Дело № 2-697/2022 26RS0004-01-2022-001027-35
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 сентября 2022 года с. Александровское
Александровский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Штанько Т.Г., при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Александровского муниципального округа о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ :
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Александровского муниципального округа о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности, которое мотивировала следующим:
ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, купила квартиру, расположенную по адресу: (в настоящее время адрес ) с нежилым зданием –гараж (строение) 12 общей площадью № кв.м., расположенный на земельном участке в кадастровом квартале № адресу строение 12 у ФИО4
При заключении сделки ФИО4 передала ФИО1 генплан от ДД.ММ.ГГГГ по , на котором изображена схема расположения проектированного гаража и земельного участка, отведенного под строительство индивидуального гаража ФИО5 под №.
Ранее квартира по адресу: ) с нежилым зданием- гараж (строение) 12 общей площадью №.м., расположенный на земельном участке в кадастровом квартале 26:18:060326 по адресу: строение 12 принадлежали ФИО5 которая продала указанную недвижимость ФИО4, а ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ квартиру и гараж продала ФИО1
Согласно ответу администрации Александровского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ №, разрешение на строительство индивидуального нежилого здания – гаража получила ФИО5 расположенного в квартале 26:18:060326 по адресу: № строение 12.
Постройка гаража была начата в 1987 году и закончена в 1991 году. Для того чтобы поставить на кадастровый учет с последующей регистрацией права собственности приобретённого ею в 1999 году вышеуказанного гаража, ФИО1 обратилась за подготовкой технического плана здания к кадастровому инженеру ФИО6, который был изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.
Ранее правоустанавливающие документы на данный гараж надлежащим образом не оформлялись, поэтому договор купли- продажи гаража на момент покупки заключить не представилось возможным.
С момента приобретения гаража у ФИО4 прошло более 15 лет, то есть с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 постоянно, добросовестно, открыто и непрерывно владеет гаражом как своим собственным. Претензий со стороны третьих лиц по поводу пользования гаражом нет.
В связи с вышеизложенным ФИО1 приобрела право собственности на гараж в силу приобретательской давности по адресу: строение 12 , расположенного в кадастровом квартале 26:18:060326 с координатами:
от т.1 до т.2 Х 442358.04 Y 1399139.29
от т.2 до т.3 Х 442351.64 Y 1399139.24
от т.3 до т.4 Х 442351.67 Y 1399135.02
от т.4 до т.1 Х 442358.07 Y 1399135.06
площадью 21.50 кв.м., с размерами строения 3.70 м х 5.82 м. (указанными в разделе технического плана здания «план здания»).
Иных лиц, имеющих правопритязание на имущество, не имеется, гараж под арестом не состоит, в залоге не находится, не обременён иным образом.
На основании изложенного просит суд признать за ней ФИО1 право собственности в силу приобретательной давности на объект недвижимости –нежилое здание, гараж площадью 21.50 кв.м., расположенный по адресу: строение 12 , расположенном на земельном участке в кадастровом квартале 26:18:060326. В соответствии со сведениями о характерных точках контура объекта недвижимости: от
от т.1 до т.2 Х 442358.04 Y 1399139.29
от т.2 до т.3 Х 442351.64 Y 1399139.24
от т.3 до т.4 Х 442351.67 Y 1399135.02
от т.4 до т.1 Х 442358.07 Y 1399135.06, за ФИО1.
Обязать государственный орган, осуществляющий постановку на кадастровый учет объектов недвижимости и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок в ним на территории поставить на кадастровый учет нежилое здание –гараж площадью 21.50 кв.м. расположенный по адресу: строение 12 расположенном на земельном участке в кадастровом квартале 26:18:060326, в соответствии со сведениями о характерных точках контура объекта недвижимости:
от т.1 до т.2 Х 442358.04 Y 1399139.29
от т.2 до т.3 Х 442351.64 Y 1399139.24
от т.3 до т.4 Х 442351.67 Y 1399135.02
от т.4 до т.1 Х 442358.07 Y 1399135.06
Указать, что данное решение является основанием для регистрации права собственности на недвижимость и постановки на государственный кадастровый учет в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по .
Истец ФИО1 и ее представитель ФИО8 в судебное заседание не явились, обратились в суд с заявлением с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддержали, просили удовлетворить.
Представитель ответчика администрации Александровского муниципального округа ФИО7, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явилась, обратилась в суд с заявлениями с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования признала и согласна на вынесение решения при признании иска.
В силу ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований, либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Поскольку признание ответчиком администрацией Александровского муниципального округа иска ФИО1 не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, последствия признания иска ему разъяснены и понятны, то у суда имеется достаточно оснований принять решение об удовлетворении заявленных истцом исковых требований по правилам ч.4 ст. 198 ГПК РФ при признании иска ответчиком.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 194, 197,198 ч.4 ГПК РФ,
РЕШИЛ :
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в силу приобретательной давности на объект недвижимости –нежилое здание, гараж площадью 21.50 кв.м., расположенный по адресу: строение 12 , расположенном на земельном участке в кадастровом квартале 26:18:060326, в соответствии со сведениями о характерных точках контура объекта недвижимости: от
от т.1 до т.2 Х 442358.04 Y 1399139.29
от т.2 до т.3 Х 442351.64 Y 1399139.24
от т.3 до т.4 Х 442351.67 Y 1399135.02
от т.4 до т.1 Х 442358.07 Y 1399135.06.
Обязать государственный орган, осуществляющий постановку на кадастровый учет объектов недвижимости и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок в ним на территории поставить на кадастровый учет нежилое здание –гараж площадью 21.50 кв.м. расположенный по адресу: строение 12 расположенном на земельном участке в кадастровом квартале 26:18:060326, в соответствии со сведениями о характерных точках контура объекта недвижимости:
от т.1 до т.2 Х 442358.04 Y 1399139.29
от т.2 до т.3 Х 442351.64 Y 1399139.24
от т.3 до т.4 Х 442351.67 Y 1399135.02
от т.4 до т.1 Х 442358.07 Y 1399135.06
Решение является основанием для регистрации права собственности на недвижимость и постановки на кадастровый учет в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по .
Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение месяца с подачей апелляционной жалобы через Александровский районный суд Ставропольского края.
Судья Т.Г. Штанько