Дело №2-2679/2023
УИД: 68RS0001-01-2023-002933-38
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«14» августа 2023 года г.Тамбов
Октябрьский районный суд г.Тамбова в составе:
председательствующего судьи Анохиной Г.А.,
при секретаре Селиванове А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО5 о признании утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В обоснование указал, что вступившим в законную силу решением Октябрьского районного суда <адрес> от 23.03.2023 г. по гражданскому делу № исковые требования ФИО1 к ФИО2 о регистрации договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ принадлежавшей ФИО2 ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кВ.70. Дополнительным решением ФИО1 было отказано в удовлетворении его требования о снятии ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства, хотя данное требование также было признано ответчиком. ДД.ММ.ГГГГ на основании вышеуказанного решения суда была осуществлена государственная регистрация договора дарения, что подтверждается выпиской из ЕГРН, выданной Моршанским отделом УФСГКиК по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ запись регистрации права №. Таким образом, право собственности ФИО2 на ? долю в вышеуказанной квартире прекращено.
Фактически ФИО3 уже много лет проживает в Австрии, что подтверждается справкой о прописке из центрального реестра по регистрации прописанных лиц Министерства внутренних дел Австрии направленной ФИО2 в на адрес электронной почты Октябрьского районного суда <адрес>, согласно данной справке ФИО3 прописана по месту жительства: <адрес>А/10, индекс 1040, городская община: Вена, с ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, ФИО3 с 2008 г. не пользуется жилым помещением, зарегистрирован по месту жительства в другом населенном пункте, ее право собственности на квартиру прекращено ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ на адрес регистрации, а также на электронный адрес ФИО2 направлено письмо с предложением сняться с регистрационного учета по месту жительства, в квартире расположенной по адресу:. Тамбов, <адрес>, кВ.70. По электронной почте поступил ответ, что приехать для снятия с регистрационного учета ФИО3 не имеет возможности. Регистрация ФИО2 в указанной квартире по месту постоянного жительства препятствует истцу в распоряжении квартирой.
Истец ФИО6 в судебное заседание не явился.
Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО7 в судебном заседании иск поддержала в полном объеме. Пояснила суду, что ФИО3 не проживает на территории РФ, несколько раз ответчик приезжала в <адрес> по семейным делам. Между истцом и ответчиком хорошие взаимоотношения. В квартире ответчик не нуждается, свою ? долю квартиры ответчик подарила истцу. Намерений пользоваться квартирой у ответчика нет, квартирой пользуется только истец. В содержании квартиры ответчик участия не принимает. Перед судебным заседанием истец общался с ответчиком, ответчик обещала направить в адрес суда заявление о признании иска.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, просила суд о рассмотрении дела в отсутствие, направила в суд заявление, в котором исковые требования ФИО1 признала в полном объеме, пояснила, что свою долю в спорной квартире она подарила истцу, что подтверждается договором дарения.
Представитель прокуратуры <адрес> в судебное заседание не явился.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает возможным удовлетворить исковые требования
В соответствии с частью 4 статьи 3, частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища, выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии с ч. 4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом, другими федеральными законами.
В соответствии с ч. 1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно п.п. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если не предусмотрено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ст. 35 ЖК РФ).
В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Судом установлено, что спорная жилая площадь представляет собой отдельную <адрес>, собственником которой является ФИО6, что подтверждается решением Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из единого государственного реестра
В соответствии с выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрированы: ФИО3, ФИО6
ФИО6 один несет бремя по содержанию спорного жилого помещения. Стороны общего хозяйства не ведут, совместно не проживают, семейные отношения между ними прекращены.
Суд приходит к выводу, что в силу ч. 1 и ч. 4 ст. 31 ЖК РФ ответчик членом семьи собственника квартиры не является, а значит утратил право пользования жилым помещением.
В рамках рассмотрения настоящего дела от ФИО2 посредством электронной почты в адрес суда поступило заявление о признании исковых требований ФИО1 о снятии ее с регистрационного учета по месту жительства: <адрес>, кВ.70.
Учитывая, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, соглашения о порядке пользования им с собственником не имеет, а собственник вправе использовать принадлежащую ему жилую площадь по своему усмотрению для личного проживания или в иных целях, учитывая признание ответчиком исковых требований, заявленные истцом требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО4 удовлетворить.
Признать ФИО5 утратившей право пользования квартирой <адрес>.
Решение является основанием для снятия ФИО5 с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда через Октябрьский районный суд г.Тамбова в течение месяца.
Судья Г.А.Анохина
Мотивированное решение судом изготовлено 17.08.2023 года.
Судья Г.А.Анохина