Дело № 2-460/2023
УИД 42MS0078-01-2022-003301-23
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Новокузнецк 21 февраля 2023 года
Куйбышевский районный суд г.Новокузнецка Кемеровской области- Кузбасса в составе председательствующего судьи Мартыновой Н.В.,
при секретаре судебного заседания Джунь С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Запсиблифт-Сервис» к ФИО1 о взыскании задолженности,
УСТАНОВИЛ:
Общество с ограниченной ответственностью «Запсиблифт-Сервис» в лице представителя ФИО2, действующей на основании доверенности, обратилось в суд с иском к наследственному имуществу ФИО4, ФИО1 о взыскании задолженности.
Требования мотивированы тем, что ООО «Запсиблифт-Сервис» осуществляет техническое обслуживание и текущий ремонт лифтов, в том числе, многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, на основании договора на техническое обслуживание и текущий ремонт лифтов № от ДД.ММ.ГГГГ., заключенного между ООО «Куйбышевская инженерная компания» и ООО «Запсиблифт-Сервис». В соответствии с дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ. стоимость работ и услуг по техническому обслуживанию и текущему ремонту лифтов составляет №./кв.м. в месяц. Согласно выписке ЕГРН, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является ФИО4. Однако, ДД.ММ.ГГГГ. она умерла. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. образовалась задолженность в размере № руб., за период с ДД.ММ.ГГГГ. образовалась задолженность по оплате пени в размере №.. Просит суд взыскать задолженность по услуге содержание и текущее обслуживание лифта с наследников ФИО4 в пользу ООО «Запсиблифт-Сервис» за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере №., за период с ДД.ММ.ГГГГ. пени в размере №., а также расходы по оплате госпошлины в размере №..
Определением мирового судьи судебного участка №<адрес> <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО1.
Представитель истца ООО «Запсиблифт-Сервис» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.
Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Изучив письменные доказательства, суд считает, что заявленные требования ООО «Запсиблифт-Сервис» к наследственному имуществу ФИО4, ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
На основании ст.12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований, если иное не предусмотрено федеральным законом (ст. 56 ГПК РФ).
В соответствии со ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно ст.310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Статьей 210 ГК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
С учетом указанных положений законов долевые сособственники жилого помещения обязаны нести расходы по его содержанию, а также содержанию мест общего пользования в многоквартирном жилом доме соразмерно принадлежащим им долям в праве собственности на это жилое помещение.
Аналогичная позиция изложена в пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», согласно которому, сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.
Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч.1 ст.158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения…
Согласно п.11 ст.155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
На основании п.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.
Судом установлено, что на основании договора на техническое обслуживание и текущий ремонт лифтов № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО "Куйбышевская Инженерная Компания" и ООО "Запсиблифт-Сервис", последнее осуществляет техническое обслуживание и текущий ремонт лифтов, в том числе и многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> (л.д.№).
В соответствии с п.6.1 указанного Договора, дополнительного соглашения к Договору № от ДД.ММ.ГГГГ. стоимость работ и услуг по техническому обслуживанию и текущему ремонту лифтов составляет 4,46руб. в мес. за 1 кв.м. (л.д№).
Истец по поручению ООО «КИК» совершает действия по организации начисления и приема (сбора) платежей от собственников в многоквартирных домах, находящихся на обслуживании Принципала, за услугу по содержанию и техническое обслуживание лифтов на основании заключенного между ООО «Запсиблифт-Сервис» и ООО «КИК» агентского договора (л.д№).
Согласно сведениям ЕГРН, собственником жилого помещения по адресу: <адрес> является ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.№). До настоящего времени переход права собственности не зарегистрирован, собственником продолжает значиться ФИО4. В соответствии с записью акта о смерти от ДД.ММ.ГГГГ., ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.№) и на день смерти значилась зарегистрированной по вышеуказанному адресу, что следует из адресной справки (л.д.№).
Наследниками ФИО4 первой очереди в силу ст.1142 ГК РФ являются ее супруг – ФИО1, который ДД.ММ.ГГГГ. обратился с заявлением о принятии наследства, и дочь – ФИО5, которая отказалась от причитающейся ей доли наследства по закону. Таким образом, единственным наследником, принявшим наследство после смерти ФИО4 в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес> что подтверждается материалами наследственного дела №.
Таким образом, ФИО1 принял наследство после смерти ФИО4 в установленном законом порядке, поскольку совершил действия, направленные на принятие наследства, в связи с чем, в силу ст.1112 ГК РФ долг наследодателя перед истцом в порядке правопреемства перешел к ним, как его наследникам.
Согласно расчету задолженности за жилое помещение, площадью №.м.по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ. задолженность собственника квартиры за услуги по обслуживанию лифта составляет № руб., пеня № руб., которые до настоящего времени не погашены.
У суда нет оснований сомневаться в представленном расчете, поскольку он произведен на основании тарифов оплаты технического обслуживания и текущего ремонта лифтов, действовавших в период их начисления, соответствует доле собственника в праве общей собственности на общее имущество – №.м. Доказательств иного в соответствии со ст.56 ГПК РФ суду не представлено. Расчет ответчиком не оспорен.
Принимая во внимание, что ответчик ФИО1 принял наследство после смерти ФИО4, и в настоящее время ответчик зарегистрирован в ней, соответственно, он принял наследство и в виде жилого помещения, принадлежавшей на праве собственности ФИО4 фактически.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ФИО1 в заявленный период с ДД.ММ.ГГГГ. также пользовался услугами, оказываемыми истцом, соответственно, задолженность по оплате услуг по обслуживанию лифта в МКД по адресу: <адрес> (жилого помещения, принадлежавшего ФИО4) образовавшаяся за период с ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ в сумме 626,26 руб. и пени 6 руб. подлежит взысканию с ответчика ФИО1 за счет принятого наследственного имущества, задолженность, образовавшаяся за период с ДД.ММ.ГГГГ. в сумме № руб. и пени № руб., а всего в размере №. – задолженность по оплате услуг по обслуживанию лифта, №. – сумма пени подлежит взысканию с ответчика ФИО1 как фактического собственника, принявшего наследство.
Учитывая, что задолженность по оплате услуг по содержанию лифта и пени до настоящего времени не погашена, она подлежит взысканию с ответчика в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Взыскать с ФИО1 (паспорт № №) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Запсиблифт-Сервис» (ИНН <***>) задолженность за услуги по техническому обслуживанию и ремонту лифтов за период с 01ДД.ММ.ГГГГ. в размере 2 691,12руб., пени за просрочку оплаты за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 370,58руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей.
Решение может быть обжаловано в Кемеровской областной суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения через Куйбышевский районный суд г. Новокузнецка.
Решение в окончательной форме изготовлено 02.03.2023г.
Председательствующий Н.В.Мартынова