Дело № 2-2372/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 декабря 2022 года город Елизово, Камчатский край

Елизовский районный суд Камчатского края в составе председательствующего судьи Анофриковой С.Н., при секретаре Рекуновой Н.В., рассмотрев с участием истца ФИО1, третьего лица ФИО2 в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Силенко ИО1 к ФИО4 ИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО4 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снятии ответчика с регистрационного учета. Свои требования мотивировал тем, что является собственником ? доли в праве собственности спорного жилого помещения на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ Ответчик с октября 2019 года проживает в купленной им квартире по адресу <адрес>, членом семьи истца не является, в спорном жилом помещении был зарегистрирован прежним собственником.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании не участвовал, извещен о месте и времени слушания дела надлежащим образом.

Третье лицо ФИО2 в суде полагала, что требования истца подлежат удовлетворению, дополнительно суду пояснила, что является также собственником доли в праве собственности на дом, ответчик является ее сыном, он добровольно выехал из спорного жилого помещения, но сняться с регистрационного учета отказался категорически.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из пункта 6 статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Указанные положения также содержатся в п. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года.

В судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный по адресу <адрес> принадлежит ФИО1 и ФИО2 по ? доли в праве собственности каждому на основании свидетельств о праве на наследство по закону (л.д. 5, 9-10, 17, 21).

Ответчик ФИО4 был зарегистрирован прежней собственницей ФИО3 спорном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается домовой книгой. В настоящее время ответчик в спорном жилом помещении не проживает, добровольно выехал в октябре 2019 года (л.д. 18).

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).

Пунктом 2 ст. 292 ГК РФ установлено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

После смерти собственника жилого помещения ФИО3 право собственности на жилой дом по адресу <адрес> перешло к ФИО1 и ФИО2

Доказательств, подтверждающих проживание ответчика в спорном жилом помещении в качестве члена семьи истца или на иных законных основаниях, в том числе, заключение ответчиком с собственниками жилого помещения соглашения о праве пользования жилым домом, несение ответчиком бремени содержания жилья, материалы дела не содержат.

Давая оценку представленным истцом доказательствам, суд приходит к выводу о том, что за ответчиком не может быть сохранено право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, поскольку он не является членом семьи собственника жилого помещения, соглашения между собственником и ответчиком о пользовании жилым помещением, не заключалось, в связи, с чем суд считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Разрешая требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета по спорному жилому помещению, суд не находит оснований для его удовлетворения, поскольку признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением, влечет его снятие с регистрационного учета органом регистрационного учета в силу ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, и дополнительного указания о совершении данных действий закон не предусматривает.

На основании изложенного суд удовлетворяет требование истца о признании утратившим право пользования ФИО4 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО4 ИО2, (паспорт серия № №), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме – 19.12.2022 г.

Судья С.Н.Анофрикова