УИД 28RS0008-01-2023-000428-34

Дело № 2-377/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<Дата обезличена> <адрес>

Зейский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Клаус Н.В.,

при секретаре ФИО5,

с участием истца ФИО2,

ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании незначительной доли в праве общей долевой собственности, прекращении права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 с учетом последующего уточнения требований обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании <данные изъяты> доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащей ответчику ФИО3, незначительной, выплате ответчику компенсации за <данные изъяты> долю указанного земельного участка в размере <данные изъяты> рублей и прекращении права собственности ответчика на <данные изъяты> долю в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> и признании права собственности истца на указанную долю, в обоснование требований указав, что после смерти ее мужа ФИО1 они с ответчиком являются собственниками земельного участка с кадастровым номером <Номер обезличен>, расположенного по адресу: <адрес>. Указанное имущество принадлежит им на праве общей долевой собственности: истцу - <данные изъяты> доли в праве обшей долевой собственности, ФИО3- <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности. Истец имеет намерение распорядиться указанным имуществом, поскольку проживает в другом городе и не имеет возможности ухаживать и присматривать за ним. ФИО6 также проживает в другом городе и также не имеет интереса в его использовании. При этом истцом неоднократно предпринимались попытки разрешить данный вопрос с наследством мирным путем, но ни одно ее предложение ответчиком не было принято во внимание. <Дата обезличена> ею в адрес ответчика было направлено уведомление с предложением выкупить у нее <данные изъяты> долей в спорном имуществе, которое осталось без ответа.

Определением суда от <Дата обезличена> к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО2 на удовлетворении требований настаивала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании с иском согласен, представил заявление о признании исковых требований в полном объеме. Последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав лиц, участвующих в деле, изучив и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно п.2 ст.209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В силу ст.246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

На основании п.1 ст.247 ГПК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Правомочие владения как одно из правомочий собственника означает физическое обладание имуществом, а также отношение к имуществу как своему. Правомочие пользования включает извлечение полезных свойств имущества с сохранением его целевого назначения.

Согласно ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник, имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена, и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В соответствии со ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст.1164 ГК РФ при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.

К общей собственности наследников на наследственное имущество применяются положения главы 16 ГК РФ об общей долевой собственности.

В судебном заседании установлено, что стороны являются долевыми собственниками земельного участка с кадастровым номером <Номер обезличен>, расположенного по адресу: <адрес>, при этом ФИО2 принадлежит <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок, что подтверждается представленными выписками из ЕГРН. ФИО3 принадлежит <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок, что подтверждается материалами наследственного дела <Номер обезличен> ФИО1, умершего <Дата обезличена>.

На основании ст.39 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая, что ответчик признал исковые требования, суд принимает признание иска, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и в силу ч.4 ст.198 ГПК РФ.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <Номер обезличен>, расположенный по адресу: <адрес> принадлежащую ФИО3 (паспорт гражданина Российской Федерации <Номер обезличен>) незначительной.

Взыскать с ФИО2 (паспорт гражданина Российской Федерации <Номер обезличен>) в пользу ФИО3 (паспорт гражданина Российской Федерации <Номер обезличен>) денежную компенсацию за <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <Номер обезличен>, расположенный по адресу: <адрес> размере <данные изъяты> рублей.

Прекратить право собственности ФИО3 (паспорт гражданина Российской Федерации <Номер обезличен>) на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельных участок с кадастровым номером <Номер обезличен> расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 (паспорт гражданина Российской Федерации <Номер обезличен>) право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <Номер обезличен>, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Зейский районный суд <адрес> в апелляционном порядке в течение месяца со дня его составления в окончательной форме.

Председательствующий Клаус Н.В.

Мотивированное решение составлено <Дата обезличена>.

Судья Клаус Н.В.