Дело № 2-721/2022
№
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> 02 декабря 2022 года
Жирновский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Леванина А.В., единолично,
при секретаре Пешкиной Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности на долю земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Истцы ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с вышеназванным иском, указав, что приказом №П от ДД.ММ.ГГГГ директора совхоза «Жирновский» ФИО4 ФИО3 для ведения крестьянского хозяйства в составе ФИО5, Резниковой Н.Д., ФИО6 выдан земельный участок общей площадью 84,8 га сельскохозяйственных угодий, из них: пашни - 65,6 га, выпасы - 19,2 га. При этом каждому из перечисленных участников крестьянского хозяйства выделено по 21,2 га, из них 16,4 га - пашни, 4,8 га - выпасов. ДД.ММ.ГГГГ глава администрации Тарапатинского сельсовета ФИО7 направил главе администрации <адрес> ФИО8 обращение о выделении из земель, занимаемых совхозом (товариществом) «Жирновский», земельного участка площадью 84,8 гектара (в том числе пашни 65,6 га) ФИО3, ФИО5, Резниковой Н.Д. и ФИО6 для организации крестьянского (фермерского) хозяйства зерноводческого направления. Абзацем 5 пункта 3 постановления главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельной площади для организации и ведения крестьянских хозяйств», постановлено предоставить крестьянским хозяйствам на землях совхоза «Жирновский» в собственность: ФИО3 на общей площади 84,8 гектара, в том числе пашни 65,6 гектаров, пастбищ 19,2 гектара. Пункт 4 постановления гласит: утвердить главами крестьянских хозяйств: ФИО3; членами крестьянского хозяйства ФИО3: ФИО5, Резникову Н.Д., ФИО6.
В приказе №П от ДД.ММ.ГГГГ и обращении от ДД.ММ.ГГГГ главы администрации Тарапатинского сельсовета ФИО7 главе администрации <адрес> ФИО8 имя Резниковой Н.Д. значится Н.. В постановлении главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельной площади для организации и ведения крестьянских хозяйств» первоначально имя Резниковой Н.Д. также значилось как Н.. Однако в последующем допущенная ошибка была исправлена на имя Резниковой Н.Д. в соответствии с указанным в документах, удостоверяющих личность - Н.. В соответствии с пунктом 6 указанного постановления глав администрации, районному комитету по земельной реформе и земельным ресурсам (ФИО9) провести землеустроительные работы по отграничению земельных участков в натуре и выдать государственные акты на право собственности на землю.
Допущенная ошибка в написании имени Резниковой Н.Д. исправлена решением Жирновского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому установлен факт принадлежности Резниковой Н.Д. наряду с ФИО3, ФИО5 и ФИО6 правоустанавливающих документов - приказа №П от ДД.ММ.ГГГГ директора совхоза «Жирновский» ФИО4 о выдаче земельного участка общей площадью 84,8 га сельскохозяйственных угодий ФИО3 для ведения крестьянского хозяйства в составе ФИО5, Резниковой Н.Д., ФИО6 и постановления главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ гола № «С предоставлении земельной площади для организации и ведения крестьянского хозяйства». ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, согласно которому на основании постановления администрации от ДД.ММ.ГГГГ администрации № для ведения крестьянского хозяйства передано в собственность 85 гектаров сельскохозяйственных угодий, из них пашни 66 гектаров и 19 гектаров пашни.
Согласно Мониторингу земель, Карте использования земель территории Тарапатинского сельского <адрес> на ДД.ММ.ГГГГ, площадь земельного участка, выделенного крестьянскому хозяйству ФИО3 (на плане №) составляет 85 га. В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 29.10.2021 года № КУВИ-002/2021-144723450, ДД.ММ.ГГГГ земельному участку площадью 848000±24173 м2, кадастровой стоимостью 2.560.960 руб., выделенному из земель сельскохозяйственного назначения для производственных целей севернее <адрес> сельского поселения <адрес>, присвоен кадастровый №. Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц от 30.07.2021 года № ЮЭ№, крестьянское (фермерское) хозяйство ФИО3, в собственность которого передан указанный земельный участок, включено в ЕГРЮЛ ДД.ММ.ГГГГ, исключено из ЕГРЮЛ ДД.ММ.ГГГГ в связи с прекращением своей деятельности. После прекращения деятельности крестьянского хозяйства право собственности ФИО3, ФИО5 и Резниковой Н.Д. на земельный участок должным образом оформлено не было. Вместе с тем, участники прекратившего свою деятельность крестьянского хозяйства продолжали владеть, пользоваться и распоряжаться земельным участком.
