Дело № 2-428/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

Федерального судьи Суденко О.В.,

при секретаре Гвоздовской А.С.,

с участием прокурора Садовиковой Е.С.,

17 января 2023 года рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волжском Волгоградской области гражданское дело по иску ФИО1 , действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2 к ФИО3 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 в интересах несовершеннолетнего ФИО2, "."..г. рождения, обратилась в суд с иском к ФИО3 о выселении, снятии с регистрационного учета, в обоснование требований указав, что "."..г. от совместной жизни с ответчиком у них родился сын ФИО2 в отношении которого ФИО3 установил отцовство. Несовершеннолетний ФИО2, "."..г. рождения, является собственником жилого помещения, расположенного по <адрес>. Квартира принадлежит несовершеннолетнему ФИО2, на основании договора дарения заключенного "."..г. между ФИО1 действующей в интересах ФИО2 и ответчиком ФИО3 По договоренности с ответчиком, после заключения договора дарения ФИО3 обязался сняться с регистрационного учета, однако по настоящее время обещания не сдержал, от снятия с регистрационного учета уклоняется. На момент заключения договора дарения истец с сыновьями <...> и <...> проживали в спорной квартире и зарегистрированы в ней. Ответчик проживал у своей матери. В "."..г. ответчик уехал в Краснодарский край. В начале осени "."..г. ответчик вернулся в г. Волжский из Краснодарского края и заселился в спорную квартиру. Спустя некоторое время он выжил истца и собственника из квартиры, поменял замки в квартире, и в нее не пускает. В связи с чем, они вынуждены арендовать жилое помещение для проживания по <адрес>. Истец неоднократно предлагал ответчику добровольно выехать из спорного жилого помещения, однако ответчик выехать и вывезти все свои личные вещи отказывается, как и отказывается добровольно сняться с регистрационного учета по спорному адресу. Договора на право пользования и проживания в спорной квартире с ответчиком они не заключали. Ответчик является собственником квартиры по <адрес>, расходов по содержанию спорного жилья и оплате коммунальных услуг не несет, членом их семьи не является. Регистрация ответчика в принадлежащем ее сыну на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Просит выселить ответчика из спорной квартиры по <адрес>, сняв с регистрационного учета.

Истец ФИО1 действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО2, "."..г. рождения, в судебном заседании исковые требования по вышеуказанным основаниям поддержала, просила удовлетворить их в полном объеме, пояснив, что ФИО3 членом их семьи не является, совместного хозяйства они не ведут, каких-либо договорных обязательств между ними не существует, при личных встречах по поводу освобождения спорной квартиры и снятия с регистрационного учета ФИО3, отвечает отказом, бремя содержания жилого помещения не несет. Кроме того ФИО3 уклоняется от уплаты алиментов на содержание несовершеннолетнего сына ФИО2, "."..г. рождения, имеет задолженность в размере 156 433,75 руб.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом по известному суду адресу, о причинах неявки суд в известность не поставил.

Суд, выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего подлежащими удовлетворению исковых требований, приходит к следующему.

Согласно ст.ст. 27, 40 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статьей 288 ГК РФ определено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин- собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Судом достоверно установлено, что с "."..г. собственником жилого помещения в виде квартиры, общей площадью 28,9 кв.м., по <адрес> является несовершеннолетний ФИО2, "."..г. рождения, право собственности которого, возникло на основании договора дарения спорного жилого помещения от "."..г. и зарегистрировано в установленном законом порядке за №....

В спорном жилом помещении помимо несовершеннолетнего ФИО2, "."..г. рождения, по настоящее время также зарегистрирован ответчик ФИО3, что подтверждается справками МАУ «МФЦ», ОВМ УМВД РФ по Волгоградской области.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Ст. 31 Жилищного кодекса РФ определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчик не является членом семьи истца, как и собственника спорного жилого помещения, а также иным лицом, которым истец желает признать членом своей семьи и вселить в установленном законом порядке, ответчик отказывается выселиться, а также отказывается добровольно сняться с регистрационного учета по спорному адресу.

Соглашения о праве проживания и пользования спорной жилой площадью с ответчиком также не имеется, в связи с чем, суд полагает необходимым признать ответчика ФИО3 утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Поскольку судебном заседании также установлено, что законный представитель - истец и несовершеннолетний собственник спорного жилого помещения ФИО2, "."..г. рождения, лишены возможности пользоваться в полном объеме спорной квартирой, возражают против проживания ответчика в занимаемой им спорной квартире, добровольно освободить спорную квартиру ответчик не желает, препятствуя тем самым несовершеннолетнему ФИО2, "."..г. рождения, в полной мере распоряжаться своим имуществом. Ответчик ФИО3 с "."..г. на основании договора купли-продажи от "."..г. является собственником квартиры по <адрес>.

Суд полагает, что истец, вправе требовать устранения нарушений прав несовершеннолетнего ФИО2, пользования жилым помещением, в связи с чем, суд считает исковые требования о выселении ответчика ФИО3 из спорной квартиры обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Согласно пункту 128 раздела III Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного приказом Федеральной миграционной службы от 11 сентября 2012 года № 288, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае, в том числе выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением- на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с чем, требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета по спорному адресу суд считает излишне заявленным, поскольку решение суда о выселении ФИО3 из спорного жилого помещения, само по себе является основанием для снятия его с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Выселить ФИО3 , "."..г. рождения, уроженца <адрес> (ИНН ) из жилого помещения, расположенного по <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО3 , "."..г. года рождения, по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Волжский городской суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья:

Справка: мотивированное решение изготовлено "."..г..

Судья: