Заочное решение

Именем Российской Федерации

30 апреля 2025 г. г.Щекино Тульской области

Щекинский межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего Петрова В.С.,

при секретаре Савостине Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-397/2025 (УИД 71МS0047-01-2024-000048-62) по иску ООО «ТК-Советск» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании платы за коммунальные услуги,

установил:

ООО «ТК-Советск» обратилось к мировому судье судебного участка № 47 Щекинского судебного района Тульской области с исками к ФИО2, ФИО3 о взыскании с них солидарно платы за коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение) в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 14062 руб. 95 коп. и за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 36023 руб. 98 коп.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО4 (ранее имела фамилию - Т.) Е.В., ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ истцом - ООО «ТК-Советск» исковые требования были уточнены, и это общество просило взыскать с ФИО4, ФИО1 солидарно плату за коммунальные услуги в отношении этой квартиры за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 22566 руб. 87 коп., с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО1 солидарно плату за коммунальные услуги в отношении этой квартиры за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 14062 руб. 95 коп. и за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 59591 руб. 56 коп.

Определениями мирового судьи от 24 сентября 2024 г. гражданские дела по этим искам объединены в одно производство для совместного рассмотрения, гражданское дело передано на рассмотрение по подсудности в Щекинский межрайонный суд Тульской области.

ДД.ММ.ГГГГ истцом - ООО «ТК-Советск» исковые требования были уточнены, и это общество просит взыскать с ФИО2 плату за коммунальные услуги в отношении этой квартиры за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 36949 руб. 63 коп., с ФИО3 плату за коммунальные услуги в отношении этой квартиры за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 21065 руб. 46 коп., с ФИО4 плату за коммунальные услуги в отношении этой квартиры за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 23583 руб. 52 коп.

Определением суда от 30 апреля 2025 г. производство по делу в части требования ООО «ТК-Советск» к ФИО1 о взыскании платы за коммунальные услуги прекращено.

В судебное заседание представитель истца - ООО «ТК-Советск», ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, дело рассмотрено судом в их отсутствие в порядке заочного производства.

Изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению, исходя из следующего.

Из представленных письменных материалов судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, была передана в порядке приватизации в общую совместную собственность ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 (ранее имела фамилию - Т.) Е.В. (договор передачи от ДД.ММ.ГГГГ №).

Согласно ст.3? Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до ДД.ММ.ГГГГ, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ Открывшееся после её смерти наследство в срок приняла её дочь ФИО2, что усматривается из заведённого нотариусом наследственного дела к её имуществу, копия которого представлена суду и имеется в материалах дела.

В настоящее время эта квартира находится в общей долевой собственности ФИО2, ФИО3, ФИО4 (доля в праве у ФИО2 - ?, у ФИО3 - ?, у ФИО4 - ?).

В этой квартире зарегистрированы по месту жительства ФИО2, ФИО3

Предоставление коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) потребителям - собственникам и пользователям помещений в указанном многоквартирном доме осуществляет ООО «ТК-Советск», такие услуги оказываются этим лицам по прямым договорам с ООО «ТК-Советск».

Согласно ч.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст.153 того же Кодекса граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.1). Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч.3 ст.169 этого Кодекса (п.5 ч.2).

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги определена в ст.154 указанного Кодекса. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя, в частности, плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (ч.1 ст.155 указанного Кодекса).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.11 ст.155 указанного Кодекса).

Согласно п.44 ч.2 ст.44 этого Кодекса к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относится принятие решения о заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, в порядке, установленном этим Кодексом, соответственно договора холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг), договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами.

В силу ст.1572 указанного Кодекса при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме и нанимателям жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме предоставляются ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, договором на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами при принятии общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения, предусмотренного п.44 ч.2 ст.44 этого Кодекса (п.1 ч.1).

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами между собственником помещения в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами считаются заключенными со всеми собственниками помещений в многоквартирном доме одновременно в случае, предусмотренном п.1 ч.1 этой статьи, с даты, определенной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, предусмотренном п.44 ч.2 ст.44 этого Кодекса (п.1 ч.7).

В силу ст.249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Поскольку нормы Гражданского и Жилищного кодексов Российской Федерации не предусматривают солидарную обязанность собственников жилых помещений, они несут обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально принадлежащим им долям в праве собственности.

Таким образом, задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги подлежит взысканию с собственников в долевом порядке пропорционально долям в праве собственности.

Обязанность по внесению платы за указанные коммунальные услуги в отношении этой квартиры надлежаще не исполнялась, в результате чего образовалась задолженность.

Истец - ООО «ТК-Советск» просит суд взыскать с ФИО2 плату за коммунальные услуги в отношении этой квартиры за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 36949 руб. 63 коп., с ФИО3 плату за коммунальные услуги в отношении этой квартиры за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 21065 руб. 46 коп., с ФИО4 плату за коммунальные услуги в отношении этой квартиры за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 23583 руб. 52 коп.

