78RS0002-01-2021-007898-37

Изготовлено в окончательной форме 08.08.2022 года

Санкт-Петербург

Дело № 2-862/2022 21 июня 2022 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в составе

Председательствующего судьи Григорьевой Н.Н.,

При секретаре Сафоновой К.А..

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилкомсервис №2 Выборгского района» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальным услугам

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам ФИО1, ФИО2 о взыскании солидарно задолженности по оплате жилья и коммунальным услугам за период с 01.11.2018 года по 30.06.2019 года в размере 59845,27 руб., расходы по госпошлине 995.35 руб. В обоснование иска указывая на то, что ответчики являются собственниками жилого помещения по адресу . В связи с неисполнением обязательств у ответчиков образовалась задолженности в указанном размере. Определением мирового судьи судебного участка № 28 Санкт-Петербурга от 20.04.2019 года по заявлению ответчиков отманен судебный приказ.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещался судом, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Ответчик ФИО2 явилась, ФИО1 не явился, извещен.

Исследовав материалы дела, заслушав ответчика, суд приходит к следующему:

Пунктом 1 ст. 153 ЖК РФ предусмотрена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ответчики как собственники жилого помещения в силу положений ст. 210 ГК РФ, несут бремя содержания принадлежащего им имущества, включая плату за поставляемые коммунальные услуги, за техническое обслуживание жилого помещения, содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома. Отказ от исполнения данных обязательств или их исполнение не в полном объеме влечет неосновательное обогащение ответчика за счет ООО «ЖКС №2», обеспечивающего эксплуатацию и управление многоквартирным домом.

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом и включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с расчетами, представленными истцом задолженность составляет 59845.27 руб.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании пояснила суду, что ФИО1 в спорной квартире не проживает.

Согласно справке 57 о/полиции следует, что зарегистрировано заявление за номером № от 13.02.2014 года по розыску ФИО1 (л.д. 62).

Из определения мирового судьи судебного участка № 28 Санкт-Петербурга (л.д. 14) следует, что ФИО1 обращался с заявлением об отменен судебного приказа от 22.06.2020 года.

В п. 27 Постановления ВС РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» Верховный Суд Российской Федерации разъяснил, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Из представленных квитанций по квартплате и коммунальным платежам за спорный период следует, что задолженность ответчиков составляет 59231,36 руб.

Согласно выписки на спорный объект, договора купли-продажи ответчики приобрели спорное жилое помещение в равных долях, по ? доли каждый.

Ответчиком ФИО2 заявлено о применении срока давности.

Истец обращаясь с иском просит взыскать задолженность за период с 01.11.2018 года по 30.06.2019 года.

Из материалов дела следует, что истец обращался с заявлением о вынесении судебного приказа, 30.09.2019 года вынесен судебный приказ о взыскании задолженности за указанный период (л.д. 14). Иск заявлен 30.07.2021 года.

В силу Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В данном случае срок исковой давности истцом не пропущен.

Исходя из представленных квитанций задолженность составляет 59231,36 руб. за спорный период.

Соответственно задолженность подлежит взысканию по 29615. 68 руб. с каждого (из расчета 59231,36руб. /2).

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ следует взыскать с ответчиков госпошлины по 1076,95 руб.

В остальной части – отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать ООО «Жилкомсервис №2 Выборгского района» с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения задолженности по 29615,68 руб. с каждого, расходы по госпошлине по 1076,95 руб.

В остальной части иска – отказать.

Решение может быть обжаловано в городской суд Санкт-Петербурга путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме через Выборгский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья

Копия верна