Копия №

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 августа 2022 года г. Казань РТ

Приволжский районный суд г. Казани Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Хуснутдинова А.И.,

при секретаре Муратовой Д.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, обществу с ограниченной ответственностью «УК РанСервис» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, обязании выдать отдельное соглашение, о взыскании ранее уплаченных сумм за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, обязании выдать отдельное соглашение, о взыскании ранее уплаченных сумм за коммунальные услуги. В обосновании иска указав, что жилое помещение, расположенного по адресу: находится в общей долевой собственности сторон. Финансово-лицевой счет на данное жилое помещение не разделен. Расходы на содержание указанного жилого помещения истец несет самостоятельно. За период с июля 2021 года по июнь 2022 года истцом в счет оплаты коммунальных услуг за указанное жилое помещение оплачено 48 150 рублей 48 копеек. На основании изложенного истец просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья между собственниками согласно доли в праве от общего размеры оплаты; обязать ООО «УК РанСервис» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг; взыскать с ФИО2 в пользу истца суммы ранее уплаченные истцом за коммунальные услуги согласно доле собственности 1/25 в размере 26 рублей 01 копейка, с ФИО3 взыскать в пользу истца расходы согласно доле собственности 12/25 в размере 23 112 рублей 12 копеек.

Представитель истца просила рассмотреть дело без её участия, представила заявление об увеличении исковых требований, просила удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Ответчик ООО «УК РанСервис» явку своего представителя не обеспечило, уведомлен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно п.п. 1, 2 и 5 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). По соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Судом установлено, что жилое помещение расположенное по адресу: на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ серии 8 принадлежит ФИО3 12/25 доли в праве общей долевой собственности, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ серии № 12/25 доли принадлежит ФИО1, а также на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГг. серии № 1/25 доли в праве общей долевой собственности принадлежит ФИО2

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Необходимость выдачи нескольких платежных документов по оплате коммунальных услуг в отношении спорной квартиры основана на обстоятельствах нахождения в собственности нескольких лиц одного жилого помещения и наличии самостоятельной обязанности каждого по оплате коммунальных платежей.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что жилое помещение находится в общей долевой собственности истца и ответчиков ФИО3 и ФИО2, учитывая размер доли каждого сособственника данного помещения в праве общей долевой собственности на это имущество, а также то обстоятельство, что сторонами во внесудебном порядке не достигнуто соглашение о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, суд приходит к выводу, что иск ФИО1 об определении порядка оплаты жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг подлежит удовлетворению.

Судом также установлено, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ самостоятельно несла расходы на содержание спорного жилого помещения расположенное по адресу: на общую сумму 48 150 рублей 48 копеек, что подтверждается квитанциями об оплате.

Требование истца к ответчикам ФИО3 и ФИО2 о взыскании расходов по оплате жилищно -коммунальных услуг подлежат удовлетворению на основании ст. ст. 15, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, в связи с чем с ФИО2 в пользу истца подлежат взысканию расходы согласно доле собственности 1/25 в размере 26 рублей 01 копейка, с ФИО3 согласно доле собственности 12/25 в размере 23 112 рублей 12 копеек.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, обществу с ограниченной ответственностью «УК РанСервис» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, обязании выдать отдельное соглашение, о взыскании ранее уплаченных сумм за коммунальные услуги, удовлетворить.

Определить порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: следующим образом: за ФИО1 в размере 12/25 доли, за ФИО2 в размере 1/25 доли, за ФИО3 12/25 доли от размера платежей за каждым.

Настоящее решение является основанием для заключения обществом с ограниченной ответственностью «УК РанСервис» с сособственниками жилого помещения соответствующего соглашения и выдаче отдельных платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг с учетом долей оплаты жилищно- коммунальных услуг установленных данным решением.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в возмещение расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 26 рублей 01 копейка.

Взыскать с Давыдовой Л.вовны в пользу ФИО1 в возмещение расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 23 112 рублей 12 копеек.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Приволжский районный суд города Казани в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 16 августа 2022 года.

Судья /подпись/

Копия верна:

Судья Хуснутдинов А.И.

Решение22.08.2022