Как следует из договоров аренды земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, уполномоченный решением общего собрания участников долевой собственности, ежегодно сдавал и сдает в аренду индивидуальному предпринимателю главе крестьянского хозяйства ФИО10 земельный участок общей площадью 84,8 га сельскохозяйственных угодий, из которых пашни - 65,6 гектара, выпасы - 19,2 гектара, расположенный севернее <адрес> сельского поселения <адрес>, имеющий кадастровый №. После передачи земельного участка в собственность членам крестьянского хозяйства скончались три участника данного хозяйства:
1. ДД.ММ.ГГГГ скончался ФИО6, что подтверждается свидетельством о смерти I-РК №, выданным Тарапатинской сельской администрацией <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. ФИО6 был единственным участником крестьянского хозяйства, не состоящим в родственных связях с остальными участниками. Он был одиноким человеком и наследников у него не было. Поэтому, когда земельный участок стали сдавать в аренду, вырученные от этого средства делились не на четыре, а на три доли между ФИО3, ФИО5 и Резниковой Н.Д.
2. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО5, что зафиксировано в свидетельстве о смерти III-РК №, выданным отделом ЗАГС администрации Жирновского муниципального района <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. ФИО5 являлась женой главы крестьянского хозяйства ФИО3 и ФИО2, мамой. Факт того, что ФИО2 (в девичестве Урих), является дочерью ФИО5 и ФИО3 подтверждается свидетельством о рождении IV-PK №, выданным Меловатским сельским <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, и свидетельством о браке II-РК №, выданным отделом ЗАГС администрации Жирновского муниципального района <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ей в результате регистрации брака была присвоена фамилия Пидченко. После смерти мамы они с папой вступили в наследование оставшегося после мамы имущества в равных долях (по ? доле). Земельный участок в наследственную массу включен не был, поскольку папа потерял документы на него. Вместе с тем, они с папой договорились, что доля мамы в праве собственности на земельный участок перейдет ей, поэтому долю мамы в арендной плате все годы после маминой смерти получала она. Факт принятия наследства ФИО2, подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ временно исполняющей обязанности нотариуса <адрес> ФИО11 Резникова Н.Д. против передачи ей маминой доли не возражала, поскольку она являлась её бабушкой по папе. Родство папы и бабушки подтверждается свидетельством о рождении папы (I-RH №, выданным Арыкбалыкским сельским <адрес> ДД.ММ.ГГГГ), из которого следует, что матерью ФИО3 является ФИО12, и свидетельством о браке Резниковой Н.Д. (II-ЯО №, выданным Осичанским сельском <адрес> ДД.ММ.ГГГГ), согласно которому ФИО12 вступила в брак с ФИО1, в связи с чем ей была присвоена фамилия Резникова.
3. ДД.ММ.ГГГГ Резникова Н.Д. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти III-PK №, выданным отделом ЗАГС администрации Жирновского муниципального района <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2, как уже указано выше, является внучкой умершей, а ФИО1, является мужем Резниковой Н.Д. После смерти жены, ФИО1, обратился с заявлением к нотариусу <адрес> ФИО13 о принятии наследства. Кроме него право на вступление в наследство, как наследники первой очереди, имели сын жены от первого брака - ФИО3, а также их совместные дети: ФИО14 (свидетельство о рождении IV-PK №, выдано Меловатским сельским Советом народных депутатов <адрес> ДД.ММ.ГГГГ), ФИО15 (свидетельство о рождении ФИО16 I-РК №, выдано Меловатским сельским Советом народных депутатов <адрес> ДД.ММ.ГГГГ; свидетельство о браке ФИО16 и ФИО17 II-РК №, выданное Руднянским райотделом ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) и ФИО18 (свидетельство о рождении II-ЯО №, выдано Меловатским сельским Советом народных депутатов <адрес> ДД.ММ.ГГГГ). ФИО14 и ФИО15 подали нотариусу заявления об отказе от своих долей в праве наследования в мою пользу. ФИО3 и ФИО18, зная о смерти Резниковой Н.Д., заявление о вступлении в наследство в течение шести месяцев после смерти Резниковой Н.Д. не подали, отказавшись тем самым от вступления в наследство. Факт принятия наследства ФИО1, подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ временно исполняющей обязанности нотариуса <адрес> ФИО11 Таким образом, наследником, желающим принять наследство после смерти Резниковой Н.Д., являюсь только она.
