Решение по делу № 02-2920/2025 от 25.04.2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

УИД 77RS0032-02-2025-001500-26

14 апреля 2025 года дело № 2-2920/25

Черемушкинский районный суд в составе судьи Чурсиной С.С., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Департамента городского имущества адрес о признании права собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества,

установил:

Департамент городского имущества адрес обратился в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества, мотивируя свои требования тем, что 08.10.2024 в ЕГРН внесена запись № 77:06:0007005:14049-77/051/2024-1У о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества с кадастровым номером 77:06:0007005:14049 протяженностью 94, по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости. Согласно указанной выписке сведения о праве собственности на указанный объект отсутствуют.

08.10.2024 в ЕГРН внесена запись № 77:06:0007005:14048-77/051/2024-1У о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества с кадастровым номером 77:06:0007005:14048 протяженностью 244, по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости. Согласно указанной выписке сведения о праве собственности на указанный объект отсутствуют.

08.10.2024 в ЕГРН внесена запись № 77:06:0007005:14024-77/051/2024-1У о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества с кадастровым номером 77:06:0007005:14024 протяженностью 87, по адресу: адрес, Теплый Стан, адрес, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости. Согласно указанной выписке сведения о праве собственности на указанный объект отсутствуют.

17.10.2024 в ЕГРН внесена запись № 77:06:0007005:14023-77/051/2024-1У о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества с кадастровым номером 77:06:0007005:14023 протяженностью 42, по адресу: адрес, Теплый Стан, адрес, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости. Согласно указанной выписке сведения о праве собственности на указанный объект отсутствуют.

В соответствии с пунктом 6.32 Положения о Департаменте городского имущества адрес, утвержденного Постановлением Правительства Москвы от 20.02.2013 № 99-ПП, Департамент обеспечивает в установленном порядке признание права собственности адрес на бесхозяйное недвижимое имущество.

С момента постановки указанных объектов на учет в качестве бесхозяйных, прошло более одного года и собственник данных зданий не выявлен.

Департамент городского имущества адрес просит суд признать право собственности адрес на бесхозяйные объекты недвижимого имущества с кадастровым номером 77:06:0007005:14049 по адресу: адрес, признать право собственности адрес на бесхозяйные объекты недвижимого имущества с кадастровым номером 77:06:0007005:14048 по адресу: адрес, признать право собственности адрес на бесхозяйные объекты недвижимого имущества с кадастровым номером 77:06:0007005:14024 по адресу: адрес, Теплый Стан, адрес, признать право собственности адрес на бесхозяйные объекты недвижимого имущества с кадастровым номером 77:06:0007005:14023 по адресу: адрес, Теплый Стан, адрес.

Представитель заявителя в судебное заседание не явился, извещался, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представитель Управления Росреестра по Москве в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Представитель адрес в судебное заседание не явился, извещался, ранее представлял объяснения на заявление, в которых указывает, что в адрес переданы бесхозяйные объекты водоотведения с кадастровыми номерами 77:06:0007005:14049 и 77:06:0007005:14048 во временную эксплуатацию с 26.09.2022 года до признания права собственности адрес, поддерживает требования Департамента городского имущества адрес в отношении бесхозяйных объектов с кадастровыми номерами 77:06:0007005:14049 и 77:06:0007005:14048. Объекты инженерно-коммунального назначения с кадастровыми номерами 77:06:0007005:14024 и 77:06:0007005:14023 адрес на праве собственности или ином законном праве не принадлежат, не относятся к вопросам профильной деятельности адрес, требования Департамента городского имущества адрес в отношении данных объектов оставляют на усмотрение суда. Ходатайствует о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представитель ГУП «Мосводосток» в судебное заседание не явился, извещался, представил отзыв на заявление, в котором указывает, что указанные в заявлении объекты к компетенции предприятия не относятся, не возражает против удовлетворения заявления Департамента городского имущества адрес, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представитель ПАО «МОЭК» в судебное заседание не явился, извещался.

Представитель адрес в судебное заседание не явился, извещался.

Суд, исследовав письменные материалы дела, считает заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В силу статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно статье 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности, на которую собственник отказался.

В соответствии с частью 4 статьи 225 ГК РФ в городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе бесхозяйные недвижимые вещи, находящиеся на территориях этих городов, принимаются на учет органами, осуществляющими государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлениям уполномоченных государственных органов этих городов.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет уполномоченный государственный орган города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя может обратиться в суд с требованием о признании права собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на данную вещь.

Согласно пункту 2 Приказа Министерства экономического развития РФ от 10.12.2015 № 931 «Об установлении порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей» (далее – Приказ) принятие на учет объектов недвижимого имущества осуществляют: федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный в области государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав; территориальные органы федерального органа в области государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав.

Пунктом 3 Приказа установлено, что на учет принимаются здания, сооружения, помещения (далее - объекты недвижимого имущества), которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые собственники отказались. Принятие на учет объектов недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН).

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

08.10.2024 в ЕГРН внесена запись № 77:06:0007005:14049-77/051/2024-1У о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества с кадастровым номером 77:06:0007005:14049 протяженностью 94, по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости. Согласно указанной выписке сведения о праве собственности на указанный объект отсутствуют.

Учитывая, что с момента постановки указанных объектов на учет в качестве бесхозяйных, прошло более одного года и собственник данных зданий не выявлен, полагаем требования Департамента законными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

признать право собственности адрес на бесхозяйные объекты недвижимого имущества с кадастровым номером 77:06:0007005:14049 по адресу: адрес.

Признать право собственности адрес на бесхозяйные объекты недвижимого имущества с кадастровым номером 77:06:0007005:14048 по адресу: адрес.

Признать право собственности адрес на бесхозяйные объекты недвижимого имущества с кадастровым номером 77:06:0007005:14024 по адресу: адрес, Теплый Стан, адрес.

Признать право собственности адрес на бесхозяйные объекты недвижимого имущества с кадастровым номером 77:06:0007005:14023 по адресу: адрес, Теплый Стан, адрес, адрес может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Черемушкинский районный суд адрес.

Судья фио

Решение изготовлено в окончательной форме 24 апреля 2025 года.