№
2-1093/2025 (2-10088/2024;)
Решение суда в окончательной форме изготовлено
16.01.2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14.01.2025 г. Екатеринбург
Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга в составе:
председательствующего судьи Козловой Ю.Н.
при секретаре Мингалевой В.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
по иску Администрации города Екатеринбурга к ФИО1, ФИО2, <ФИО>2, <ФИО>4 о выселении,
УСТАНОВИЛ:
Администрация г. Екатеринбурга обратилась к ФИО1, ФИО2, <ФИО>2, <ФИО>4 с исковым заявлением о выселении из жилого помещения - однокомнатной <адрес>, площадью 15,8 кв.м., расположенной в <адрес> с предоставлением им по договору социального найма благоустроенного жилого помещения – однокомнатной квартиры общей площадью 28,3 кв.м., в том числе, жилой 15,6 кв.м., расположенной по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>.
В обоснование иска указано, что Постановлением Администрации г. Екатеринбурга от 21.09.2020 № многоквартирный дом, расположенный по адресу: г. Екатеринбург, <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Постановлением Администрации г. Екатеринбурга от 12.07.2025 дом включен в перечень домов и жилых помещений, жильцы которых подлежат отселению в связи со сносом домов в 2021-2025 годах.
Ответчики занимают <адрес> на основании ордера №, выданного Администрацией Верх-Исетского района г. Екатеринбурга от 25.12.1995.
На основании положений ст.ст. 85,86 Жилищного кодекса Российской Федерации ответчикам была предложена для заселения по договору социального найма однокомнатная квартира, расположенная по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>. Предоставляемое жилое помещение включено в реестр муниципального имущества муниципального образования «город Екатеринбург» на основании Постановления Администрации г. Екатеринбурга № от 09.06.1997.
Ответчики отказались добровольно переселиться в указанное жилое помещение по причине: не устраивает количество предоставляемых квадратных метров.
Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом.
Представитель истца и третьего лица Администрации Верх-Исетского района г. Екатеринбурга ФИО3 направила письменное ходатайство, которым доводы иска поддержала.
Ответчики не возражали против удовлетворения искового заявления, о чем в материалы дела представлено письменное ходатайство.
Помощник прокурора Верх-Исетского района г. Екатеринбурга Квасова К.В. полагала требования подлежащими удовлетворению.
Заслушав заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 85 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.
В силу ст. 86 Жилищного кодекса Российской Федерации, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
В соответствии с ч. 1 ст. 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом или нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.
Согласно п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 ЖК РФ, то есть в связи с невозможностью использования жилого помещения по назначению (дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение; жилое помещение признано непригодным для проживания; в результате реконструкции или капитального ремонта жилого дома жилое помещение не сохраняется или уменьшается, в результате чего граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях (статья 51 ЖК РФ), или увеличивается, в результате чего общая площадь жилого помещения на одного члена семьи существенно превысит норму предоставления (статья 50 ЖК РФ), судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 ЖК РФ: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и члены его семьи занимали квартиру или комнату (комнаты) в коммунальной квартире, им предоставляется квартира или жилое помещение, состоящее из того же числа комнат, в коммунальной квартире.
Судом установлено, что Постановлением Администрации г. Екатеринбурга от 21.09.2020 № многоквартирный дом, расположенный по адресу: г. Екатеринбург, <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Постановлением Администрации г. Екатеринбурга от 12.07.2025 дом включен в перечень домов и жилых помещений, жильцы которых подлежат отселению в связи со сносом домов в 2021-2025 годах.
В квартире, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 15,8 кв.м., зарегистрированы все ответчики.
Предоставляемое жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Предоставляемое жилое помещение включено в реестр муниципального имущества муниципального образования «город Екатеринбург» на основании Постановления Администрации г. Екатеринбурга № от 09.06.1997.
Указанная квартира была предоставлена для осмотра ответчикам, однако ответчики от нее отказались по причине: не устраивает количество предоставляемых квадратных метров.
Разрешая спор, суд находит подлежащими удовлетворению исковые требования.
Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, содержащимися в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" предоставляемое жилое помещение должно быть:
- благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта,
- равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям
- находиться в черте данного населенного пункта.
Оценивая предоставляемое истцом жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, суд приходит к выводу, что оно отвечает всем указанным критериям, а именно: общая площадь предоставляемого помещения больше занимаемого жилого помещения на 12,5 кв.м., состоит из того же числа комнат, находится в границах того же населенного пункта.
Таким образом, выселение ответчиков из занимаемой ими в настоящее время квартиры в предлагаемое истцом благоустроенное жилое помещение соответствует требованиям закона, истцом жилищные права ответчиков не нарушены, соблюдены все требования, относящиеся к предоставляемому жилому помещению, предусмотренные ст. 89 Жилищного кодекса РФ.
Кроме того, суд отмечает, что в судебном заседании ответчики исковые требования признали в полном объеме.
Согласно ч. 1 ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.
В соответствии с ч. 2 ст. 173 ГПК РФ суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.
В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Учитывая, что ответчики иск признали в полном объеме, суд удовлетворяет требования истца.
Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Администрации города Екатеринбурга – удовлетворить.
Выселить ФИО1, ФИО2, <ФИО>2, <ФИО>4 из жилого помещения – однокомнатной <адрес>, площадью 15,8 кв.м., расположенной в <адрес> с предоставлением им по договору социального найма благоустроенного жилого помещения – однокомнатной квартиры общей площадью 28,3 кв.м., в том числе, жилой 15,6 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через ВерхИсетский районный суд г. Екатеринбурга.
Судья Ю.Н. Козлова