Изложенные обстоятельства дела и нормы права позволяют прийти к следующему выводу:
1. В период существования крестьянского хозяйства умер один из четырех членов крестьянского хозяйства - ФИО6. ФИО19 у ФИО6 не было, в связи с этим наследство после его смерти не открывалось. Соответственно компенсация крестьянским хозяйством никому не выплачивалась, заявления о вступление в крестьянское хозяйство ни от кого не поступали. Следовательно, доля ФИО6 в праве собственности на землю не выделялась и перешла в собственность членов крестьянского хозяйства. Доли членов крестьянского хозяйства в свидетельстве на право собственности на землю не определены. Однако, как следует из приказа №П от ДД.ММ.ГГГГ директора совхоза «Жирновский» ФИО4 земельный участок общей площадью 84,8 га сельскохозяйственный угодий, из них: пашни - 65,6 га, выпасы - 19,2 га выделялся членам крестьянского хозяйства в равных долях. Исходя из этого, а также из приведенного выше пункта 3 статьи 258 Гражданского кодекса Российской Федерации, доли оставшихся членов крестьянского хозяйства должны считаться равными, то есть по 28,26 (28,27) га сельскохозяйственных угодий, в том числе по 21,86 (21,87) га пашни и 6,4 га выпасов.
2. После ликвидации крестьянского хозяйства ДД.ММ.ГГГГ бывшие члены крестьянского хозяйства ФИО3, его жена ФИО5 и его мать Резникова Н.Д. продолжали владеть и пользоваться совместно земельным участком, выделенным им для ведения крестьянского хозяйства, о чем свидетельствуют договоры аренды земельного участка, указанные выше. Ни раздела земельного участка, ни выдела из него указанные лица не произвели, продолжая владеть земельным участком совместно. При этом документы на выделение земельного участка крестьянскому хозяйству были утеряны. В результате регистрация права собственности на земельный участок проведена не была. В связи с этим включение в наследственную массу долей в праве собственности на земельный участок после смерти ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ и Резниковой Н.Д. ДД.ММ.ГГГГ стало невозможно.
3. Наследниками 1/3 доли в праве собственности на земельный участок после смерти ФИО5, как указано выше являются ФИО3 и ФИО2, т.е. каждый вправе претендовать на 1/6 долю. Однако её отец ФИО3 от причитающейся ему доли в праве собственности на земельный участок отказался, передав право владения и пользования на 1/3 долю, оставшуюся после смерти мамы ФИО5, как указано выше, ФИО2 Фактически на настоящий момент она и является собственником данной доли.
4. Наследником 1/3 доли земельного участка после смерти Резниковой Н.Д., как указано выше, является ФИО1. Фактически он, участвуя в аренде земельного участка, стал собственником 1/3 доли данного земельного участка.
В связи с изложенным, истец просит признать общей долевой собственностью ФИО3, ФИО2 и ФИО1 земельный участок площадью 848000±24173 м2, кадастровой стоимостью 2.560.960 руб., выделенный из земель сельскохозяйственного назначения для производственных целей севернее <адрес> сельского поселения <адрес>, имеющий кадастровый №, определив доли ФИО3, ФИО2 и ФИО1 в размере 1/3 каждому.
Истцы ФИО1 и ФИО2, будучи надлежащим образом извещены, в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, заявленные требования просили удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.
Ответчик ФИО3, будучи надлежащим образом извещен, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признал в полном объеме.
Третьи лица ФИО14, ФИО15 и ФИО18, будучи надлежащим образом извещены, в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, с исковыми требования согласны.
Суд, исследовав материалы дела, считает исковое заявление ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности на долю земельного участка, подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ч.1 ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.
В соответствии с ч.2 ст. 68 ГПК РФ, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.
По нормам ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
На основании ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Поскольку ответчики иск признали, признание иска ответчиками не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы сторон, суд считает возможным принять признание иска ответчиками и удовлетворить исковые требования.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39, 68, 173, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности на долю земельного участка – удовлетворить.
Признать общей долевой собственностью ФИО3, ФИО2 и ФИО1 земельный участок площадью 848000±24173 м2, кадастровой стоимостью 2560960 рублей, выделенный из земель сельскохозяйственного назначения для производственных целей севернее <адрес> сельского поселения <адрес>, имеющий кадастровый №, определив доли ФИО3, ФИО2 и ФИО1 в размере 1/3 каждому.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Жирновский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Решение в окончательной форме в соответствии со ст. 199 ГПК РФ изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья подпись А.В. Леванин
копия верна:
Судья А.В. Леванин