РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
08 августа 2022 года город Киров
Нововятский районный суд города Кирова в составе: председательствующего судьи Чураковой Н.А.
при секретаре Орловой О.В.,
с участием заместителя прокурора Нововятского района г.Кирова
ФИО1,
с участием истца ФИО3, представителя ответчика ФИО2 на основании доверенности ФИО2, третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № (43RS0№-04) по иску ФИО3 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № в , и снятии его с регистрационного учета по данному адресу.
В обоснование требований указывает, что ему на праве собственности принадлежит вышеуказанная квартира, в которой зарегистрирован ответчик. ФИО2 был вселен в квартиру ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время ответчик длительное время, более 15 дет, не проживает там, выехал добровольно на постоянное место жительства, адрес истцу неизвестен.
Судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены ФИО4, УМВД России по .
В судебном заседании истец ФИО3 заявленный иск поддержал в полном объеме. Пояснил, что указанную квартиру приобрел у ФИО2, она находится в ипотеке, доли детям не выделены.
Представитель ответчика ФИО2 на основании доверенности ФИО2 в судебном заседании заявленные исковые требования признал. Пояснил, что ответчик приходится ему родным братом, проживает в Тайланде на протяжении длительного времени.
Третье лицо ФИО4 в судебном заседании иск поддержала, дополнительных пояснений не имеет.
Представитель третьего лица УМВД России по в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Заслушав пояснения участвующих в деле лиц, заключение заместителя прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу п.1 ст.30 ЖК РФ, ст.288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Статья 11 ЖК РФ предусматривает среди прочих способ защиты жилищных прав в виде прекращения жилищного правоотношения.
Из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что истец ФИО3, третье лицо ФИО4 приобрели у ответчика ФИО2 квартиру по адресу: .
Согласно пунктам 11, 12 договора в отчуждаемой квартире зарегистрированы: ответчик ФИО2, ФИО2, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО2, ФИО8
ФИО2 обязуется сняться с регистрационного учета и обязуется обеспечить снятие с регистрационного учета указанных выше лиц в срок до ДД.ММ.ГГГГ (п.12 договора).
Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что собственниками спорного жилого помещения – квартиры по адресу: , в настоящее время являются ФИО3 и ФИО4
Согласно справке ООО «Расчетный центр Вятка» в указанном спорном помещении зарегистрирован ответчик ФИО2
Как установлено судом, ответчик ФИО2 выехал из квартиры, его личных вещей в жилом помещении нет, права проживания в настоящее время там не имеет. Доказательств иному в материалы дела не представлено.
Проанализировав представленные доказательства, исходя из того, что собственником спорного жилого помещения является истец, ответчик ФИО2 членом семьи заявителя не является, обстоятельств, влекущих обязанность истцов обеспечить ответчика жилым помещением, не имеется, основания сохранения за ответчиком права проживания в квартире также отсутствуют, ответчик препятствует реализации прав истца по владению и распоряжению жилым помещением, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.
Подпунктом «е» пункта 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Регистрация по месту жительства является административно – правовым актом и является производным от права на жилую площадь. Поскольку суд пришел к выводу о том, что у ответчика право пользования жилым помещением не сохраняется, соответственно, он должен быть снят с регистрационного учета по указанному адресу.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 удовлетворить.
Признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .
Решение суда является основанием для снятия ФИО5 с регистрационного учета по адресу: .
На решение может быть подана апелляционная жалоба либо принесено представление в Кировский областной суд через Нововятский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий: Чуракова Н.А.
Решение в окончательной форме принято судом: ДД.ММ.ГГГГ.
Решение11.08.2022