Дело № 2-5320/2025

УИД 59RS0007-01-2025-006982-52

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Пермь 13 ноября 2025 года

Свердловский районный суд г. Перми в составе

председательствующего судьи Лузиной Т.В.,

при секретаре судебного заседания Джахангировой Р.А. к.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального образования город Пермь в лице администрации города Перми к ФИО1, АО «ЦДУ», Межрайонной ИФНС России № 21 по Пермскому краю, ПАО «Ростелеком», ООО МКК «Русинтерфинанс», ООО ПКО «Центр профессионального взыскания», ООО «Новогор-Прикамье», ФИО2 об освобождении имущества от ареста,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное образование город Пермь в лице администрации города Перми обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 об освобождении имущества от ареста.

В обоснование заявленных требований истец указал, что решение Свердловского районного суда г. Перми от 13.03.2024 по делу № 2-82/2024 является основанием для прекращения права собственности ответчика на 1/2 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, и признания права собственности на данный объект.

Денежные средства перечислены ответчику в полном объеме.

Наличие запретов на совершение действий по регистрации препятствует исполнению указанного решения суда в части регистрации перехода права собственности, нарушает права муниципального образования г. Пермь.

На основании изложенного истец просит освободить от ареста имущество, принадлежащее ФИО1, а именно: 1/2 доли в праве собственности на жилое, расположенное по адресу: <адрес> (кадастровый номер №).

Определением суда от 07.08.2025 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечено Управление Росреестра по Пермскому краю.

Протокольным определением суда от 16.09.2025 к участию в деле в качестве ответчиков привлечены ООО «Новогор-Прикамье», Межрайонная ИФНС России № 21 по Пермскому краю, АО «ЦДУ», ПАО «Ростелеком», ООО МКК «Русинтерфинанс», ООО ПКО «Центр профессионального взыскания», ФИО2

Истец о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д. 99, 101), представителя для участия в деле не направил, просит рассмотреть дело в его отсутствие, просит удовлетворить заявленные требования (л.д. 106).

Ответчик ООО «Новогор-Прикамье» о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя (л.д. 111).

Иные лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела (л.д. 35, 99-103, 108-110, 114, 129-131), в судебное заседание не явились, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие на основании части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, исследовав и оценив материалы дела, приходит к следующим выводам.

В силу положений части 1 статьи 119 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

Согласно пункту 2 статьи 442 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявленный лицами, не принимавшими участия в деле, спор, связанный с принадлежностью имущества, на которое обращено взыскание, рассматривается судом по правилам искового производства. Иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю.

В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» также содержатся разъяснения, согласно которым требования об освобождении имущества, от ареста (исключении из описи) в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества; об отмене установленного судебным приставом-исполнителем запрета на распоряжение имуществом, в том числе запрета на совершение регистрационных действий в отношении имущества (для лиц, не участвующих в исполнительном производстве) рассматриваются в исковом порядке.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 50 и пункте 51 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», по смыслу статьи 119 Федерального закона «Об исполнительном производстве», при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности невладеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста. Споры об освобождении имущества от ареста рассматриваются в соответствии с подведомственностью дел по правилам искового производства независимо от того, наложен арест в порядке обеспечения иска или в порядке обращения взыскания на имущество должника во исполнение исполнительных документов. Ответчиками по таким искам являются: должник, у которого произведен арест имущества, и те лица, в интересах которых наложен арест на имущество. Судебный пристав-исполнитель привлекается к участию в таких делах в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Судом установлено и из материалов дела следует, что решением Свердловского районного суда г. Перми от 13.03.2024 по делу № 2-982/2024, вступившим в законную силу 20.04.2024 (л.д. 5-9), взыскано с администрации города Перми возмещение за изымаемое аварийное жилое помещение комнату с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, а также за долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2170 кв.м. по адресу: <адрес> в пользу ФИО3, ФИО5, ФИО6; прекращено право собственности ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО7 на указанную комнату и долю в праве собственности на земельный участок; признано право собственности за муниципальным образованием город Пермь на комнату с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2170 кв.м. по адресу: <адрес>, пропорционально площади комнаты по адресу: <адрес>.

Представленными истцом копиями платежных поручений от 05.09.2024 №, № (л.д. 10-11) подтверждается исполнение администрацией города Перми обязательств по перечислению ФИО3 возмещения по решению Свердловского районного суда г. Перми от 13.03.2024 по делу № 2-982/2024.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 116-121) ФИО4 является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение - комнату площадью 14,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер № В отношении указанного объекта недвижимости установлены ограничения прав и обременения в виде запрещения регистрации на основании:

- постановления о запрете на совершение действий по регистрации (№-ИП) №, выдан 13.05.2025, ОСП по Свердловскому району г. Перми ГУФССП России по Пермскому краю;

- постановления о запрете на совершение действий по регистрации (№-ИП) №, выдан 13.05.2025, ОСП по Свердловскому району г. Перми ГУФССП России по Пермскому краю;

- постановления о запрете на совершение действий по регистрации (№-ИП) №, выдан 11.03.2025, ОСП по Орджоникидзевскому району г. Перми и Ильинскому району ГУФССП России по Пермскому краю;

- постановления о запрете на совершение действий по регистрации (№-ИП) №, выдан 13.12.2024, ОСП по Свердловскому району г. Перми ГУФССП России по Пермскому краю;

- постановления о запрете на совершение действий по регистрации (№-ИП) №, выдан 16.10.2024, ОСП по Свердловскому району г. Перми ГУФССП России по Пермскому краю;

- постановления о запрете на совершение действий по регистрации (№-ИП) №, выдан 07.09.2024, ОСП по Свердловскому району г. Перми ГУФССП России по Пермскому краю;

- постановления о запрете на совершение действий по регистрации № (№-ИП), выдан 28.07.2024, ОСП по Свердловскому району г. Перми ГУФССП России по Пермскому краю;

- постановления о запрете на совершение действий по регистрации (№ИП) №, выдан 28.11.2023, ОСП по Свердловскому району г. Перми ГУФССП России по Пермскому краю.

