Дело №

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Видное Московская область

Видновский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Титова А.Н., при секретаре Павловой Е.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец – ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просил признать ответчика - ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенной по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что истец является единственным собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (далее - квартира). В квартире зарегистрирован, в том числе, ответчик. Ответчик является бывшим супругом истицы, который в 2021 году после расторжения брака добровольно выехал из квартиры, его вещей в квартире нет, за коммунальные платежи не платит, препятствия в пользовании квартирой ему не чинятся, какие-либо договора, определяющие порядок пользования квартирой с ответчиком не заключались, членом семьи истца ответчик не является.

В судебном заседании истица поддержала иск по доводам, изложенным в нем. Пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ брак между ней и ответчиком расторгнут № Отделом № Ленинского управления ЗАГСа Главного управления ЗАГС Московской области. С ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 больше не проживает в данной квартире, выехал со всеми своими вещами. Расходы по оплате коммунальных платежей несет только истец. При этом ответчик никогда не заявлял о вселении и о праве на проживании. Кроме этого, ответчик имеет много финансовых долгов, в связи с чем истца постоянно беспокоят коллекторы. Истица переживает, что данное жилое помещение станет предметом залога или взыскания по исполнительным производствам и это станет большой проблемой для нее и несовершеннолетнего ребенка, проживающего с ней в квартре.

В судебном заседании ответчик иск не признал. Письменных возражений суду не представил. Подтвердил, что действительно квартира является собственностью истицы. Будучи в браке они с супругой подписали брачный договор, а в последствии он подарил свою долю в квартире супруге. Данные сделки он не оспаривал и не оспаривает. После расторжения брака добровольно выехал из жилого помещения с вещами. Место жительства имеет, намерения проживать в квартире не имеет. Однако регистрация в квартире ему необходима в настоящее время чтобы трудоустроиться, так как он подал документы на новую работу с указанием данного адреса, в связи с чем придет переделывать все документы.

Каких-либо ходатайств и заявлений не поступило.

Исследовав материалы дела, дав им оценку, выслушав позицию и доводы сторон, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствие с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 30 Жилищного кодекса РФ определено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 35 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1). В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию (ч.4).

Из вышеприведенных норм права следует, что бывший член семьи (в том числе, бывший супруг) не имеет права пользоваться квартирой собственника, если семейные отношения.

Статьей 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как разъясняется в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Из материалов дела следует и установлено судом, что истец является единственным собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре недвижимости зарегистрировано право собственности №, что подтверждается Выпиской из №, выданной ДД.ММ.ГГГГ Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (л.д.9-11). В данной квартире зарегистрирован, в том числе, ответчик (л.д.12). Расходы по оплате коммунальных платежей несет только истец (задолженность отсутствует, что подтверждается приобщенной выпиской из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ), что не отрицал и сам ответчик в судебном заседании. Ответчик является бывшим мужем истца, в 2021 году после расторжения брака с ней он выселился из квартиры, его вещей в квартире нет, за коммунальные платежи не платит, препятствия в пользовании квартирой ему не чинятся, какие-либо договора, определяющие порядок пользования квартирой с ответчиком не заключались, членом семьи истца ответчик не является.

Таким образом, давай оценку представленным доказательствам в их совокупности, принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, свидетельствующие о том, что ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, какие-либо соглашения, определяющие его проживание в квартире и порядок пользования, не заключались, а также учитывая отсутствие признаков проживания ответчика и отсутствие его личных вещей в квартире, отказ от участия в оплате коммунальных платежей, длительность срока выезда из занимаемого жилого помещения, суд приходит к выводу о признании ответчика утратившим право пользования данной квартирой.

Вместе с этим, в соответствии со ст. 7 Федерального закона РФ № 5242-1 от 25 июня 1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку суд признал ответчика утратившим право пользования данной квартирой, то он подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца Московской области, утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца Московской области с регистрационного учета из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано сторонами в течение одного месяца в Московский областной суд через Видновский городской суд Московской области.

Судья А.Н. Титов