44RS0028-01-2022-000228-31

Дело № 2-500/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 июля 2022 года

Костромской районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Вороновой О.Е.

при секретаре Любимовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Бакшеевского сельского поселения Костромского муниципального района Костромской области о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: (адрес) с восточной стороны, площадью ***** кв.м., кадастровый № в порядке наследования.

Свои требования мотивирует тем, что администрацией Бакшеевского сельского поселения Костромского муниципального района Костромской области ФИО3 предоставлен в собственность земельный участок. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 17.03.2021, земельному участку присвоен кадастровый №, площадь участка составляет ***** кв.м.

ФИО3 является бабушкой истца по линии мамы. Бабушка умерла ДДММГГГГ. Наследником по закону после ее смерти стала мать истца ФИО4, которая приняла наследство.

ФИО4 умерла ДДММГГГГ. Наследником по закону после ее смерти является истец. Истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. В наследственной массе спорный земельный участок отсутствовал.

В связи с изложенным, просит признать право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: (адрес) с восточной стороны, площадью ***** кв.м., кадастровый № в порядке наследования.

К участию в деле в соответствии со ст.40 ГПК РФ в качестве ответчика привлечен ФИО2. В качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований в соответствии со ст. 43 ГПК РФ привлечено Управление Росреестра по Костромской области.

В судебном заседании истец ФИО1, его представитель ФИО5, действующая по устному ходатайству, исковые требования поддержали к ответчику ФИО3; в порядке ст.39, ст. 173 ГПК РФ не поддержали требования к ответчику администрации Бакшеевского сельского поселения.

Дополнительно пояснили, что спорный земельный участок приобретался ФИО3 по договору купли-продажи. После смерти ФИО3 приняли наследство мать истца ФИО4 и сын умершей ФИО6 Была еще наследник дочь ФИО7, которая умерла в детстве и наследников за собой не оставила. Еще при жизни ФИО4 выкупила у ФИО6 по 1/2 доле двух унаследованных от матери ФИО3 земельных участков с кадастровыми номерами № и №. При этом Истец вместе с ФИО6 убирали спорный участок после пожара дома, считая что он входит в состав отчуждаемой земли. О том, что спорный земельный участок являлся самостоятельным объектом недвижимости и в наследственную массу не вошел, остался числиться за умершей ФИО3, они узнали только в ходе судебного разбирательства. Считают, что так как мать истца приобрела этот земельный участок в составе участков по договору купли-продажи от 05.09.2011, он вошел в состав наследственной массы ФИО4 В связи с изложенным настаивали на признании за истцом права собственности на весь земельный участок с кадастровым номером № в порядке наследования после смерти ФИО4

Считал, что он имеет право претендовать на спорный земельный участок в порядке наследования в полном объеме, поскольку с 2011 года обхаживал его, срубал деревья, окашивал, очистил участок после пожара. Ответчик участком не пользовался, не обихаживал его.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом заказной корреспонденцией по месту регистрации, однако в отделение почтовой связи для получения почтовой корреспонденции не явился. В соответствии со ст. 117 ГПК РФ ФИО2 признан надлежаще извещенным о дате и времени судебного заседания.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Костромской области, будучи надлежаще извещенным о времени и месте судебного заседания, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявивишихся лиц.

Выслушав истца и его представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 12 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ), одним из способов осуществления защиты гражданских прав является признание права.

Право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им, а также право наследования гарантированы положениями Конституции Российской Федерации (ст.35).

Абзацем 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112, ст.1113 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина.

Наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону (статья 1111).

Судом установлено, что 07 октября 2005 года умерла ФИО3, что подтверждается актовой записью о смерти № от 11.10.2005, представленной отделом ЗАГС по Костромскому муниципальному району.

После ее смерти открылось наследство, состоящее, в том числе из спорного земельного участка.

В Едином государственном реестре недвижимости сведения о зарегистрированных правах на указанный земельный участок отсутствуют.

Однако принадлежность земельного участка ФИО3 на день её смерти подтверждается иными представленными суду письменными доказательствами.

В материалы дела представлено постановление главы Бакшеевской сельской администрации № 283 от 21 декабря 2004, которым постановлено «Предоставить в собственность ФИО3 земельный участок площадью ***** кв.м., находящийся по адресу: (адрес) по цене 1,32 рубля за квадратный метр. Заключить договор купли-продажи земельного участка с ФИО3 ФИО3 зарегистрировать договор купли-продажи земельного участка и право собственности на него в Учреждении Юстиции государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Костромской области».

Во исполнение вышеуказанного постановления 14 марта 2005 года между администрацией Костромского района в лице главы Бакшеевской сельской администрации, именуемый «Продавец» и ФИО3, именуемый «Покупатель» был заключен договор купли-продажи земельного участка, согласно которому, Продавец обязуется на основании постановления № 283 от 21.12.2004 года передать в собственность Покупателя, а Покупатель обязуется оплатить и принять земельный участок площадью ***** кв.м., кадастровый №, разрешенное использование: ведение личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: (адрес) с восточной стороны. Земельный участок передан ФИО3 по передаточному акту от 14 декабря 2005 года.

Договор купли-продажи зарегистрирован в Управлении Федеральной государственной службе по Костромской области 26 апреля 2005 года, что подтверждается печатью регистрационного органа.

По данным выписки из ЕГРН, в графе «особые отметки» содержится запись о том, что правообладателем на праве собственности земельного участка является ФИО3.

