84RS0001-01-2023-000688-68
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 января 2026 года г. Дудинка
Дудинский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Васильева А.В.,
при секретаре Лырминой Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2/2026 по иску акционерного общества «Таймырбыт» (далее по тексту – АО «Таймырбыт») к ФИО3, администрации города Дудинки о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени и судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
АО «Таймырбыт» обратилось в суд с иском к наследственному имуществу умершего ФИО9 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 536 694 руб. 13 коп., из которых 325 726 руб. 48 коп. – задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.01.2013 по 31.07.2023; пеня за несвоевременную оплату указанных платежей в размере 210 967 руб. 65 коп. за период с 11.11.2016 по 29.08.2023 и уплаченной государственной пошлины в сумме 8 566 руб. 94 коп. и расходов за предоставление справки о рыночной стоимости в размере 3 500 руб., ссылаясь на следующие обстоятельства.
ФИО9 являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о наследовании от ДД.ММ.ГГГГ. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО16 был зарегистрирован в спорном жилом помещении, снят с регистрационного учета на основании актовой записи от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время в жилом помещении никто не зарегистрирован. Согласно уведомлению из ЕГРН от 03.02.2022, переход права собственности в ФСГРКК не зарегистрирован, правопреемник не обратился в Росреестр с заявлением о выдаче выписки, не зарегистрировал право собственности до сегодняшнего дня. Наследственное дело к имуществу умершего заведено в ДД.ММ.ГГГГ до сегодняшнего дня переход права собственности не зарегистрирован, у РСО отсутствуют сведения о новом собственнике жилого помещения, следовательно, нет возможности предъявить имеющуюся задолженность ко взысканию. По ведомости расчета задолженности по квартплате (л/счет №), образовалась задолженность по оплате за жилищно-коммунальные коммунальные услуги, сумма которой составляет 536 694 руб. 13 коп., из них 325 726 руб. 48 коп. – задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.01.2013 по 31.07.2023; пеня за несвоевременную оплату указанных платежей в размере 210 967 руб.65 коп. за период с 11.11.2016 по 29.08.2023. В связи с чем, истец просит суд взыскать с предполагаемого правопреемника задолженность по оплате за коммунальные услуги и пеню за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, всего в размере 536 694 руб. 13 коп., а также возместить за счет ответчика судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 8 566 руб. 94 коп. и расходы за предоставление справки о рыночной стоимости в размере 3 500 руб.
Определением Дудинского районного суда Красноярского края от 07.11.2023 к участию в деле в качестве соответчиков привлечены наследники умершего ФИО9 – ФИО1, ФИО3, ФИО4
Определением Дудинского районного суда Красноярского края от 16.10.2024 из материалов гражданского дела № по иску АО «Таймырбыт» к ФИО1, ФИО18 ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, пени и судебных расходов в отдельное производство выделены требования о взыскании с ФИО1, ФИО19. задолженности по оплате коммунальных услуг, пени и судебных расходов с присвоением выделенному гражданскому делу №. Одновременно с этим производство по делу № 2-556/2024 приостановлено до окончания <данные изъяты>
Определением Дудинского районного суда Красноярского края от 27.11.2024 к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО10, ФИО5 и администрация города Дудинки.
Заочным решением Дудинского районного суда Красноярского края от 21.02.2025 исковые требования АО «Таймырбыт» к наследственному имуществу умершего ФИО9, ФИО22., ФИО10, ФИО5, администрации г. Дудинки о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени и судебных расходов, удовлетворены частично, с ФИО21. взыскана денежная сумма в размере 5 016 руб. 75 коп., в том числе: 3 269 руб. 44 коп. - задолженность за период с 01.12.2021 по 31.10.2024 из расчета 1/8 доли; 1 747 руб. 31 коп. - пени за несвоевременную оплату задолженности с 11.01.2022 по 28.11.2024; с ФИО10 взыскана денежная сумма в размере 20 067 руб. 05 коп., в том числе: 16 347 руб. 21 коп. - задолженность по оплате коммунальных услуг с 01.12.2021 по 31.10.2024 из расчета ? доли в праве + 1/8 доли в праве; 8 736 руб. 59 коп. - пени за несвоевременную оплату услуг с 11.01.2022 по 28.11.2024; с ФИО5. взыскана денежная сумма в размере 74 504 руб. 71 коп., в том числе: 41 298 руб. 14 коп. - задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг с 01.01.2013 по 31.10.2024 из расчета 1/8 доли; 33 206 руб. 57 коп. - пени за несвоевременную оплату с 11.02.2013 по 28.11.2024. Помимо этого, с ФИО23 ФИО10 и ФИО5 в пользу АО «Таймырбыт» взысканы расходы по оплате государственной пошлины. В удовлетворении исковых требований в части взыскания расходов за предоставление справки о рыночной стоимости недвижимого имущества в размере 7 000 рублей, а также требований к наследственному имуществу умершего ФИО9 и администрации г. Дудинки отказано в полном объеме.