Подробный расчет этих сумм истцом приведен, ответчиками не оспорен и принят судом. Документально подтвержденный контррасчет этих сумм с учетом тех же или иных составляющих суду не представлен.

Сведений о том, что указанные лица обращались за перерасчетом (изменением) размера платы за коммунальные услуги в указанный период (разделы VIII, IX Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354), материалы дела не содержат.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, как уже отмечалось, возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение; Жилищный кодекс Российской Федерации, иные акты законодательства, регулирующие спорные правоотношения, не содержат норм о том, что такая обязанность возникает после заключения между собственниками жилого помещения и ресурсоснабжающей организацией договора о предоставлении соответствующих коммунальных услуг.

Истцом - ООО «ТК-Советск» при определении размера требований, адресованных ФИО2, ФИО3, учтена задолженность, образовавшаяся у них после даты принятия арбитражным судом заявлений о признании их банкротами (в отношении ФИО2 - после ДД.ММ.ГГГГ, в отношении ФИО3 - после ДД.ММ.ГГГГ). Материалы дела не содержат документально подтвержденных сведений о том, что по результатам проведения процедур их банкротства осуществлялось погашение образовавшейся у ФИО2, ФИО3 перед ООО «ТК-Советск» задолженности.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, письменно возражая против удовлетворения исковых требований ООО «ТК-Советск», ссылаются на пропуск им срока исковой давности по заявленным требованиям.

В силу ст.ст.195, 196 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст.200 этого Кодекса.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (п.2 ст.199 указанного Кодекса).

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (ст.200 этого Кодекса).

Согласно п.1 ст.204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

ДД.ММ.ГГГГ ООО «ТК-Советск» обратилось к мировому судье судебного участка № 47 Щекинского судебного района Тульской области с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО2, ФИО3 солидарно платы за коммунальные услуги в отношении этой квартиры за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ такой судебный приказ (№) мировым судьей был вынесен, ДД.ММ.ГГГГ в связи с тем, что от должников ФИО2, ФИО3 поступили возражения относительно его исполнения, мировым судьей он был отменен. Таким образом, срок исковой давности не течет в течение двух месяцев.

Рассматриваемый иск предъявлен в суд (исходя из даты почтового отправления) ДД.ММ.ГГГГ

Требование о взыскании платы за коммунальные услуги истцом - ООО «ТК-Советск» было предъявлено в суд к ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ

Исходя из этого, истцом - ООО «ТК-Советск» не пропущен срок исковой давности по требованию о взыскании платы за коммунальные услуги с ФИО2 в сумме 35161 руб. 16 коп. (октябрь 2020 г. - апрель 2022 г.), с ФИО3 в сумме 17580 руб. 59 коп. (октябрь 2020 г. - апрель 2022 г.), с ФИО4 в сумме 7855 руб. 84 коп. (сентябрь 2021 г. - апрель 2022 г.).

Именно эти суммы платы за коммунальные услуги и подлежат взысканию с них в пользу ООО «ТК-Советск».

Срок исковой давности по требованию о взыскании иных платежей истцом пропущен, об этом заявлено ответчиками до принятия судом решения по делу.

При предъявлении истцом - ООО «ТК-Советск» требования о взыскании с ФИО2 задолженности в сумме 36949 руб. 63 коп. подлежала уплате госпошлина в сумме 1308 руб. 49 коп.; при предъявлении требования о взыскании с ФИО3 задолженности в сумме 21065 руб. 46 коп. подлежала уплате госпошлина в сумме 831 руб. 96 коп.; при предъявлении требования о взыскании с ФИО4 задолженности в сумме 23583 руб. 52 коп. подлежала уплате госпошлина в сумме 907 руб. 51 коп.

В соответствии с ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд взыскивает в пользу истца - ООО «ТК-Советск» расходы по уплате госпошлины пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований с ФИО2 в сумме 1245 руб. 16 коп., с ФИО3 в сумме 694 руб. 33 коп., с ФИО4 в сумме 302 руб. 30 коп.

Руководствуясь ст.ст.194 - 199, 233 - 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ООО «ТК-Советск», ИНН <***>, к ФИО2, ИНН <данные изъяты>, ФИО3, ИНН <данные изъяты>, ФИО4, ИНН <данные изъяты>, о взыскании платы за коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «ТК-Советск» плату за коммунальные услуги в сумме 35161 руб. 16 коп., 1245 руб. 16 коп. расходов по уплате госпошлины.

Взыскать с ФИО3 в пользу ООО «ТК-Советск» плату за коммунальные услуги в сумме 17580 руб. 59 коп., 694 руб. 33 коп. расходов по уплате госпошлины.

Взыскать с ФИО4 в пользу ООО «ТК-Советск» плату за коммунальные услуги в сумме 7855 руб. 84 коп., 302 руб. 30 коп. расходов по уплате госпошлины.

В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Щекинский межрайонный суд Тульской области ответчиком в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, истцом - в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий - подпись