Дело 2-596/2022 03 августа 2022 года

УИД 29RS0016-01-2022-000634-18

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Новодвинский городской суд Архангельской области в составе

председательствующего судьи Белоусова А.Л., при секретаре Петрушиной Е.В.,

с участием представителя истца ФИО1 - ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Новодвинске Архангельской области в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 , ФИО4 , Обществу с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис» об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, в лице своего представителя ФИО2, обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4, Муниципальному унитарному предприятию "Жилкомсервис" муниципального образования "Город Новодвинск" (далее МУП «Жилкомсервис») об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, указав, что на условиях договора социального найма проживает по адресу: <адрес>. Нанимателем жилого помещения является ФИО5, который умер. В настоящее время в жилом помещении кроме него зарегистрированы и проживают ответчики ФИО3 и ФИО4 Соглашения об определении порядка оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть между ними не удалось. Поэтому просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья по указанной квартире между ними в равных долях от общего размера оплаты, по 1/3 доле каждому и обязать МУП «Жилкомсервис» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья по данной с ним и ответчиками.

Определением суда от 03.08.2022 в порядке процессуального правопреемства произведена замена ответчика с МУП «Жилкомсервис» на ООО «Жилкомсервис», в связи с произошедшей 01.06.2022 реорганизацией в форме преобразования МУП «Жилкомсервис» в ООО «Жилкомсервис».

Представитель истца ФИО1 - ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчики ООО (в прежнем МУП) «Жилкомсервис», ФИО3, ФИО4, третье лицо Администрация городского округа Архангельской области "Город Новодвинск", извещенные надлежащим образом о рассмотрении дела в порядке, предусмотренном ст. 113 ГПК РФ и ст. 165.1 ГК РФ в судебное заседание не явились и своего представителя не направили, мнения по иску не высказали.

В соответствии со статьей 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке лиц, участвующих в деле.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы, и оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

Как установлено материалами дела, жилое помещение – однокомнатная квартира №, общей площадью 30,5 кв.м, в <адрес> предоставлено ФИО5 на основании ордера от 19.02.1996 № 84 и договора социального найма от 25.09.1998 № 32 на состав семьи: ФИО3 (супруга), ФИО4 (сын).

27 сентября 1998 года в данное жилое помещение вселен истец ФИО1, в качестве сына нанимателя жилого помещения.

05 ноября 2017 года ФИО5 снят с регистрационного учета по адресу данного жилого помещения, в связи со смертью.

26 апреля 2022 года по адресу данного жилого помещения зарегистрирован малолетний ребенок ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отцом которого является ответчик ФИО4, матерью ФИО7

Согласно поквартирной карточке, в спорном жилом помещении зарегистрированы указанные лица: ФИО1, ФИО3, ФИО4 и его сын ФИО6

Согласно ч. 3 ст. 67, ч.1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) наниматель и совершеннолетние члены его семьи обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Исходя из разъяснений Пленума Верховного Суда РФ, изложенных в п. 30 Постановления от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", ч. 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя.

Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 29 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

При разбирательстве дела установлено, что истец и ответчики ФИО3, ФИО4 перестали быть членами одной семьи, следовательно, обязаны самостоятельно отвечать по обязательствам оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из материалов дела, начисление платы за данное жилое помещение и коммунальные услуги управляющая организация ООО «Жилкомсервис» производит на указанный состав лиц, зарегистрированных по адресу данной квартиры, соглашения об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг между истцом и ответчиками ФИО3, ФИО4 достигнуто не было.

В связи с чем, требования истца к ответчикам ФИО3, ФИО4 об определении порядка участия в расходах на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги подлежат удовлетворению в полном объеме. Предложенный истцом порядок в полной мере соответствует интересам всех дееспособных лиц, зарегистрированных и проживающих в жилом помещении и ответчиками не оспаривается.

Указанное решение суда является основанием для заключения администрацией МО «Город Новодвинск» соглашения, определяющего порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а для ООО «Жилкомсервис» основанием по выдаче отдельных платежных документов, в виду того, что администрация МО «Город Новодвинск» является наймодателем предоставленной квартиры по договору социального найма, а ООО «Жилкомсервис» осуществляет начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Поэтому признание за истцом и ответчиками ФИО3, ФИО4 указанного порядка участия в расходах на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги полностью восстановит нарушенное право истца.

В связи с чем, требования истца к ответчику ООО «Жилкомсервис» о возложении обязанности заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья по данной квартире является излишними и преждевременными и удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО3 , ФИО4 об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить.

Определить следующий порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, расположенное по адресу: <адрес>:

1/3 доли в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг относится на ФИО1 ;

1/3 доли в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг относится на ФИО3 ;

1/3 доли в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг относится на ФИО4 .

Решение суда является основанием для заключения администрацией муниципального образования «Город Новодвинск» с ФИО1 , ФИО3 , ФИО4 соглашения, определяющего порядок и размер их участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Решение суда является основанием для выдачи Обществом с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис» ФИО1 , ФИО3 , ФИО4 отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис» о возложении обязанности заключить с ФИО1 , ФИО3 , ФИО4 отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по <адрес> отказать.

На решение суда сторонами и лицами, участвующими в деле, может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Новодвинский городской суд Архангельской области.

Председательствующий А.Л. Белоусов

Мотивированное решение

изготовлено 10 августа 2022 года.