Дело № 2-5908/2025

УИД 50RS0031-01-2025-002206-44

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 марта 2025 года г.Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Захаровой Л.Н.

при секретаре Комерзан К.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО "Одинцовская теплосеть" к ФИО1 ФИО2 о взыскании задолженности по коммунальным платежам,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании солидарно задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере № руб., пени за просрочку платежей с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере № руб., в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины в размере № руб.

В обоснование требований указал, что ФИО8 ФИО9 являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС АО «Одинцовская теплосеть» до ДД.ММ.ГГГГ в спорное жилое помещение осуществляло подачу только тепловой энергии, являлось ресурсоснабжающей организацией. С ДД.ММ.ГГГГ АО «Одинцовская теплосеть», является управляющей организацией многоквартирного АДРЕС. Истец надлежащим образом исполняет свои обязательства по предоставлению коммунальных услуг, содержанию и ремонту жилого помещения в МКД, тогда как ответчики ненадлежащий образом исполняют взятые на себя обязательства по оплате данных коммунальных услуг, в связи с чем истец обратился в суд за защитой своих нарушенных прав. От ФИО10 мировому судье поступили возражения относительно исполнения вышеуказанного судебного приказа. Определением мирового судьи судебного участка № Одинцовского судебного района АДРЕС от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный судебный приказ № отменен. До настоящего времени ответчики не выполнили обязательства по оплате коммунальных услуг и технического обслуживания квартиры. Неоднократные требования об их оплате оставлены без удовлетворения.

Представитель АО «Одинцовская теплосеть» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в тексте искового заявления просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебном заседании ответчики не явились, о дне рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон в порядке заочного производства.

Изучив, письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьями 30 и 153 Жилищного кодекса РФ установлена обязанность граждан своевременно и полностью, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из материалов дела, Ответчики ФИО11 ФИО12 являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС.

АО «Одинцовская теплосеть» до ДД.ММ.ГГГГ в спорное жилое помещение осуществляло подачу только тепловой энергии, являлось ресурсоснабжающей организацией.

С ДД.ММ.ГГГГ АО «Одинцовская теплосеть», является управляющей организацией многоквартирного АДРЕС

Истец действует на основании лицензии № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Главным управлением АДРЕС "Государственная жилищная инспекция Московской области". Право на осуществление деятельности по управлению многоквартирным домом подтверждено включением сведений о нем, в порядке предусмотренном ст.198 ЖК РФ, в перечень многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет АО «Одинцовская теплосеть» (информация о реестре объектов жилищного фонда размещена на официальном сайте в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства: ..... и на сайте Главного управления «Государственная жилищная инспекция Московской области» в портале Дома Подмосковья: .....

Истец надлежащим образом исполняет свои обязательства по предоставлению коммунальных услуг, содержанию и ремонту жилого помещения в МКД, тогда как ответчики ненадлежащий образом исполняют взятые на себя обязательства по оплате данных коммунальных услуг, в связи с чем истец обратился в суд за защитой своих нарушенных прав.

ДД.ММ.ГГГГ мировом судьей судебного участка № Одинцовского судебного района Московской области, выдан судебный приказ № на взыскание в солидарном порядке с вышеуказанных должников задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере № руб., пени за просрочку платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме № руб., расходы по оплате государственной пошлину в размере № руб.

От ФИО13 мировому судье поступили возражения относительно исполнения вышеуказанного судебного приказа.

Определением мирового судьи судебного участка № Одинцовского судебного района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный судебный приказ № отменен.

Вместе с тем, до настоящего момента задолженность по оплате ЖКУ ответчиками не погашена.

Согласно ч.1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.2 ст.153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы у нанимателя жилого помещения наступает с момента заключения договора социального найма либо договора найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда.

В силу статьи 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Члены семьи нанимателя жилого помещения имею равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора.

Из положений статьи 155 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством РФ.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Указанные требования ответчики не исполняют, что существенно нарушает законные права и интересы истца, так как предусмотренные договорные обязательства истом выполнены надлежащим образом.

В результате неисполнения ответчиками обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. образовалась задолженность в размере № руб.

Согласно ст. 159 ЖК РФ потребители, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги, обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации:

1) за каждый день просрочки, начиная с № дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение № календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения № календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в №-дневный срок оплата не произведена, № ставки рефинансирования Банка России на день фактической оплаты от не выплаченной в срок суммы;

2) за каждый день просрочки, начиная с №-го дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты - № ставки рефинансирования Банка России на день фактической оплаты от не выплаченной в срок суммы.

Сумма пени по задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляется № руб.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Суд приходит к выводу о взыскании расходов по оплате госпошлины в размере № руб. с ответчиков в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 324-327 ГПК РФ,

РЕШИЛ :

Исковые требования – удовлетворить.

Взыскать с солидарно с ФИО4 ( ИНН № ФИО3 ( ИНН № в пользу АО «Одинцовская теплосеть» ( ИНН № задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере № руб., пени за просрочку платежей с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере № руб., в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины в размере № руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья Захарова Л.Н.

Мотивированное решение изготовлено 4 апреля 2025 года