Таким образом, оснований сомневаться в принадлежности спорного земельного участка ФИО3 на момент её смерти у суда не имеется; доказательств отчуждения указанного имущества при жизни иным лицам в материалы дела не представлено.

Таким образом, земельный участок составляет наследственную массу умершей ФИО3 и является объектом наследственных прав.

При жизни право собственности на земельный участок в установленном законом порядке за ФИО3 не зарегистрировано. Однако данное обстоятельство не должно влечь негативных последствий для её наследников.

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители.

В соответствии с абз. 1 п. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Как следует из материалов дела, наследниками первой очереди по закону после умершей ФИО3 являются её дети: дочь ФИО4, сын ФИО6, дочь ФИО7, родившаяся ДДММГГГГ, умершая ДДММГГГГ.

Из материалов наследственного дела № к имуществу ФИО3 следует, что в установленный законом шестимесячный срок, живые наследники обратились к нотариусу для вступления в права наследования после умершей. Нотариусом ФИО8 11.04.2006 года были выданы свидетельства ФИО6 и ФИО4 о праве на наследство по закону, в соответствии с которыми каждый по 1/2 доле принял наследственное имущество, состоящее из земельного участка, расположенного в д. Клюшниково, с кадастровым номером №, площадью ***** кв.м.; земельный участок, расположенный в д. Клюшниково с кадастровым №, площадью 1746,76 кв.м. и недополученной пенсии за октябрь 2005 года в размере 2289,51 рублей.

Таким образом, факт обращения к нотариусу, принятие ФИО4 и ФИО6 в наследство части имущества, принадлежащего наследодателю, влечет за собой принятие ими всего наследственного имущества, в том числе спорного земельного участка в равных долях, т.е. по 1/2 доле.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО4, мать истца ФИО1, умерла ДДММГГГГ. Наследником первой очереди после ее смерти является сын ФИО1 Информацией об иных живых наследниках ФИО4 суд не располагает, истцом о таковых не заявлялось.

После смерти ФИО4 ФИО1 в установленный законом шестимесячный срок обратился к нотариусу для вступления в права наследования. Нотариусом ФИО9 22.05.2014 года были выданы свидетельства ФИО1 о праве на наследство по закону, состоящее из квартиры по адресу: (адрес), земельного участка по адресу: (адрес), общей площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером №; 5/8 долей жилого дома по адресу: (адрес); земельного участка расположенного в д. Клюшниково, с кадастровым номером № площадью ***** кв.м.; земельного участка, расположенного в д. Клюшниково с кадастровым номером №, площадью ***** кв.м.; (адрес) в садоводческом товариществе «Веригино» (Бакшеевское) с кадастровым номером №; а также свидетельство о праве на наследство по закону от 03.09.2014 на наследство состоящее из 20 обыкновенных именных акций ОАО «Костромской силикатный завод».

Таким образом, факт обращения к нотариусу, принятие ФИО1 в наследство части имущества, принадлежащего наследодателю, влечет за собой принятие им всего наследственного имущества, в том числе спорного земельного участка в размере 1/2 доли.

Таким образом, ФИО1 принял наследство после смерти своей матери ФИО4, в виде унаследованной от бабушки ФИО3 1/2 доли спорного земельного участка, в связи с чем у суда имеется достаточно правовых оснований для удовлетворения его требований на указанное имущество в объеме 1/2 доли.

Вместе с тем, вторая часть спорного участка в размере 1/2 доли не вошла в наследственную массу ФИО4, поскольку принадлежала иному лицу - ФИО6 - брату ФИО4

ФИО6 умер ДДММГГГГ После его смерти наследником первой очереди является его сын ответчик по делу ФИО2

По информации нотариуса ФИО8 наследственного дела к имуществу ФИО6 не заводилось. Однако указанное обстоятельство не является бесспорным основанием для перехода права в порядке наследования к истцу, поскольку сын умершего ФИО6 - ФИО2 вправе был осуществить фактическое принятие наследства, в том числе и 1/2 доли спорного земельного участка, либо иного имущества. Об отказе от принятия наследства своего отца ФИО6 не заявлял, соответствующего письменного отказа от наследства в материалы дела не представлено.

В любом случае, в рамках настоящего дела истцом не заявлялось о фактическом принятии наследства своего дяди, и данные правоотношения предметом судебного разбирательства не являлись.

То обстоятельство, что при жизни ФИО6 продал ФИО4 по договору купли-продажи от 05.09.2011 расположенные рядом со спорным участком принадлежащие ему 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером №, и земельного участка с кадастровым номером №, унаследованные после смерти своей матери ФИО3, не свидетельствует о распоряжении принадлежащей ему долей земельного участка с кадастровым номером №. Допустимых и достоверных доказательств тому не представлено, равно как не представлено доказательств того, что он желал отчуждения указанного имущества своей сестре.

Обработка, содержание, окашивание истцом ФИО1 всего земельного участка, являлось личным его волеизъявлением, притом что как следует из его пояснений, он это делал вместе с ФИО6 при жизни последнего.

При таких обстоятельствах суд отказывает истцу в признании права собственности на 1/2 долю спорного земельного участка, поскольку эта доля не вошла в состав наследственной массы его матери ФИО4

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать право собственности ФИО1, ДДММГГГГ года рождения, на 1/2 долю земельного участка, с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью ***** кв.м, расположенный по адресу: (адрес) с восточной стороны.

ФИО1 в удовлетворении остальной части исковых требований к ФИО2 отказать.

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Костромской районный суд Костромской области.

Судья Воронова О.Е.

решение в окончательной форме

изготовлено 12.07.2022 - судья