№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 августа 2022 года

Октябрьский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Болотовой Ж.Т., при секретаре Ануевой Д.О., с участием представителя истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО3 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации об установлении факта пользования земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, истец просит установить факт пользования земельным участком и возведенным на нем жилым домом, расположенным по адресу: , д. б/н до ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержал, суду пояснил, что истец в 2010 г. построил дом на земельном участке, расположенном по адресу , впоследствии данному земельному участку самостоятельно присвоен адрес .Официального присвоения адреса, не осуществлялось. Факт строительства подтверждается заявлением на получении потребительского кредита в ОТП Банке от ДД.ММ.ГГГГ адресом фактического проживания указана Лесная, 43. ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ должностными лицам АО «Улан-Удэ Энерго» составлены Акты о бездоговорном потреблении электроэнергии по адресу в отношении ФИО3, квитанциями об оплате задолженности, также факт строительства подтверждается скриншотами с карты Google Earth на август 2010 г., август 2014 иск удовлетворить.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Представитель Комитета по управлению имуществом и землепользованию Администрации ФИО2 суду пояснила, что установление факта пользования земельным участком возможно в случае, если заявитель предоставит суду достоверные доказательства использования земельного участка с расположенным на нем жилым домом до ДД.ММ.ГГГГ.

Выслушав стороны, допросив свидетеля, изучив материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п.5 ст. 12.1 Закона Республики Бурятия от 30.12.2003 N 601-III (ред. от 03.03.2021) "О земле" (принят Народным Хуралом РБ 25.12.2003) право на внеочередное приобретение земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов имеют граждане, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до 31 декабря 2015 года, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, при условии, что указанные земельные участки свободны от прав третьих лиц и находятся в населенных пунктах вне зон с особыми условиями использования территорий либо находятся в зоне сельскохозяйственного использования для ведения личного подсобного хозяйства.

Документом, подтверждающим право на внеочередное приобретение земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов, является один из следующих документов:домовая книга;документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до 31 декабря 2015 года;документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до 31 декабря 2015 года;решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до 31 декабря 2015 года;регистрация по месту жительства (прописка).

При наличии вышеуказанных оснований гражданин вправе обратиться в уполномоченный орган с заявлением о предоставлении ему занимаемого земельного участка в собственность бесплатно.

В данном случае истец обратился в суд с иском к ответчику об установлении факта пользования им занимаемым земельным участком до 31.12.2015, поскольку у него не имеется иных доказательств, подтверждающих данный факт, который согласно п.5 ст.12.1 Закона РБ от 30.12.2003 N 601-III имеет значение для рассмотрения вопроса о предоставлении ему занимаемого земельного участка в собственность.

Судом установлено, что ФИО3 с 2010 года проживает в жилом доме, размещенном на земельному участке, расположенном по адресу: , д. б/н. Факт строительства жилого дома до 2015 г. по указанному адресу подтверждается заявлением ФИО3 на получении потребительского кредита в ОТП Банке от ДД.ММ.ГГГГ адресом фактического проживания указана , актами от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ составленные должностными лицам АО «Улан-Удэ Энерго» о бездоговорном потреблении электроэнергии по адресу в отношении ФИО3, квитанциями об оплате задолженности, а также показаниями свидетеля ФИО4, подтвердившего факт проживания истца по данному адресу с 2010 г. по настоящее время.

Изучив достаточную совокупность доказательств, суд приходит к выводу, что факт пользования ФИО3. земельным участком и расположенным на нем жилым домом по адресу:. Улан-Удэ, , б/н, нашел свое подтверждение. В связи с этим требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 (паспорт №) удовлетворить.

Установить факт пользования ФИО3 земельным участком и расположенным на нем жилым домом по адресу: , б/н до ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Болотова Ж.Т.