Дело №2-3251/2023
73RS0004-01-2023-004341-89
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 сентября 2023 года город Ульяновск
Заволжский районный суд города Ульяновска в составе
председательствующего судьи Кузнецовой Э.Р.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Грибовой М.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5, ФИО6 к ФИО7, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО4 об определении порядка пользования жилым помещением
УСТАНОВИЛ:
ФИО5, ФИО6 обратились в суд с иском к ФИО7, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО4 об определении порядка пользования жилым помещением.
В обоснование иска указано, что ФИО5 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрирован и постоянно проживает вместе со своей супругой - ФИО6, которая также является собственником жилого помещения.
В спорной квартире зарегистрирована и постоянно проживает другой собственник - дочь истцов ФИО7 со своими несовершеннолетними детьми - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Еще один собственник - сын ФИО8 - зарегистрирован в спорном жилом помещении, однако фактически в нем не проживает.
Спорная квартира состоит из четырех жилых комнат площадью: 13,39 кв.м, 12,94 кв.м, 19,62 кв.м и 10,18 кв.м, кухни, санузла, и имеет общую площадь 89.90 кв.м. Жилые комнаты являются изолированными (смежными).
В настоящее время с супругой занимают комнату 12.94 кв.м. Ответчик ФИО7 со своими несовершеннолетними детьми - ФИО3 и ФИО4- занимает другие три комнаты в спорной квартире, при этом в комнате 19,62 кв.м они проживают, а в других комнатах хранят свои личные вещи.
Ответчик чинит истцам препятствия в пользовании квартирой, соглашения о порядке пользования квартирой не заключает.
Просят определить порядок пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, признав за истцами право пользования комнатами площадью 12,94 кв.м и 10,18 кв.м, за ФИО7 и ее несовершеннолетними детьми - ФИО3 и ФИО4 - право пользования комнатой жилой площадью 19,62 кв.м, за ФИО8 - право пользования комнатой жилой площадью 13,39 кв.м, а места общего пользования- туалет, ванную комнату, кухню, коридор, кладовую оставить в общем пользовании; обязать ответчика не чинить препятствий в пользовании квартирой.
Истцы ФИО8, ФИО6 в судебном заседании исковые требования и доводы заявления поддержали.
Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась судом надлежащим образом.
Третье лицо ФИО8 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом, направил заявление, в котором исковые требования поддерживает.
В соответствии со ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Суд с учетом мнения истцов полагает необходимым вынести по данному делу заочное решение.
Изучив материалы дела, выслушав объяснения истцов, суд пришел к следующему.
Согласно материалам дела, четырехкомнатная квартира по адресу: <адрес> находится в общей долевой собственности истцов и их совершеннолетних детей ФИО1 и ФИО2, у каждого доля в праве №.
В жилом помещении зарегистрированы указанные выше лица, а также несовершеннолетние дети ФИО7 - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Положениями ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В соответствии с ч.ч.1,2 ст.247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении соглашения – в порядке, устанавливаемом судом; участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Согласно техническому паспорту, общий размер жилой площади спорной квартиры – 89,09 кв.м, жилой – 56,76, состоит из 4 изолированных комнат: 12,94 кв.м, 19,62 кв.м, 13,19 кв.м и 10,81 кв.м.. В квартире имеются кухня, коридор, ванная комната, туалет, подсобная, из кухни выход на балкон, из комнаты площадью 12,94 кв.м выход на лоджию.
Как было установлено в судебном заседании, между собственниками спорного жилого помещения не достигнуто соглашение о владении и пользовании имуществом, находящимся в их общей долевой собственности, в связи с чем порядок пользования этим имуществом может быть определен судом.
В данном случае размер доли каждого собственника составляет 14,19 кв.м.
Исходя из разъяснений, содержащихся в постановлении Пленума Верховного суда Российской Федерации от 10.06.1980 №4 (с последующими изменениями), при установлении порядка пользования домом выделенное помещение может быть неизолированным и не всегда точно соответствовать принадлежащим собственникам долям; если в пользование собственника передается помещение большее по размеру, чем причитается на его долю, то по требованию остальных собственников с него может быть взыскана плата за пользование частью помещения, превышающей долю.
При таких обстоятельствах, имеется реальная возможность определить порядок пользования спорным жилым помещением, с выделением в пользование сторон изолированных комнат.
Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, суд полагает возможным передать в пользование ФИО9 комнаты площадью 12,94 кв.м с лоджией и 10,18 кв.м, ФИО1 и ее несовершеннолетним детям - ФИО3 и ФИО4 - комнату жилой площадью 19,62 кв.м, ФИО8 комнату жилой площадью 13,39 кв.м, а места общего пользования - туалет, ванную комнату, кухню, коридор, балкон кладовую оставить в общем пользовании.
В силу ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может препятствовать собственнику владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом, в частности жилым помещением.
Согласно ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Ввиду установленных по делу обстоятельств, суд также полагает необходимым обязать ответчика не чинить истцам препятствий в пользовании спорным жилым помещением.
С учетом вышеизложенного, требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст.12,56,233-235,194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО5, ФИО6 к ФИО7, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО4 об определении порядка пользования жилым помещением, удовлетворить.
Определить следующий порядок пользования жилым помещением по адресу: <адрес>: ФИО9 передать комнаты площадью 12,94 кв.м с лоджией и 10,18 кв.м, ФИО7 и ее несовершеннолетним детям - ФИО3 и ФИО4 - комнату жилой площадью 19,62 кв.м, ФИО8 комнату жилой площадью 13,39 кв.м, а места общего пользования - туалет, ванную комнату, кухню, коридор, балкон кладовую оставить в общем пользовании.
Обязать ФИО7 не чинить ФИО9 препятствий в пользовании жилым помещением по адресу<адрес>
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Э.Р.Кузнецова