РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 декабря 2025 года адрес

Тимирязевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Заборовской С.И., при помощнике судьи фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6119/2025 по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о прекращении право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о прекращении право пользования жилым помещением по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что спорное жилое помещение находится в общей долевой собственности истцов, по ½ доли у каждой. В указанной квартире зарегистрированы ответчики, членами семьи истцов не являются. Ответчики в спорной квартире не проживают, вещей не имеют, соглашения о порядке пользования квартирой с ними не заключалось, в связи с чем у ответчиков отсутствует право пользования данным жилым помещением, однако с регистрационного учета в добровольном порядке они не снялись, чем нарушают права истцов как собственников квартиры. В досудебном порядке истцы направляли ответчикам претензии, которые остались без удовлетворения, в связи с чем истцы вынуждены обратиться в суд.

Истцы в судебное заседание не явились, извещены в надлежащем порядке о дате и времени судебного разбирательства, явку представителя не обеспечили.

Ответчики в судебное заседание не явились, были извещены судом в надлежащем порядке о дате и времени судебного разбирательства, возражений по существу заявленных требований не представили.

Учитывая надлежащее извещение участников процесса, суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания и проживания членов его семьи.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации.

Статьей 31 ЖК РФ установлены права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: адрес, принадлежит в равных долях на праве общей долевой собственности истцам фио, ФИО1

Согласно выписке из домовой книги ответчики ФИО3, ФИО4 зарегистрированы в указанном жилом помещении по месту постоянного проживания с 10.09.2012, ФИО5 – с 06.02.2007.

Как указывают истцы, ответчики не проживают в квартире, не являются членами семьи собственников.

Ответчиками доводы истцов не оспорены, своим правом представлять доказательства ответчики не воспользовались, содействия в собирании доказательств у суда не просили. В силу диспозитивности гражданского процесса, стороны сами определяют пределы и объем своих субъективных прав.

Согласно ч. 1 ст. 68 ГПК РФ в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

На основании п. 1 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что поскольку ответчики не являются членами семьи собственников, регистрация в спорной квартире нарушает права и законные интересы истцов, как собственников жилого помещения, по использованию и распоряжению имуществом, при этом каких-либо законных оснований для сохранения за ответчиками права пользования данным жилым помещением не имеется, соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между истцами и ответчиками не заключалось, доказательств опровергающих данные обстоятельства, суду не представлено, заявленные требования законны и обоснованы.

На основании пп. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 признаны прекратившими право пользования жилым помещением, они подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: адрес.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о прекращении право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО3, ФИО4, ФИО5 жилым помещением по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд адрес.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 23.12. 2025 года

Судья Заборовская С.И.