54RS0№...-53

Дело №...

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 июля 2025 г. г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе судьи Поповой М.В. при секретаре Акимовой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Кудряшовского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области, администрации Новосибирского района Новосибирской области о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Кудряшовского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области, администрации Новосибирского района Новосибирской области, в котором просил включить в наследственную массу после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ: земельный участок, с кадастровым номером №..., площадью 434 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> дом с кадастровым номером №..., площадью 57,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; признать право собственности в порядке наследования после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок, с кадастровым номером №... площадью 434 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> дом с кадастровым номером №..., площадью 57,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование иска указано, ФИО1 является сыном ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении, свидетельством о перемени имени.

ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла, что подтверждается свидетельством о смерти.

Единственным наследником к имуществу ФИО2 является истец. Супруг ФИО2- ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, мать ФИО2- ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В день смерти ФИО2, открылось наследство в том числе в виде земельного участка, с кадастровым номером: №..., площадью 434 кв.м., расположенного по адресу: Новосибирская <адрес> дома, с кадастровым номером: №..., площадью 57,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

ФИО1, в установленный законом срок обратился к нотариусу ФИО5 в установленный законом срок, открыто наследственное дело №....

Однако, в связи с тем, что земельный участок с домом, расположенные по адресу: <адрес> не были зарегистрированы в установленном законодательством порядке, нотариусм было разъяснено, ч то необходимо обращаться в суд с исковым заявлением о включении указанных объектов недвижимости в наследственную массу.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6 (продавец) и ФИО2 (покупатель) заключен договор купли- продажи садового дома с земельным участком. Данный договор удостоверен нотариусом Новосибирского района Новосибирской области ФИО7 (зарегистрировано в реестре за №...).

Кроме того, как следует из свидетельства на право собственности на землю серии №... №..., ФИО6 произведено отчуждение земельного участка ФИО2 (24.09.1998г. №...).

Истец в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, администрация Кудряшовского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.

Представитель администрации Новосибирского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, администрация Новосибирского района Новосибирской области о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, ФИО2 является собственником земельного участка, с кадастровым номером №..., площадью 434 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>», <адрес> дома с кадастровым номером №..., площадью 57,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным нотариусом Новосибирского района Новосибирской области ФИО7 (зарегистрировано в реестре за №...).

ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла, что подтверждается свидетельством о смерти.

Согласно информации нотариуса после смерти ФИО2 заведено наследственное дело №..., с заявлением о принятии наследства обратился ФИО1.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется двумя способами: подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство или совершением действий свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Согласно п. 2 названной статьи ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Совокупность исследованных в ходе рассмотрения дела доказательств позволяет суду сделать вывод о том, что истец принял наследство после смерти своей матери, обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства в установленный срок.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

При жизни ФИО2 не зарегистрировала в установленном порядке право собственности на земельный участок, с кадастровым номером №..., площадью 434 кв.м., расположенный по адресу: Новосибирская <адрес> дом с кадастровым номером №..., площадью 57,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Поэтому в состав наследства после ФИО2 подлежит включению земельный участок, с кадастровым номером №..., площадью 434 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> <адрес> дом с кадастровым номером №..., площадью 57,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

С учетом изложенного, за истцом подлежит признанию право собственности на наследственное имущество, открывшееся после смерти ФИО2 в виде земельного участка, с кадастровым номером №..., площадью 434 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> дома с кадастровым номером №..., площадью 57,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

Суд не усматривает оснований для удовлетворения исковых требований к ответчику администрация Новосибирского района Новосибирской области, учитывая разъяснения п. 50 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании".

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ: земельный участок, с кадастровым номером №..., площадью 434 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> дом с кадастровым номером №..., площадью 57,8 кв.м., <адрес>.

Признать за ФИО1 (паспорт №...) право собственности на земельный участок, с кадастровым номером №..., площадью 434 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> дом с кадастровым номером №..., площадью 57,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Новосибирский районный суд Новосибирской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья М.В. Попова