На основании письменного заявления представителя ответчика ФИО3 – ФИО6, действующей по доверенности от 21.05.2024, определением судьи Дудинского районного суда Красноярского края от 22.12.2025 возобновлено производство по гражданскому делу № 2-13/2025 по иску АО «Таймырбыт» к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, пени и судебных расходов. Одновременно с подачей заявления о возобновлении производства по делу, представителем ответчика ФИО6 заявлено о применении срока исковой давности при расчете взыскиваемой задолженности по оплате коммунальных услуг.
В этой связи АО «Таймырбыт» уточнило свои исковые требования и просило суд взыскать с ФИО3 задолженность с учетом срока исковой давности в размере в размере 4 125 руб. 24 коп., включающую в себя: 3 269 руб. 44 коп.- задолженность за период с 01.12.2021 по 31.10.2024 из расчета 1/8 доли; 855 руб. 80 коп.- пени за несвоевременную оплату задолженности с 11.01.2022 по 01.09.2023.
Ответчик ФИО3 и его представитель ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела уведомлены надлежащим образом, просили рассмотреть дело без своего участия.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело без участия сторон на основании ст.167 ГПК РФ.
Исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.
На основании ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом, как указано в пункте 5 части 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) плату за коммунальные услуги.
В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Как установлено в судебном заседании, собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, являлся ФИО9 на основании свидетельства о наследовании от ДД.ММ.ГГГГ.
Как следует из представленной в материалы дела выписки из финансово-лицевого счета от 30.08.2023, а также справки формы № 4 ООО «Дудинская управляющая компания» от 30.08.2023, в указанном выше жилом помещении по <адрес>, постоянно, по день смерти был зарегистрирован ФИО9, который умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти I-БА № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно истребованной у нотариуса Таймырского Долгано-Ненецкого нотариального округа ФИО7 копии наследственного дела №, начатого после смерти ФИО9, наследниками умершего, обратившимися к нотариусу с заявлением о принятии наследства, являются его мать ФИО1, проживавшая по адресу: <адрес>, супруга ФИО2, проживавшая по адресу: <адрес>, сын ФИО3, проживающий по адресу: <адрес>, дочь ФИО4, проживающая по адресу: <адрес>.
Свидетельство о праве на наследство по закону выдано супруге умершего ФИО9 - ФИО2, на ? долю в праве в общем совместном имуществе супругов, приобретенном во время брака.
Из оставшейся ? доли в праве на вышеуказанное имущество, по 1/8 доли в праве в рамках наследственного дела №, принадлежит: матери умершего - ФИО1; дочери ФИО4 и сыну ФИО3
На основании ч. 3 ст. 1158 ГК РФ, отказ от части причитающегося наследнику наследства не допускается, в связи с чем, ФИО2, унаследовавшая ? долю в праве в общем совместном имуществе супругов, приобретенном во время брака, считается также унаследовавшей и оставшуюся от ? доли в праве 1/8 долю наравне с ФИО1; ФИО4 и ФИО3
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. Согласно представленному в материалы наследственному делу №, начатому нотариусом <адрес> края после смерти ФИО1, наследником, на основании завещания, является ФИО5.
ФИО2 умерла в марте 2013 года (дата смерти в свидетельстве не указана). Согласно наследственного дела №, начатого нотариусом Таймырского Долгано-Ненецкого нотариального округа ФИО8, наследником ? доли от ? доли в праве собственности на квартиру в <адрес>, принадлежавшей умершему ФИО9 и ? доли указанного жилого помещения, принадлежавшей ФИО2, является ФИО10
Частью 1 статьи 1110 ГК РФ установлено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ч.1 ст.1112 ГК РФ).
Наследство открывается со смертью гражданина (ст.1113 ГК РФ), временем открытия наследства является момент смерти гражданина (ч.1 ст.1114 ГК РФ).
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч.4 ст.1152 ГК РФ).
