УИД 31RS0016-01-2025-001087-15 Дело № 2-1657/20255
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26.05.2025 г. Белгород
Октябрьский районный суд г. Белгорода в составе:
председательствующего судьи: Сидориной М.А.,
при ведении протокола помощником судьи Асадовой Ж.Н.
с участием прокурора Кошмановой Я.В., истца ФИО1, ее представителя адвоката Еремяна С.И., ответчика ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым домом, выселении,
установил:
ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: г<адрес> с кадастровым номером №.
В указанном жилом доме также зарегистрирована ответчик ФИО2, приходящаяся родной дочерью истцу.
Сославшись на невозможность совместного проживания сторон в жилом доме, отсутствие взаимной помощи и поддержки друг к другу, утрату семейных отношений, ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просит:
- признать ФИО2 утратившей право пользования жилым домом по адресу: <адрес>
- выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>
В судебном заседании истец и ее представитель поддержали заявленные исковые требования по изложенным в иске основаниям. В частности, истец пояснила, что ответчик постоянно ее оскорбляет, портит ее вещи, нигде не учится и не работает.
Ответчик в судебном заседании согласилась с требованием о снятии ее с регистрационного учета, но возражала против выселения. Сообщила, что истец не дает ей денег, сама она живет за счет своего отца и бабушки, питается отдельно, за домовладение она не платит и не убирает его, при этом желает примириться с матерью, но в настоящее время относится к ней нейтрально.
Прокурором дано заключение о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований ввиду отсутствия между сторонами семейных отношений, совместного бюджета, ведения совместного хозяйства. Дополнительно пояснила, что примирение сторон возможно и на стадии исполнительного производства.
Выслушав истца, ее представителя, ответчика, заключение прокурора, исследовав обстоятельства по представленным в материалы дела доказательствам, суд признает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место его постоянного или преимущественного проживания.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
На основании п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости ФИО1 является собственником домовладения по адресу: <адрес> с кадастровым номером №. Основанием регистрации права указано определение Октябрьского районного суда г. Белгорода от 29.11.2024.
Согласно вступившему в законную силу определению Октябрьского районного суда г. Белгорода от 29.11.2024 постановлено утвердить мировое соглашение, <данные изъяты>
Ответчик зарегистрирована в спорном домовладении с 01.03.2017.
Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу части 2 статьи 31 того же Кодекса наравне с собственником права пользования жилым помещением имеют члены его семьи, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
К членам семьи собственника жилого помещения согласно части 1 указанной статьи относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.
При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.
Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу, как того требуют положения статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
В судебном заседании достоверно установлено, что ответчик ФИО2 хотя и проживает по месту своей регистрации, однако членом семьи истца не является, каких-либо законных оснований, сохраняющих за ней право пользования жилым помещением, судом не установлено, договорные отношения (аренда, наем) между сторонами отсутствуют, что является основанием для признания ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу.
Наличия отношений, основанных на членстве одной семьи между сторонами, судом не установлено.
Доказательств обратного суду также не представлено.
Напротив, обе стороны не оспаривали сложившихся друг другом конфликтных отношений, отсутствия доверия и взаимопомощи по отношению друг к другу, а также общего бюджета.
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как уже было установлено судом, семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, в настоящее время между ними сложились неприязненные отношения, проживание ответчика в спорном жилом помещении нарушает право истца на распоряжение спорным жилым помещением по своему усмотрению.
Согласно пп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» (утверждены Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года, с изменениями и дополнениями, вступившими в силу с 01 июля 2022 года) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением. Вступившее в законную силу решение суда является достаточным основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.
Чек-ордером от 04.02.2025 подтверждается факт оплаты истцом государственной пошлины за подачу искового заявления в суд в размере 3000 руб.
На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины - 3000 руб.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО1 (<данные изъяты>) к ФИО2 (<данные изъяты>) о признании утратившей право пользования жилым домом, выселении удовлетворить.
Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым домом по адресу: <адрес>
Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>
Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины - 3000 руб.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Белгорода.
<данные изъяты>
<данные изъяты>