УИД 14RS0016-01-2022-001793-20

Дело № 2-1434/2022

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Воронова С.А. при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Тыхеевым Е.Э.,

с участием представителя ответчика по определению суда Ковальчук Н.В., прокурора – помощника прокурора г. Мирного Мыреева А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании «09» ноября 2022 года в городе Мирном Республика Саха (Якутия)

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил :

Истец ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, которым просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РС (Я) <адрес>.

В обосновании иска указав, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: РС (Я) <адрес>. Ответчик был вселен как член семьи нанимателя по договору социального найма. В 2001 году квартира была приватизирована. По договору передачи квартиры в собственность граждан ответчик приобрел <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру. На момент приватизации ответчик фактически уже не жил в квартире. В 2013 году от имени ответчика по доверенности была совершена сделка купли-продажи его доли.

Истец ФИО1 надлежащим образом извещенная о времени и месте проведения судебного заседания не явилась, в адрес суда представила заявление о рассмотрении дела без её участия.

Ответчик не явился на судебное заседание, место его фактического проживания истцу неизвестно. Для установления места нахождения ответчика судом направлены запросы в различные учреждения и организации по результатам, которых получены ответы, из которых следует, что место жительства ответчиков неизвестно, в связи с чем, в соответствии со ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в качестве представителя ответчика назначен адвокат Ковальчук Н.В., которая в судебном заседании иск не признала.

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствии ответчика.

Суд, заслушав доводы представителя ответчика, прокурора, полагающего, что требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

Из материалов дела следует, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от <дата>, договора дарения доли квартиры от <дата>, истец является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно справке РКЦ Мирный от 17.10.2022 года в указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик.

Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Данный принцип соответствует статьям 8, 19, 35 и 40 Конституции Российской Федерации.

Положения, характеризующие право собственности, содержатся в статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ). Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением; вправе в установленном порядке вселять в жилое помещение граждан.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Указанное свидетельствует, что права ответчика в пользовании спорной жилой площадью подлежит прекращению, так как его регистрация на данной жилой площади препятствует реализации собственником своих прав.

С учетом вышеуказанных норм права, исследованных доказательств, суд приходит к выводу об удовлетворении требований, так как доводы истца подтверждаются материалами дела.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил :

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО2, <дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РС (Я) <адрес>.

По вступлению в законную силу, решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 компетентными органами из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия).

Мотивированное решение суда составлено 25 ноября 2022 года.

Председательствующий судья: С.А. Воронов