Дело № 2-730/2022 26RS0004-01-2022-001071-97
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 октября 2022 года с. Александровское
Александровский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Штанько Т.Г., при секретаре Кудиновой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Александровского муниципального округа <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ :
ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации Александровского муниципального округа <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности, которое мотивировал следующим:
ДД.ММ.ГГГГ архитектором <адрес> ФИО4 было выдано разрешение на строительство индивидуального гаража № от ДД.ММ.ГГГГ размером 4х6 м, расположенного по адресу: <адрес>.
В 1996 году им был построен гараж размером 4х10, которым он постоянно, добросовестно, открыто и непрерывно им пользуется, использует по назначению, регулярно оплачивает коммунальные платежи (электроэнергия). Им производился ремонт кровли, косметический ремонт внутри помещения, то есть осуществлялись все права и обязанности, как собственника недвижимого имущества.
После постройки гаража, правоустанавливающие документы надлежащим образом не оформлялись, с момента постройки данного строения- гаража никто не оспаривал законность его возведения.
На момент постройки гаража постановка на государственный кадастровый учет и государственная регистрация права отсутствовала, так как на то момент не предусматривалась законом.
В настоящее время единственным возможным основанием постановки на государственный кадастровый учет и приобретение права собственности является обращение в суд с заявлением о признании права собственности.
Согласно техническому плану б/н от ДД.ММ.ГГГГ, составленному кадастровым инженером ФИО5, площадь 40,0 кв.м., назначения объекта недвижимости – нежилое здание, наименование – гараж, этажность-1, год постройки 1996 года, расположенное по адресу: <адрес>, строение 10, и расположенное на земельном участке с кадастровым номером 26:18:060327:78. В соответствии с координатами поворотных точек объекта недвижимости:
1 Х 441994.11 У 1399261.89
2 Х 441991.52 У 139927.06
3 Х 441987.64 У 1399271.05
4 Х 441990.23 У 1399260.88
1 Х 441994.11 У 1399261.89
На основании изложенного просит суд признать за ним, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в силу приобретательной давности на объект недвижимости –нежилое здание, наименование- гараж, этажность-1, год постройки 1996 г., площадь 40,0 кв.м., в соответствии с координатами поворотных точек объекта недвижимости:
1 Х 441994.11 У 1399261.89
2 Х 441991.52 У 139927.06
3 Х 441987.64 У 1399271.05
4 Х 441990.23 У 1399260.88
1 Х 441994.11 У 1399261.89
Расположенный на земельном участке с кадастровым номером 26:18:060327:78 по адресу: <адрес>, здание 65, строение 10, с указанием, что данное решение является основанием для регистрации права собственности на недвижимость и постановки на государственный кадастровый учет в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, обратился в суд с заявлением с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддержал, просил удовлетворить.
Представитель ответчика администрации Александровского муниципального округа <адрес> ФИО6, действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явился, обратился в суд с заявлением с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признал и согласен на вынесение решения при признании иска.
В силу ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований, либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Поскольку признание ответчиком администрацией Александровского муниципального округа <адрес> иска ФИО1 не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, последствия признания иска ему разъяснены и понятны, то у суда имеется достаточно оснований принять решение об удовлетворении заявленных истцом исковых требований по правилам ч.4 ст. 198 ГПК РФ при признании иска ответчиком.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 194, 197,198 ч.4 ГПК РФ,
РЕШИЛ :
Признать за ФИО1 право собственности в силу приобретательной давности на объект недвижимости - нежилое здание, наименование- гараж, этажность-1, год постройки 1996 г., площадь 40,0 кв.м., в соответствии с координатами поворотных точек объекта недвижимости:
1 Х 441994.11 У 1399261.89
2 Х 441991.52 У 139927.06
3 Х 441987.64 У 1399271.05
4 Х 441990.23 У 1399260.88
1 Х 441994.11 У 1399261.89
Расположенный на земельном участке с кадастровым номером 26:18:060327:78 по адресу: <адрес>, здание 65, строение 10.
Решение является основанием для регистрации права собственности на недвижимость и постановки на государственный кадастровый учет в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение месяца с подачей апелляционной жалобы через Александровский районный суд Ставропольского края.
Судья Т.Г. Штанько