Согласно сведениям, предоставленным ОСП по Орджоникидзевскому району г. Перми и Ильинскому району ГУФССП России по Пермскому краю 04.03.2024 судебным приставом-исполнителем ОСП по Орджоникидзевскому району г. Перми и Ильинскому району ГУФССП России по Пермскому краю возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении должника ФИО8 (ИНН №, СНИЛС № в пользу взыскателя ПАО «Ростелеком» (л.д. 51-52). В рамках исполнительного производства 11.03.2025 вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации в отношении объектов недвижимости (л.д. 53).

Согласно сведениям, предоставленным ОСП по Свердловскому району г. Перми ГУФССП России по Пермскому краю, 05.03.2021 судебным приставом-исполнителем ОСП по Свердловскому району г. Перми ГУФССП России по Пермскому краю возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении должника ФИО4 в пользу взыскателя ФИО2 (л.д. 81). В рамках исполнительного производства 28.11.2023 вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации в отношении объектов недвижимости (л.д. 82).

09.12.2021 судебным приставом-исполнителем ОСП по Свердловскому району г. Перми ГУФССП России по Пермскому краю возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении должника ФИО9 (ИНН №) в пользу взыскателя Межрайонной ИФНС России № 21 по Пермскому краю (л.д. 66). В рамках исполнительного производства 13.05.2025 вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации в отношении объектов недвижимости (л.д. 67).

28.09.2022 судебным приставом-исполнителем ОСП по Свердловскому району г. Перми ГУФССП России по Пермскому краю возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении должника ФИО8 (ИНН №) в пользу взыскателя Межрайонной ИФНС России № 21 по Пермскому краю (л.д. 87). В рамках исполнительного производства 28.07.2024 вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации в отношении объектов недвижимости (л.д. 88).

14.06.2023 судебным приставом-исполнителем ОСП по Свердловскому району г. Перми ГУФССП России по Пермскому краю возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении должника ФИО8 (ИНН №, СНИЛС №) в пользу взыскателя АО «ЦДУ» (л.д. 71). В рамках исполнительного производства 13.05.2025 вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации в отношении объектов недвижимости (л.д. 72).

02.03.2024 судебным приставом-исполнителем ОСП по Свердловскому району г. Перми ГУФССП России по Пермскому краю возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении должника ФИО4 в пользу взыскателя ООО ПКО «Центр профессионального взыскания» (л.д. 76). В рамках исполнительного производства 16.10.2024 вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации в отношении объектов недвижимости (л.д. 77).

22.05.2024 судебным приставом-исполнителем ОСП по Свердловскому району г. Перми ГУФССП России по Пермскому краю возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении должника ФИО9 (ИНН №) в пользу взыскателя ООО МКК «Русинтерфинанс» (л.д. 61). В рамках исполнительного производства 13.12.2024 вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации в отношении объектов недвижимости (л.д. 62).

05.09.2024 судебным приставом-исполнителем ОСП по Свердловскому району г. Перми ГУФССП России по Пермскому краю возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении должника ФИО4 (ИНН №, СНИЛС №) в пользу взыскателя ООО «Новогор-Прикамье» (л.д. 56). В рамках исполнительного производства 07.09.2024 вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации в отношении объектов недвижимости (л.д. 58).

Оценив представленные сторонами доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу, что поскольку вступившим в законную силу решением Свердловского районного суда г. Перми от 13.03.2024 по делу № 2-982/2024 за муниципальным образованием город Пермь признано право собственности на спорный объект недвижимости, обязательства по выплате выкупной стоимости за объект недвижимости администрацией города Перми перед ответчиком исполнены, исходя из того обстоятельства, что наложенные ограничения приводят к невозможности внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости в части перехода права собственности на объект недвижимости, суд находит подлежащими удовлетворению заявленные требования в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Муниципального образования город Пермь в лице администрации города Перми удовлетворить.

Освободить от ареста, включая отмену запретов на совершение действий по регистрации, имущество, принадлежащее ФИО1, а именно: 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение - комнату площадью 14,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.

Настоящее решение является основанием для прекращения записей обо всех актуальных арестах/запретах ГУФССП России по Пермскому краю, внесенных в Единый государственный реестр недвижимости в отношении объекта недвижимости на момент исполнения судебного акта.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд г. Перми в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий подпись Т.В. Лузина

Копия верна

Судья Т.В. Лузина

Мотивированное решение изготовлено 27.11.2025

Подлинное решение подшито в материалы дела № 2-5320/2025

УИД 59RS0007-01-2025-006982-52

Свердловского районного суда г. Перми