№ 2-3588/2025 70RS0004-01-2025-004278-94
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 сентября 2025 года Советский районный суд г. Томска в составе
председательствующего судьи Ненашевой О.С.,
при секретаре Карлюковой Н.В.,
с участием представителя истца ФИО1, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, выданной на три года,
рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по иску Титовой ФИО9 к муниципальному образованию «<адрес>» в лице администрации <адрес> о включении доли в праве общей долевой собственности на квартиру в состав наследственного имущества,
установил:
ФИО3 обратилась в суд с иском к муниципальному образованию «<адрес>» в лице администрации <адрес> о включении в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, площадью 20,9 кв.м., кадастровый №.
Исковые требования мотивированы тем, что муж истца ФИО3 – ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ. Истец как наследник первой очереди обратилась к нотариусу нотариального округа <адрес> ФИО5 с соответствующим заявлением, на основании которого было заведено наследственное дело №. Иные лица с заявлением о принятии наследства либо о выдаче свидетельства о праве на наследство не обращались.
При этом при жизни ФИО4 (в лице ФИО6, действующей на основании нотариально удостоверенной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ), ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ обратились в Департамент жилищной политики администрации <адрес> о предоставлении муниципальной услуги «Прием заявлений, документов и заключении договоров передачи в собственность граждан жилых помещений муниципального жилищного фонда» с целью передачи в собственность в порядке приватизации жилого помещения по адресу: <адрес>. Департаментом жилищной политики администрации <адрес> принято решение о заключении договора передачи в собственность граждан жилых помещений муниципального жилищного фонда. Вместе с тем, поскольку ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, договор передачи фактически не был заключен. В связи с тем, что срок на принятие наследства не истек, истец заявляет требование о включении указанной выше доли в праве общей долевой собственности на квартиру в состав наследства.
В ином порядке, кроме судебного, реализовать свои наследственные права, в отношении указанной доли в праве общей долевой собственности на квартиру, истец не имеет возможности.
Истец ФИО3 извещена надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, в судебное заседание не явилась, направила представителя.
Представитель истца ФИО1 в судебном заседании иск поддержал, просил удовлетворить по основаниям, указанным в нем.
Ответчик муниципальное образование «<адрес>» в лице администрации <адрес> извещен о дате и времени судебного заседания, в судебное заседание отзыв не представил, представителя не направил.
Третьи лица: ФИО6, ФИО5 извещались судом надлежащим образом, в судебное заседание не явились.
Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе способом признания права (ст. 12 ГК РФ).
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятие наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ст. 1152 ГК РФ).
В силу требований ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу статей 2, 8 Закона Российской Федерации N 1541-1 от ДД.ММ.ГГГГ (с последующими изменениями и дополнениями) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.
Статьей 7 указанного Закона предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда Российской Федерации в п. 8 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, подлежащий регистрации местной администрацией, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).
Однако, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Таким образом, правовое значение в данном случае имеет факт подачи гражданином в установленном порядке заявления о приватизации занимаемого жилого помещения вместе с необходимыми документами.
Исходя из чего следует, что возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.
Из материалов дела следует, что ФИО4 на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ являлся нанимателем квартиры, по адресу: <адрес>, площадью 20,9 кв.м.
Установлено, что в квартире, расположенной по указанному адресу зарегистрированы и проживали ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6(внучка) с ДД.ММ.ГГГГ, согласно справки из карточки регистрации от ДД.ММ.ГГГГ.
Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью.
Согласно заявления от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 и ФИО6 обратились с заявлением в Департамент жилищной политики администрации <адрес> об оформлении в собственность, на условиях общей долевой собственности (по 1/2 доли) квартиры расположенной по адресу <адрес>, ул. 30-летия победы, <адрес>. Департаментом жилищной политики администрации <адрес> принято решение: о заключении договора передачи в собственность граждан жилых помещений муниципального жилищного фонда, что подтверждается уведомлением о предоставлении муниципальной услуги от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер, что подтверждается свидетельством о смерти II-ОМ №
Согласно справки предоставленной нотариусом ФИО5 в ее производстве имеется наследственное дело № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавшего по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства по всем основаниям обратилась супруга наследодателя, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, иные лица с заявлениями о принятии наследства либо о выдаче свидетельства о праве на наследство не обращались.
Стороной ответчика обстоятельства, изложенные в исковом заявлении не оспаривались.
Суд, оценив в совокупности все представленные по делу доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, учитывая установленные по делу обстоятельства и вышеприведенные нормы права, п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 8 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Титовой ФИО10 удовлетворить.
Включить в состав наследства, открывшегося после смерти Титова ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, площадью 20,9 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Советский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья /подпись/ О.С. Ненашева
Мотивированный текст решения изготовлен 08.10.2025.
Оригинал решения находится в гражданском деле 70RS0004-01-2025-004278-94 (2-3588/2025) Советского районного суда г.Томска.