение изготовлено в окончательной форме 23 июня 2025 года.