Дело № 2-1200/2023
22RS0015-01-2023-000673-48
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Новоалтайск 30 марта 2023 года
Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Козловой И.В.,
при секретаре Новиковой Л.Ю.,
с участием представителя ответчика ФИО1, помощника прокурора Кузовенко Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО4 о признании ФИО3, ДАТА г.р., утратившим право пользования жилым помещением по АДРЕС. В обоснование требований указал, что истцу на праве собственности принадлежит указанная квартира на основании договора купли-продажи от ДАТА. Помимо истца в квартире зарегистрирован его сын ФИО3 Брак между истцом и матерью ответчика - ФИО8 расторгнут в ДАТА, с этого времени ФИО3 не проживал с истцом. В ДАТА истец продал свою квартиру в АДРЕС, в которой был зарегистрирован ответчик и приобрел указанную квартиру. Органы опеки и попечительства обязали истца прописать сына в квартире, что он и сделал, но ответчик не дня не проживал в квартире. Последний раз истец видел ответчика в ДАТА. На сегодняшний день ответчик задолжал большую сумму денежных средств банкам по кредитным договорам и скрывается. Поскольку семейных отношений между ним и ответчиком нет, а также личных вещей ответчика в жилом помещении истца нет, то за ответчиком не сохраняется право пользования жилым помещением, и он подлежит выселению. В обоснование иска истцом приведены положения ч. 4 ст. 31, ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ).
Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, почтовая корреспонденция возвращена с отметками «истек срок хранения», поскольку фактическое место жительства ответчика неизвестно, судом в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ)в качестве представителя назначен адвокат.
Представитель ответчика – ФИО1, действующий по ордеру, в судебном заседании возражал против иска, т.к. затрагиваются права и интересы ответчика.
Представитель третьего лица Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по Алтайскому краю, не явился, извещен.
Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав и оценив представленные доказательства, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Как усматривается из материалов дела, ФИО2 на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДАТА принадлежит жилое помещение – квартира, расположенная по АДРЕС. Право собственности подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от ДАТА.
Согласно ст.ст. 288, 292 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).
Согласно акту от ДАТА по АДРЕС, ФИО3 не проживает с ДАТА.
Как усматривается из адресной справки по имеющимся сведениям отдела адресно-справочной работы УФМС РФ по АК, ответчик зарегистрирован ДАТА по указанному адресу.
Оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
Сам по себе факт регистрации в жилом помещении не влечет приобретение права пользования им.
Судом установлено, что истец является собственником квартиры по АДРЕС.
Из объяснений истца следует, что стороны не проживают совместно одной семьей, общее хозяйство не ведут, ответчик в квартире никогда не проживал.
В материалы дела не представлено доказательств сохранения семейных отношений между сторонами, учитывая, что Пленум Верховного Суда Российской Федерации в Постановлении от 02.07.2009 N 14 разъяснил, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства либо на основании иного соглашения.
При этом наличие только родственных отношений не свидетельствует, что стороны по отношению друг к другу являются членами одной семьи.
В силу ст. 98 ГПК РФ в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины с ответчика в размере 300 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Иск ФИО2 (паспорт НОМЕР) удовлетворить.
Признать ФИО3 (паспорт серия НОМЕР) утратившим право пользования жилым помещением – квартирой АДРЕС.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО3 (паспорт серия НОМЕР) с регистрационного учета по месту жительства.
Взыскать с ФИО3 (паспорт серия НОМЕР) в пользу ФИО2 (паспорт НОМЕР) судебные расходы по оплате государственной пошлины 300 рублей.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Новоалтайский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья И.В. Козлова