Таким образом, в силу приведенных положений законодательства, наследник, принявший наследство, отвечает по долгам наследодателя, а также несет обязанности, связанные с содержанием наследственного имущества с момента открытия наследства, каковым является день смерти наследодателя.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 49 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29.05.2012 «О судебной практике по делам о наследовании», неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.).
В соответствии со статьей 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).
В связи с вышеизложенным, суд считает, что в данном случае ФИО3 является надлежащим ответчиком, поскольку он является правопреемником умерших ФИО9, ФИО2 и ФИО1, в связи с чем, обязан нести расходы по оплате коммунальных услуг в указанном выше жилом помещении. Наследственное имущество умершего ФИО9, равно как и администрация города Дудинки являются ненадлежащими ответчиками по настоящему гражданскому делу.
По ведомости расчета задолженности по квартплате (л/счет №), с учетом применения истцом по заявлению ответчика срока исковой давности, образовалась задолженность по оплате за жилищно-коммунальные коммунальные услуги, сумма которой составляет 104 605 руб. 26 коп.
Ответчик не выполняет возложенную на него законом обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, что послужило основанием для обращения АО «Таймырбыт» в суд с вышеуказанным иском.
При таких обстоятельствах, требования истца о взыскании с ФИО3 задолженности по оплате за коммунальные услуги, пени и судебных расходов, являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.
Согласно представленному истцом расчету, указанная выше задолженность должна быть взыскана с ответчика ФИО3, с учетом срока исковой давности, в размере 4 125 руб. 24 коп., в том числе: 3 269 руб. 44 коп. - задолженность за период с 01.12.2021 по 31.10.2024 из расчета 1/8 доли; 855 руб. 80 коп. - пени за несвоевременную оплату задолженности с 11.01.2022 по 01.09.2023.
Согласно ст. 12 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований.
Доказательств, опровергающих доводы и приведенные расчеты истца, ответчиком суду не представлено.
Суд находит необоснованным и не подлежащим удовлетворению ходатайство представителя ответчика об отказе в удовлетворении требований истца в части взыскания пени, поскольку, в судебном заседании установлено, что ответчиком несвоевременно вносились платежи в счет оплаты коммунальных услуг, что, на в соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ, является основанием для начисления пени.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
При обращении в суд истец уплатил государственную пошлину в размере 8 566 руб. 94 коп. (платежное поручение № 3043 от 14.09.2023), которая подлежит взысканию с ответчика пропорционально удовлетворенным исковым требованиям, исходя из следующего расчета:
104 605,26*100/536 694,13 = 19,5% (доля удовлетворенных судом требований);
8 566,94*19,5% = 1 670,55 руб. (сумма государственной пошлины подлежащая оплате с учетом удовлетворенных исковых требований);
5 016,75*100/104 605,26 = 3,9% (доля удовлетворенных исковых требований к ФИО3;
1 670,55*3,9% = 65 руб. 15 коп. (пошлина, подлежащая взысканию с ответчика ФИО3;
Заявленные истцом исковые требования о взыскании с ответчика понесенных истцом расходов за предоставление справки о рыночной стоимости наследственного недвижимого имущества в размере 3 500 рублей, удовлетворению не подлежат, поскольку, необходимость предоставления такой справки о рыночной стоимости недвижимого имущества, как юридически значимого обстоятельства, была обусловлена предъявлением исковых требований к наследственному имуществу. В свою очередь, судом удовлетворяются исковые требования о взыскании текущей задолженности, возникшей после смерти наследодателя, соответственно, расходы истца по определению стоимости недвижимого имущества, с ответчика ФИО3 взысканы быть не могут.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования акционерного общества «Таймырбыт» к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени и судебных расходов, удовлетворить.
Взыскать с ФИО3 денежную сумму в размере 4 125 руб. 24 коп., в том числе: 3 269 руб. 44 коп. - задолженность за период с 01.12.2021 по 31.10.2024 из расчета 1/8 доли; 855 руб. 80 коп. - пени за несвоевременную оплату задолженности с 11.01.2022 по 01.09.2023.
Взыскать с ФИО3 в пользу АО «Таймырбыт» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 65 (шестьдесят пять) рублей 15 копеек.
В удовлетворении исковых требований в части взыскания расходов за предоставление справки о рыночной стоимости недвижимого имущества в размере 3 500 рублей, отказать.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца с момента его изготовления в полном объеме, путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию Дудинского районного суда Красноярского края.
Судья А.В. Васильев